Villino Panoramico Composto da Salone, Cucina, 3 Camere da letto, 2 Bagni, Ampio portico panoramico, Giardino di circa 300mq. Costruzione del 2016 con cappotto termico, infissi con vetri a basso emissivo situata Sulla Collina di Montecaminetto in posizione primeggiante. Il Villino e' disposto su due livelli ed ha un ottima esposizione su 4 lat

Rif: sacr - Tempocasa Formello, propone in vendita in zona Sacrofano, più nello specifico in Via Monte Caminetto, 4 ville di nuova costruzione di ultima generazione. Le strutture, organizzate in bifamiliari, saranno consegnate in classe energetica A4, con consegna prevista per dicembre 2025. Distribuite su più livelli, ogni villa avrà una metratura di circa 275 mq con un giardino privato di circa 450 mq. Nel piano terra è prevista la zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona living tutto in open space, bagno di servizio completo per ospiti, inoltre, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Il piano superiore sarà destinato alla zona padronale con bagno interno. Nel piano seminterrato, troveremo un garage doppio di oltre 30 mq, ampio soggiorno/taverna di oltre 50 mq e camera da letto con bagno. Le ville verranno consegnate complete di fotovoltaico con 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento ed inverter ibrido. Ogni struttura è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, completo di illuminazione e irrigazione, e piscina di 4x8 metri. Importante da specificare che le costruzioni, hanno la possibilità di essere personalizzate sia nella divisione degli spazi interni sia nella scelta dei materiali. Non perdete l'opportunità di vivere in una villa moderna e all'avanguardia in una delle zone più prestigiose di Sacrofano!

Proponiamo in vendita in Via Montecaminetto, ed in particolare nel punto più aperto e panoramico del quartiere residenziale, tre villini di nuova costruzione. Il progetto è di un plurifamiliare che si "tocca" solamente al piano seminterrato lasciando stacco e privacy ai due piani fuori terra. Andiamo nel dettaglio: Ogni villino sviluppa c.ca 200 mq su tre livelli: c.ca 110 al piano seminterrato, 50 al piano terra, 40 al piano primo; oltre c.ca 350 mq di giardino. Importantissimo sottolineare che trattandosi di un terreno terrazzato, il piano seminterrato mantiene una posizione dominante ed addirittura panoramica. Le costruzioni sono partite nella seconda metà del 2023, attualmente si trovano allo stato di finitura dell'esterno e presentano tutte le attenzioni volte al raggiungimento di una classe energetica A/4. I tetti, ventilati, sono in legno lamellare di prima scelta; le tamponature in poroton da 38 cm. NB. il prezzo si intende comprensivo di infissi esterni (finestre e perisiane), portone e cancelli. Tutte le finiture interne da realizzare. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.

Proponiamo in vendita, in Via Montecaminetto, a Sacrofano, un rustico volto alla realizzazione di uno splendido villino. Il rustico si erige su due livelli, ma a differenza della maggior parte degli immobili di recente costruzione sviluppa la maggior parte dei metri quadri al Piano terra. Al piano terra, che si sviluppa su c.ca 100 mq, come da progetto troviamo un ampio soggiorno, una serra solare ad estensione del soggiorno, una cucina, una grande camera da letto con cabina armadio, due bagni, un locale tecnico ed un portico. Al piano sottotetto che si sviluppa su c.ca 30 mq, la possibilità di realizzare due camerette ed una lavanderia. Parlando di un immobile allo stato rustico chiaramente c'è la possibilità di dividere gli spazi interni a proprio piacimento, oltre la possibilità di scegliere nel percorso di finitura tutti i materiali ed il livello di risparmio energetico della casa. Il progetto rispecchia le odierne preferenze abitative sviluppando la casa quasi per intero al piano terra e mantenendo metrature gestibilissime anche a livello di spese. La posizione è ottima. Possibilità presso il nostro studio tecnico di avviare le procedure per il proseguo dei lavori. Possibilità di preventivo per la finitura. La nostra agenzia nasce dall'esperienza dell'omonimo studio tecnico operativo da oltre 35 anni nella zona. Esiste cosi la possibilità di offrire oltre il servizio di mediazione una consulenza tecnico - burocratica capace di assistere il cliente dalla compravendita fino ad un eventuale ristrutturazione.