Situata sulle incantevoli colline bolognesi, a soli 10 minuti da Ozzano e 15 minuti da San Lazzaro, questa villa rappresenta un'oasi di lusso e tranquillità immersa nel verde. Una residenza esclusiva, unica nel suo genere, caratterizzata da ampie e raffinate vetrate che offrono una vista panoramica mozzafiato. La villa, di 588 mq, è distribuita su tre livelli serviti da comodo ascensore interno. Ogni livello, rappresenta, in potenza, un'unità abitativa indipendente, rendendo la soluzione versatile anche per chi desidera riunire la propria famiglia in un'unica soluzione, coniugando vicinanza e riservatezza. La residenza è circondata da un magnifico parco privato di 15.000 mq interamente recintato, un angolo di paradiso con zona solarium e barbecue, perfetto per godere momenti di relax, spensieratezza e benessere in un contesto esclusivo. Non di meno importanza poi, la zona wellness, completa di macchinari Technogym, bagno turco e predisposizione per la sauna. Finemente e completamente ristrutturata nel 2012, la villa offre dotazioni tecnologiche all'avanguardia: un sistema di aspirazione centralizzato, pannelli fotovoltaici da 11,5 kW a rendita che garantiscono un'elevata efficienza energetica (classe A2), un generatore di corrente automatico per le emergenze e un sofisticato sistema di sicurezza, completo di cancelletti, allarme e videosorveglianza. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort e serenità. A completare la prestigiosa proprietà troviamo un ampio garage doppio, una cantina di oltre 20 mq ed arredi su misura che esaltano lo stile e l'eleganza degli interni. Questa abitazione esclusiva non è solo una casa, ma un'opportunità unica, per vivere in una cornice di raffinatezza e serenità, ideale per famiglie o amici che desiderano condividere uno stile di vita unico, mantenendo al contempo la propria privacy. Sicuramente da segnalare la vivace comunità locale, sempre in contatto per qualsivoglia tipo di necessità (car-sharing, eventi e gruppo d'acquisto). ” Pronta per essere abitata, questa villa è un sogno che può diventare realtà.

Ozzano dell'Emilia - A 1 Km. dal Centro di Mercatale e soli 15 minuti da San Lazzaro, in zona collinare, panoramica e comoda alla viabilità, VILLA BIFAMILIARE CON ULTERIORE FABBRICATO (STALLA) da demolire e ricostruire. L'unità abitativa si sviluppa su 2 piani ed è suddivisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti e doppia autorimessa per totali 380 mq. La stalla, catastalmente D/10, anch'essa sviluppata su 2 piani ha una pianta di 130 mq c.a. per totali 260 mq. c.a. Le soluzioni si prestano per una demolizione e ricostruzione sfruttando a pieno le volumetrie con cambio di destinazione d'uso del D/10 in ablativo. La corte esterna di 3.000 mq. c.a può essere oggetto di modifiche in termini di maggior o minor superficie, a seconda della necessità dell'acquirente. Classe energetica esente - € 210.000 - Rif. SI 082 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Villa indipendente immersa nel verde e nel silenzio, la proprietà presenta un giardino privato di circa 3000 mq con vista panoramica sulle colline ozzanesi, nel giardino, quasi confinante con l'abitazione è presente un fabbricato accessorio, nonché ex stalla/fienile, il quale si può adibire a quel ché si desidera. L'immobile è sviluppato su due livelli, con l'abbattimento di quest'ultimo, depositando il progetto, si ha la libertà di scegliere la composizione interna in base alle proprie preferenze ed esigenze. Nonostante la proprietà si trovi in zona di privacy e verde, è a 2 minuti dalla strada principale e a 10 minuti di macchina da Ozzano. Rif. T9107 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.