Vânzare case , via Marmane

Dozza, TOSCANELLA - In posizione comoda ai servizi e immersa nelle prime campagne del paese, proponiamo ampia porzione di bifamiliare DI NUOVA COSTRUZIONE, sviluppata interamente su un unico livello, con CORTE PRIVATA DI OLTRE 800 MQ. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, di cui DUE MATRIMONIALI, 2 bagni entrambi finestrati oltre a lavanderia. Completano la proprietà un ampio portico esterno, un'autorimessa al piano terra con accesso diretto dall'interno dell'abitazione e una cantina. La soluzione offre AMPIE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE, con possibilità di scegliere le finiture come da capitolato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata e impianto fotovoltaico. Classe energetica A minima garantita. Prezzo: € 494.000 Rif. 003 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Codice: CBV/03/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - Porzione di bifamiliare Immagina di svegliarti ogni mattina nel silenzio della campagna, con la luce che accarezza la tua casa e tutto lo spazio che hai sempre desiderato… questa non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita. Nel cuore della frazione di Toscanella (Comune di Dozza), in posizione rurale riservata ma comodamente collegata alla Via Emilia, nasce questa esclusiva porzione di bifamigliare di nuova costruzione, pensata per chi vuole vivere in armonia tra natura, comfort e design contemporaneo. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una quotidianità semplice, fluida e senza barriere. Le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un elevato standard abitativo e un'attenzione concreta al risparmio energetico. Realizzata in classe energetica A4, rappresenta il massimo in termini di efficienza: questo si traduce in consumi minimi, bollette ridotte e comfort costante tutto l'anno, oltre a un investimento solido nel tempo. Inoltre, la possibilità di accedere a mutui green agevolati, con condizioni spesso più vantaggiose, rende questa opportunità ancora più interessante e accessibile. Le linee moderne e pulite si fondono con gli ampi spazi esterni, creando un ambiente elegante e accogliente, perfetto per vivere ogni momento della giornata. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili, permettendoti di modellare la casa secondo il tuo stile e le tue esigenze: ogni dettaglio può raccontare qualcosa di te. Composizione: Ampio e luminoso salone con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni Lavanderia Centrale termica Garage All'esterno, il vero valore aggiunto: un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio da vivere e da immaginare. Qui potrai realizzare la tua oasi personale, con la possibilità di creare una splendida piscina, perfetta per rilassarti nelle giornate estive o per condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Completa la proprietà un'ampia zona porticata, ideale per cene all'aperto, colazioni lente o semplicemente per godersi la tranquillità che solo un contesto come questo può offrire. Una casa che non si limita ad accoglierti, ma che si adatta a te, ai tuoi sogni e al tuo modo di vivere. € 495.000