Case in vendita, via Marino Cedrini

Rif 1730 Splendida villetta terra-cielo in Classe A3: il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima efficienza energetica nella Zona Bertini/Ospedaletto. Questa soluzione abitativa si distingue per il comfort degli spazi e per un'impiantistica di ultimissima generazione che abbatte i costi di gestione. La casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW supportato da 10 kW 2 batterie di accumulo, una colonnina privata per la ricarica dell'auto elettrica, un moderno sistema di riscaldamento ibrido, termo-cappotto esterno e nuovi infissi ad alto isolamento termico e acustico. Già climatizzata e protetta da un impianto d'allarme, la villetta si apre su interni generosi e luminosissimi. La zona giorno accoglie con un elegante salone impreziosito da un camino e cucina abitabile. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto e quattro balconi che garantiscono sfoghi esterni a ogni stanza, il tutto servito da tre bagni e da una lavanderia separata. Per i momenti di relax e convivialità, la casa riserva due ambienti funzionali : una mansarda da sfruttare come studio o zona relax e una ampia tavernetta di circa 40 mq, anch'essa dotata di camino e di una seconda cucina, ideale per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà un garage doppio e giardino privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' | BUSCHERINI Villetta a schiera | 5 Locali | 202 Mq comm.li IMMOBILE: piano interrato: Taverna Piano terra: Ingresso - Servizi - Corte privata Piano primo: Soggiorno - Cucina - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - 2 Balconi Piano terzo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1985 Riqualificazione energetica nel 2022 SERVIZI: Garage doppio Lavanderia Cantina NOTE: Soluzione terracielo situata in un quartiere ricco di servizi e in posizione comoda rispetto ai principali assi viari. L'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A3. I lavori hanno interessato l'installazione di nuovi infissi con zanzariere integrate, cappotto termico, isolamento del tetto, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, colonnina di ricarica per auto elettriche, impianto di climatizzazione e sistema di riscaldamento ibrido con accumulo, per ottimizzare i consumi e ridurre i costi di gestione. Ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un'ampia taverna, una corte privata su entrambi i lati dell'immobile, un posto auto interno, un garage doppio e 4 balconi. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]