Nostra esclusiva. Proponiamo in vendita porzione di testa di quadrifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi composto da: spazioso ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca; al piano primo due camere matrimoniali dalle generose metrature. A completare scoperto esclusivo di oltre 200 mq e magazzino. La soluzione costruita in zona tranquilla si distingue per la sua posizione strategica per il raggiungimento dei principali servizi e mezzi di trasporto per il raggiungimento di Venezia ma allo stesso tempo circondata da verde. Consigliato per chi ricerca ampi spazi abitativi e privacy. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Mirano. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell'immobile: l'agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Abitazione completamente indipendente, disposta con zona giorno al piano rialzato, taverna seminterrato e camere piano sfalsato. La soluzione è composta da un grazioso giardino di proprietà che si sviluppa su tutto il perimetro, ingresso separato e zona giorno con sala da pranzo e cucinino, inoltre al piano troviamo una matrimoniale che può essere adibita a terza camera o come parte della zona living. Scendendo pochi gradini, troviamo taverna, con una seconda cucina e bagno finestrato. Invece al piano superiore si dispone 1 matrimoniale, 1 camera doppia ed il secondo bagno finestrato. La soluzione è servita da magazzino e garage doppio. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 200 mq - Soggiorno con cucinino - Cucina separata abitabile di 14 mq - 2 Camere Matrimoniali di 16 mq - 1 Camera Doppia di 12 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq al piano terra - 1 bagno finestrato di 6 mq al piano rialzato - 1 Tavernetta collegata ad una verandina DOTAZIONI: • Tetto rifatto nel 2000 • Impianto d'allarme volumetrico • Impianto di climatizzazione in pompa di calore • Saracinesche del 2022 • Tende da sole • Impianto di irrigazione giardino • Cappotto L'immobile si caratterizza per la strada destinata ai soli residenti, quartiere residenziale di quasi solo villette e comoda a tutti i servizi. Inoltre la casa necessita di soli aggiornamenti impiantistici e di rifiniture, ma è abitabile da subito. Riferimento: 599 Prezzo: Eu. 239.000 Classe energetica: E - 302,92 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: E

Siete alla ricerca di un'accogliente e luminosa casa in un contesto tranquillo? Vi presentiamo questa splendida porzione di casa, situata all'interno di un recente complesso del 2015 tra Mirano e Spinea. Caratteristiche principali: Accesso e Posto Auto: L'immobile è accessibile tramite un cancello carraio che conduce ad una corte interna, dotata di due posti auto scoperti per la massima comodità. Giardino Privato: Godete di un ampio giardino privato di 100 mq fronte casa, e 50 mq sul retro, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per divertenti barbecue con amici e familiari. Zona Giorno: Entrando, troverete una luminosa zona giorno di 63 mq, perfetta per accogliere ospiti e creare dei momenti speciali. Un disimpegno spazioso conduce a un bagno con doccia finestrato, rendendo la zona giorno ancora più funzionale. Zona Notte: Al piano primo, la zona notte offre 4 spaziose stanze, comprendenti due camere matrimoniali, una ampia camera singola e un disimpegno di 20 mq, perfetto per essere utilizzato come area studio o sala giochi, ed il secondo bagno. Questa porzione di casa combina eleganza, modernità spazio e comfort in una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci allo 041/58.41.449 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. MI 54 € 405.000,00

Proponiamo villa bifamiliare situata in prossimità del centro storico di Mirano, disposta su due livelli con scoperto esterno, situata in un contesto comodo a tutti i servizi del centro tra cui scuole, farmacie, parchi e fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione si compone al piano terra di un'area soggiorno e cucina in openspace finestrata, che permette di arieggiare e dare luce ulteriore in questo ambiente, di un bagno e di un ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un comodo disimpegno che conduce alle 2 camere e ad un secondo ripostiglio. La soluzione dispone oltre che un ampio giardino di circa 300 mq, di una dependance esterna, del garage e di un ulteriore laboratorio al grezzo. L'abitazione nel dettaglio: - Soggiorno con cucina in openspace - Bagno - 2 Camere - 2 ripostigli - Garage - Dependance - Scoperto esterno - Laboratorio al grezzo Prezzo: 360.000 Classe Energetica: F - EPI: 178,10 kwH/mq anno RIF: MC118 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: F