L'immobile sorge su di una verde collina contornata di ulivi ed alberi da frutto a due chilometri dalle bianche spiagge della Costa Smeralda. Composto originariamente da una casa colonica con annesso stazzo per gli armenti, ha subito un'attenta ristrutturazione con il fine di mantenere inalterato tutto il fascino degli insediamenti agresti tipici della Gallura. Piscina, vasca Jacuzzi e terrazza panoramica. Piccola Depandance all'interno della proprietà. Visita le nostre proposte sul sito www.latorreluxury.com e vieni a trovarci nelle sede più vicina a te: Lugano - Via Cattedrale 7 Milano - Corso Venezia 29 Cannes - Palm Beach Torino - Via Bertolotti 7 Portofino (Rapallo) - Via Mameli 29

Questa affascinante villa, che richiede una ristrutturazione, è situata in una posizione privilegiata appena fuori il rinomato comprensorio di Porto Rotondo, immersa in un rigoglioso giardino verde. Il terreno ampio e facilmente accessibile si estende intorno alla proprietà offrendo tranquillità e un accesso diretto dalla strada principale che collega Rudalza al Borgo. La villa si dispone su due livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti: Piano Terra: Accogliente zona soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, tre confortevoli camere da letto, tre bagni completi, e tre verande coperte. Primo Piano: Ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, tre camere luminose, due bagni e tre spaziose verande coperte. Le numerose verande e il vasto giardino esterno offrono il luogo ideale per intrattenimenti all'aperto e momenti di relax, con ampio spazio per eventuali personalizzazioni come una piscina o un'area barbecue. Con i suoi ampi spazi e la posizione ideale, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera creare la propria dimora di lusso in uno degli angoli più esclusivi della Sardegna.

proponiamo in vendita una villa singola di recente ristrutturazione a soli 3 km dal centro di Porto Rotondo e a 3 km dalla spiaggia di Marinella. in una posizione dominate con vista a 360° sul mare. la villa è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, veranda coperta con zona pranzo, 4 camere da letto e 4 bagni, ampio giardino con progetto approvato per la realizzazione di una piscina privata. prezzo riservato.

A pochi metri dal centro di Porto Rotondo, Via Monte Ladu QUADRILOCALE indipendente su 3 lati in stile Ville in contesto privato, riservato e sicuro dettato anche dalla vicinanza dell'hotel "The Local" soluzione di appartamento indipendente costruito secondo i dettami architettonici del classico stile gallurese. L'appartamento è di 120 mq con 117 mq di giardino esclusivo con vista mare panoramica. Dal giardino privato e recintato, si accede attraverso un porticato all'ampia zona living di 70 mq circa con cucinotto separato con finestra e bagno ospiti e di servizio. La zona notte è ben divisa da un comodo corridoio, composto da 2 camere matrimoniali, cameretta e secondo bagno con doccia con esposizione interna e silenziosa. I bagni sono stati ristrutturati recentemente. L'impianto di depurazione dell'acqua reflue è nuovo del 2021 cosi come la rete fognaria nuova del 2022. Posto auto coperto di pertinenza attiguo alla proprietà. Presente una porzione frazionata di terreno di proprietà (presente nel rogito) adibita alla realizzazione dell'eventuale piscina. Soluzione ideale per una famiglia numerosa e anche come affitto short term nel periodo stagionale.

