Domy na prodej, via Mazza

Immersa nella cornice suggestiva di Ottiglio, questa casa indipendente su due lati rappresenta l'equilibrio perfetto tra la tranquillità delle colline del Monferrato e la comodità del vivere quotidiano. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere del fascino del borgo senza rinunciare a nulla: i servizi principali tra cui la banca, la farmacia e la fermata dell'autobus per le città vicine sono tutti a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è libera su due lati. Al piano terra, un ampio ingresso conduce ai vari ambienti: la cucina è abitabile e la sala da pranzo ha l'uscita diretta sul terrazzo, uno spazio ideale per pranzare all'aperto. Il soggiorno è spazioso e il bagno è servito da doccia. Il piano superiore dispone di una camera singola utilizzabile come studiolo e due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul balcone. All'esterno è presente un cortile privato di circa 150 mq, di cui una parte recintata che può essere usata come piccolo orto. Completano la proprietà la cantina e la vecchia stalla con soffitto in mattoni che possono essere trasformati in tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a gasolio ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

Ampia casa nel cuore del Monferrato UNESCO - Ideale abitazione, B&B o investimento Nel centro storico di Ottiglio Monferrato, affascinante borgo immerso nelle splendide colline del Monferrato Casalese, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di grandi dimensioni, sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, con ampio cortile privato e numerose possibilità di utilizzo. La casa conserva elementi tipici della tradizione locale e offre spazi generosi, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o progetto multifamiliare. Piano Terreno L'ingresso conduce a numerosi locali accessori ad uso magazzino e cantina, impreziositi da un suggestivo infernotto, tipica cantina monferrina scavata nella pietra. Completano il piano la centrale termica con riscaldamento a metano e un ampio cortile privato, completamente sfruttabile, con accesso carraio indipendente e cancello automatico. Primo Piano Accessibile direttamente anche dalla Via Mazza, ospita una luminosa zona abitativa composta da: soggiorno con caratteristici archi; cucina; due camere da letto; bagno; grande locale di sgombero a tetto nudo, facilmente recuperabile e trasformabile in ulteriore spazio abitativo; due splendidi terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto. Secondo Piano Un secondo appartamento indipendente composto da: soggiorno; cucina; due camere; bagno; ripostiglio; ampio balcone panoramico; accesso al piano sottotetto. Una posizione strategica nel cuore del Monferrato Ottiglio Monferrato si trova in una delle zone più rinomate del Piemonte, celebre per i suoi eccellenti vini, il tartufo bianco e gli straordinari paesaggi collinari riconosciuti dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità. La proprietà gode di una posizione particolarmente favorevole: circa 1 ora da Torino, Milano e Genova; soli 5 minuti da Moncalvo, vivace cittadina nota per fiere ed eventi; a pochi passi da negozio di alimentari, farmacia, ufficio postale e fermata autobus. Perché scegliere questa proprietà? ✔ Circa 600 mq complessivi di superficie ✔ Ampio cortile privato con accesso indipendente ✔ Due unità abitative già distribuite su piani distinti ✔ Caratteristico infernotto storico ✔ Terrazzi, balconi e sottotetto sfruttabile ✔ Ottima soluzione per B&B, affitti brevi o attività ricettive ✔ Posizione centrale in uno dei territori più ricercati del Piemonte Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o di investimento. Guarda le fotografie, il video e il virtual tour, quindi contattaci per scoprire dal vivo questa interessante opportunità nel cuore del Monferrato.