Nel cuore del Gerbido villetta semindipendente su due piani. La ristrutturazione totale è del 2015 e nel 2022 sulle facciate è stato applicato il cappotto. Un cortile privato con accesso dalla strada funge da ingresso alla casa. Al piano terra l'ingresso introduce su un ampio salone dove è posizionato un camino a pellet “Ravelli”. La cucina è abitabile, i mobili sono distribuiti lungo le due pareti ed un'isola rende l'ambiente moderno. Dalla cucina si accede al cortile di proprietà. In questa zona esterna esposta a sud, nella prima porzione un porticato con copertura ne permette l'uso anche in caso di pioggia, mentre nella seconda si può ricoverare comodamente la propria auto.Tornando nella casa, sempre al piano terra, troviamo un bagno con doccia ed un ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, questi ultimi essendo a specchio all'esterno garantiscono una totale privacy. Dalla sala una scala in muratura porta al primo piano dove si trova la zona notte con le due camere da letto, un bagno con vasca ed un ampio locale adibito a lavanderia. Al primo piano è stato installato un condizionatore. Un ampio terrazzo coperto e con tende estate permette di affacciarsi sulla piazza del Gerbido. Al piano sottotetto, non abitabile, si accede con una comoda scala. La metratura dell'ambiente permette di sfruttare il sottotetto a seconda delle proprie esigenze. Qui è installato un condizionatore e i due velux garantiscono il ricircolo dell'aria. Il riscaldamento autonomo della casa è a pavimento. Un sistema costituito da videocitofono, inferriate, antifurto volumetrico, perimetrale e telecamere, rassicura una giusta protezione.

Grugliasco frz. Gerbido (TO) - APPARTAMENTO CON LOCALE SOFFITTA Quadrilocale di 103 mq. comm. interni caratterizzato da soggiorno con cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, più utile locale soffitta/sotto tetto non abitabile di 80mq circa. Possibilità di personalizzazione sia per la distribuzione degli spazi interni, sia per la scelta dei materiali di finitura. Allo stato dei lavori attuali è possibile scegliere se adibire una camera da letto a cucina eliminando l'angolo cottura nel soggiorno e separando così gli ambienti. Disponibilità di cantina e box auto. Nelle immediate vicinanze del centro commerciale Le Gru ma in un contesto bucolico e tranquillo circondato da verde a vista aperta sulle montagne, sorgerà un piccolo gioiello di nuova costruzione, un condominio di sole 5 unità abitative di medio e ampio taglio, personalizzabili, con spazi accessori come giardini privati, tavernette, soffitte e autorimesse private per ogni unità. Il progetto si incentra a garantire ad ogni appartamento spazi e luminosità, possibili grazie al contesto aperto che lo circonda, nonché di una grossa cura dei dettagli, finiture di pregio ed elevata efficienza energetica (classeA2/A3) con l'installazione di impianti all'avanguardia come le pompe di calore e pannelli fotovoltaici privati per ogni appartamento. La qualità dell'aria negli appartamenti è assicurata dagli impianti di VMC (ventilazione meccanica controllata), dai pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento, dall'assenza dei fumi del gas delle piastre di cottura. L'assistenza assidua dei tecnici nel corso della costruzione e l'ampia gamma di scelta dei materiali di finitura garantiscono la possibilità di personalizzare a 360° gradi ogni unità immobiliare, in modo da soddisfare tutte le necessità. Le 5 unità abitative si suddividono in 2 appartamenti al piano terreno con giardino, 2 al primo piano con locale soffitta non abitabile e 1 unità più indipendente dislocata su più livelli. La distribuzione degli spazi interni è caratterizzata da ambienti diversi, soggiorni living con angolo cottura, saloni distinti dalla cucina abitabile, doppi servizi o zona ripostiglio/lavanderia, 2 o 3 camere da letto. Commercializzazione diretta, senza oneri di mediazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 3386095579 o scrivere a segreteria@torchioedaghero.it