Porto Rotondo All'interno di villaggio residenziale di pregio, circondato da macchia mediterranea e dai profumi di lentischio e ginepro, si vende porzione di villa bifamiliare a pochi passi dal mare. Recentemente restaurata e ben arredata, abbarbicata su area rialzata, la villa gode di una magnifica vista mare. Di ampia metratura, ben architettata, garantisce la privacy anche per gli ospiti con camere dotate di bagno esclusivo. Sviluppata su 2 livelli gode di ampia zona giorno con salotto e veranda vista mare, sala da pranzo, cucinotto al piano terra rialzato, dove troviamo anche una camera per gli ospiti ed un bagno. La scala interna ci accompagna nella parte seminterrata, completamente finestrata, dove troviamo altre 3 camere, di cui 2 con bagno esclusivo e un ripostiglio. L'unità gode di posto auto coperto di pertinenza, riscaldamento con caloriferi e impianto di climatizzazione. Classe Energetica: C

Questa villetta dai tipici tratti mediterranei è inserita all'interno di un Residence ben curato e sicuro. La proprietà si compone di un salone con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Dall'ampio salone si accede tramite una vetrata alla veranda allestita a zona living che si affaccia sul giardino privato da cui si gode di una favolosa vista mare. Nel giardino troviamo un grande BBQ in pietra, una ampia e comoda doccia esterna anch'essa in pietra e una piccola casetta da utilizzare come ripostiglio. La residenza è perfetta per chi cerca un'abitazione non lontana dalla vivace vita mondana del rinomato villaggio senza rinunciare alla privacy di un rilassante contesto privato. Per info: 3337193528

Porto Rotondo - Loc. Monte Majore Nel condominio residenziale di Monte Majore, poco distante dal centro e porto turistico di Porto Rotondo, si vende porzione di villetta bifamiliare completa di posti auto. Composta a sua volta da 2 unità abitative con due accessi distinti e indipendenti rappresenta la soluzione ideale per investimento o per chi necessità di garantire privacy ad ospiti, figli o servitù. Al piano terra rialzato troviamo l'unità più grande composta da zona giorno con cucina a vista e veranda vista mare. Zona giorno che dispone di area soppalcata con possibilità di ospitare dei letti. Un corridoio nella zona living separa la stessa dal bagno, da camera matrimoniale ampia e seconda camera con accesso esterno alla parte retrostante dell'edificio, dov'è presente area giardino/BBQ. Nella parte sottostante l'abitazione troviamo una seconda unità, di dimensioni più contenute, parzialmente interrata, ma regolarmente destinata ad uso abitativo, dove troviamo 3 vani di cui uno destinato a camera e altro destinato a zona giorno con cucina a vista. Si vende arredato completo di posto auto. Classe Energetica: F

In vendita, nella prestigiosa cornice di Porto Rotondo, una spaziosa villetta di 220 mq libera su quattro lati, ricca di privacy e indipendenza. Questa residenza si distingue per le ampie metrature interne e la disposizione su due piani, con due ingressi autonomi che promettono privacy e funzionalità per condividere lo spazio con familiari o ospiti, o per avviare un'accogliente struttura ricettiva. Ubicata a soli 1,5 km dal cuore pulsante di Porto Rotondo e a 1 km dalla pittoresca Spiaggia di Punta Asfodeli, la villetta si posiziona come scelta strategica per chi desidera comodità e serenità: una vera oasi di pace incastonata in un giardino privato di 2116 mq, che offre riparo e riservatezza. Riflettendo l'architettura tipica dei primi anni della Costa Smeralda, la proprietà si presenta in buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per ottimizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Così composta: Piano Primo • Grande veranda vivibile con area BBQ • Salone doppio molto luminoso con sala da pranzo • Cucinotto separato • Camera matrimoniale con bagno privato • Due camere doppie • Bagno Piano Terra (attualmente diviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale ) • Due sale con cucina • Tre camere da letto • Due bagni Dotazioni: • Giardino privato • Posto auto libero • Tre caminetti funzionanti • Riserva idrica • Boiler elettrico Perché acquistarlo? #1 Contesto di assoluta privacy #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Possibilità di personalizzazione #4 A 1,5 km dal centro di Porto Rotondo #5 A 15 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda #6 A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del territorio di Porto Rotondo #7 Facile accesso a numerose destinazioni della Sardegna, come Golfo Aranci, Olbia e Porto Cervo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.