In una posizione centralissima in Via Martiri della Libertà a Cervasca, sorge un esclusivo piccolo villaggio con doppio accesso a tre ville ad alto efficientamento energetico. Vi presentiamo questa bellissima Villetta a Schiera, studiata in chiave moderna, con prospetti dinamici che conferiscono all'immobile un aspetto estremamente interessante, caratterizzato da facciate lineari e ampi terrazzi. La sua ubicazione è ottimale, a soli tre minuti dal centro di Cervasca e a 11 minuti di auto dal centro di Cuneo. Questo immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità offerte dai negozi e dai servizi della città. La villa, libera su quattro lati, presenta un'ampia autorimessa aperta da un lato e un portico dall'altro, godendo di una spettacolare vista sulle catene alpine e di un'eccellente esposizione solare. All'interno, le vetrate presenti su entrambi i lati garantiscono un'illuminazione naturale costante dall'alba al tramonto. La villa si sviluppa su due piani, con una metratura totale di 142 mq, e comprende un ingresso, un disimpegno, una cucina e un soggiorno di 48 mq. Caratteristica dominante di questo spazio è la scala a vista con ringhiere in ferro nero dal design moderno e lineare, una lavanderia e un bagno. Al piano terra, completano la proprietà il giardino e un doppio garage. Al piano superiore si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo di 37 mq. Entrambi i piani offrono accesso al portico esterno o al terrazzo. I dettagli di pregio includono tagli a led sulla zona giorno e sui bagni per un'illuminazione degli spazi ottimale, faretti nella zona di disimpegno al piano terra e sotto i portici. Il pavimento in tutta la casa sarà in effetto resina/cemento di Gres porcellanato, con i bagni rivestiti fino al soffitto. La villa sarà venduta completa di sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore centralizzata. Inoltre, l'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici da 20 kW e di una batteria da 15 kW. La casa sarà inoltre dotata di BUILDING AUTOMATION, che permetterà un facile controllo dell'immobile. La villa è in fase di completamento e sarà pronta per essere abitata in pochi mesi. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in ufficio.

CASA TUA immobiliare è lieta di proporvi in vendita, in esclusiva, casa semindipendente sui tre lati di 200 mq, con annesso blocco di tre rustici per una metratura totale di circa 188 mq; questa soluzione si trova in zona tranquilla ma a pochi minuti dal centro del comune di Cervasca. La casa si sviluppa su due livelli, ed è composta al piano terreno da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, vasto soggiorno, bagno, garage, cantina e centrale termica; troviamo poi la scala interna dalla quale si accede al 1° piano composto da disimpegno, due camere, secondo bagno, ampio locale con possibilità di recupero e terrazzo coperto che gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione solare. La proprietà è impreziosita dall'ampio giardino privato, cintato circostante le unità immobiliari. Ottime possibilità di ristrutturazione per mantenere un abitazione unifamiliare o adattabile ad uso bifamiliare e di rifacimento dei rustici. Totale gestione del riscaldamento in quanto autonomo. Per sapere di più o per fissare un appuntamento contattaci al n. 0171/920047 Ci trovi in Via Giovanni Lovera n. 37 a Borgo San Dalmazzo e-mail: studiovermenagna@gmail.com CASA TUA Immobiliare