Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi interni comodi, 2 piani ad uso residenziale, giardino, box auto e che si presta ad essere vissuta per 2 nuclei familiari? Allora questo è l'immobile giusto per te! Su via Delle Marmorelle, ad un passo da Via Casilina, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di 160 mq disposta su 3 livelli così composta: P.RIALZATO: Salone, cucina abitabile, bagno e giardino mattonato perimetrale di 80 mq con porticato. P.1: 2 ampie camere (di cui una dotata di soppalco praticabile), bagno e balcone. P.S: Sala hobby e box auto con rampa esclusiva di accesso. L'immobile si presta ad essere vissuto da 2 nuclei familiari, ciascuno con la propria indipendenza. Costruzione anno 1999-2000. Infissi in legno doppio vetro. Termoautonomo. Climatizzazione al 1° piano. Riferimenti ubicazione: Ubicata a 500 m da via Casilina, vicino le scuole, a 3,5 km dalla fermata metro C PANTANO/SAN GIOVANNI (6 MINUTI). Tutti i servizi primari sono raggiungibili in auto a soli 5 minuti. Prezzo: € 279.000 N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

**Villetta Quadrifamiliare in Vendita a Monte Compatri, Via Marmorelle** Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villetta quadrifamiliare di nuova costruzione, terminata da poco, situata nella tranquilla e affascinante località di Monte Compatri. Con una superficie di circa 91 mq, questa casa su due livelli offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi cerca una vita serena e indipendente. Al piano terra, troverai un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, accompagnato da un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera da letto principale, una cameretta e un secondo bagno con finestra. Due balconi offrono spazi esterni privati per godere del panorama circostante. La proprietà vanta un cortile e giardino indipendenti, con un posto auto scoperto nella corte esclusiva. Dotata di riscaldamento a pavimento termoautonomo, griglie e persiane di sicurezza, infissi in alluminio doppio vetro e impianti fotovoltaico e solare termico, la casa garantisce comfort e risparmio energetico con una classe energetica A4. Inoltre, è predisposta per l'installazione di impianto di allarme e climatizzatore. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità, sicurezza ed efficienza energetica in una delle zone più belle del Lazio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali. PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34, Roma 331.1972514 06.69270129

Montecompatri - LAGHETTO VILLA SINGOLA Ti presentiamo questa splendida Villa su tre livelli in ottime condizioni, circondata da un terreno di 3.000 metri quadri. La soluzione perfetta per chi cerca uno spazio tranquillo. Al piano terra troviamo un grande salone, cucina separata abitabile con termocamino, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali un bagno e due balconi. Al piano inferiore abbiamo un grande garage, una taverna ed una sala hobby composta da salone con cucina a vista camera da letto e bagno. La sicurezza è una priorità di questa casa che è dotata di infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza sistema di allarme perimetrale cancello elettrico e videocitofono. Caratteristiche dell'immobile: - salone triplo - cucina separata vivibile - termocamino - infissi in legno - porta blindata - grate di sicurezza - videocitofono - cancello elettrico - impianto di allarme - 3 camere - 2 bagni - ripostiglio - 2 balconi - ampio garage - taverna - sala hobby (bilocale) In prossimità dell'immobile: - Villa di Giulio Cesare - Area del monumento ai caduti - Resti della villa di Massenzio - Resti della villa Labicana e edifici Romani - Resti del ninfeo imperiale - La Torraccia