Villino Indipendente Ristrutturato in Vendita a Mauto Benvenuti in questa splendida proprietà situata nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Mauto. Questo villino indipendente, recentemente ristrutturato, offre una tipologia esclusiva di abitazioni a villini, garantendo privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 269 m² e una superficie calpestabile di 102 m², perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente nelle serate invernali. Completano il piano due camere singole e un bagno. Al piano superiore, la camera da letto matrimoniale con bagno privato e terrazzino esclusivo offre uno spazio intimo e riservato per i momenti di relax. La proprietà vanta un ampio terreno di 1.500 m², con un giardino piantumato dotato di pozzo trivellato, magazzino e area barbecue, perfetto per organizzare pranzi all'aperto e godere del verde circostante. Una veranda pavimentata di 25 m² e un garage di 30 m² al piano sotto strada aggiungono ulteriori spazi funzionali alla casa. Inoltre, una taverna di 55 m² collegata al piano superiore offre ulteriori possibilità di utilizzo. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e la casa è dotata di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, un involucro esterno con cappotto termico e un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria. La predisposizione per l'impianto fotovoltaico rende questa proprietà un'ottima soluzione anche dal punto di vista energetico, con una classe energetica A3 e un consumo di energia di soli 23,42 kWh/m² anno. Questa casa è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e agli spazi progettati per garantire la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza esclusiva e completamente ristrutturata in una delle zone più ambite di Mauto. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in Vendita a Modica Bassa Nel cuore di Modica Bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento ricco di dettagli storici e ristrutturato in parte per offrire modernità e comfort. Caratteristiche dell'immobile L'abitazione, accessibile esclusivamente tramite una caratteristica scalinata, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: All'ingresso, si viene accolti da un ambiente unico che conserva il fascino del passato, con ampie volte risalenti ai primi del '900 e suggestive pareti in roccia viva. Questo livello ospita anche un bagno e un'ulteriore stanza versatile da destinare a diverse funzioni, come studio o area relax. Primo Piano Completamente ristrutturato di recente, il piano superiore si presenta funzionale e luminoso. Qui troviamo: Una spaziosa cucina perfetta per la vita quotidiana. Una cameretta adatta per bambini o come studio. Un bagno moderno e ben rifinito. Una pratica zona ripostiglio. La camera da letto principale, dove è presente un'altra parete in roccia viva, attualmente celata da una parete in gesso, che potrebbe essere valorizzata per donare un tocco unico all'ambiente. Esposizione e luminositàGrazie all'ottima esposizione solare, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno, creando ambienti caldi e accoglienti. Questa soluzione rappresenta un'occasione ideale per chi cerca una casa con carattere, perfettamente inserita nel contesto storico e pittoresco di Modica, senza rinunciare alla comodità degli spazi rinnovati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazioni.

Nella periferia di Modica, in C.da Mauto, vendesi villetta in ottime condizioni con piscina. L'immobile ha una metratura di circa 130 mq ed è composto da ingresso, zona living con cucina a vista, doppio servizio, tre camere da letto e bagno. Immobile ristrutturato circa 10 anni fa, provvisto di trivella e fossa imhoff. Terreno di circa 3.000 mq a servizio della proprietà.