VIA MARSALA: splendida opportunità per l'acquisto di una casa da ristrutturare con possibilità di creare due appartamenti. Ti racconto meglio le caratteristiche di questa abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composto: dal portone d'ingresso, tramite scala, si accede al primo piano dove troviamo un disimpegno con l'accesso al cucinino, alla dispensa, al ripostiglio e al bagno di fronte. Proseguendo sulla sinistra troviamo una cameretta, una spaziosa camera con balcone, un corridoio finestrato che ci conduce all'altra ala della proprietà che ospita ulteriori 2 camere. Salendo ancora, al secondo piano, si accede alla soffitta nella quale sono poste altre tre camere mansardate affacciate sul panoramico ed ampio terrazzo privato sul quale potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'immobile si colloca in zona centralissima, in comoda posizione, a pochi passi da corso Garibaldi, nei pressi di aree verdi e di tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Le finiture sono originali ma questo immobile spazioso e luminoso offre infinite possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Con un'accurata ristrutturazione è possibile ricavare grandi spazi interni ideali da poterli trasformare in camere da letto, studi o spazi di intrattenimento. Nelle foto è presente un esempio di possibile frazionamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1@tecnocasa.it Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la scelta ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

A San Severo, in via Marsala, Casagency Immobiliare propone in vendita una elegante soluzione semindipendente con esposizione angolare, ubicata in una zona centralissima della città, dove tutto è a portata di mano. L'appartamento si apre per il tramite di un grande portone in legno su un ampio ingresso a piano terra da cui si diparte una signorile scalinata in marmo, rifinita da una balaustra in ferro battuto. Una elegante vetrata consente la vista su un grazioso atrio interno. Inoltre, l'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore interno all'immobile che porta fino al locale interrato. Nello spazioso disimpegno è stato creato un signorile angolo salotto con bagno di servizio. Attualmente nel salottino è stato posizionato anche un comodo soppalco adibito a cameretta, che può tranquillamente diventare una suite matrimoniale completa di un comodo bagnetto oppure, in alternativa, una comoda camera per gli ospiti. L' ampio salone con un raffinato camino è ideale per serate in famiglia o per ospitare amici. Il salone doppio include un ulteriore soppalco, attualmente adibito a studio, che costituisce uno spazio tranquillo per il lavoro e la lettura. La comoda cucina separata è stata pensata per garantire massima funzionalità e organizzazione degli spazi, così come il pratico ripostiglio/lavanderia inserito al suo interno ti permetterà di avere tutto a portata di mano. La camera da letto matrimoniale è una spaziosa stanza padronale, dove è possibile inserire una grande cabina armadio; grazie all'altezza del soffitto anche in questo ambiente è possibile inserire un comodo soppalco, creando un ambiente sereno e confortevole per il riposo. Il bagno completamente ristrutturato, adiacente alla camera da letto, completo di tutti i servizi, ti fornirà massimo comfort e privacy. Completano la proprietà: - un locale a piano terra, adibito attualmente a tavernetta con un ambiente accogliente e raffinato, caratterizzato da un'atmosfera intima e calda grazie alla presenza di un caminetto. Questo elemento non solo aggiunge un tocco rustico e tradizionale, ma offre anche un punto focale perfetto per rilassarsi durante le serate invernali. - una cantina al piano interrato, caratterizzata da volte a botte in mattoni che si innalzano maestosamente, creando un ambiente che trasuda forza e intimità. Le pareti, anch'esse di mattoni, mostrano i segni del tempo, conferendo un aspetto autentico e vissuto. Caratteristica principale della cantina è un antico pozzo, la cui bocca è protetta da una grata in ferro battuto che aggiunge raffinatezza all'ambiente. Infine, la possibilità di acquistare anche un comodo locale box al piano terra rende questo immobile unico nel suo genere. In sintesi, questa è la casa perfetta se non vuoi rinunciare alla funzionalità degli spazi e al calore e l'accoglienza degli ambienti tipici dell'epoca, con i dettagli dei camini e dei soppalchi che aggiungono carattere e versatilità agli interni. Pot