Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : la casa padronale mq 177, dotata di un ascensore, la zona agriturismo mq 698 cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre a 3 unità abitative adatte alla ricezione turistica e 2 allo stato grezzo. Inoltre ci sono ampi spazi ad uso cantina, ripostigli, depositi/magazzini. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, attualmente sono predisposti due paddok per i cavalli e si presta per la coltivazione in parte. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000

CASTEL SAN PIETRO TERME - Montecalderaro Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE totalmente indipendente, con ampia corte in proprietà esclusiva di 17,5 ettari (seminativo e boschivo). L'immobile si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ampio bagno e ripostiglio. Percorrendo una comoda scala interna si accede al piano primo adibito a zona notte, in cui si trovano 4 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà, oltre ad una comoda cantina, ampio fabbricato accessorio (altezza 4.00 m) di oltre 120mq. La peculiarità dell'immobile è sicuramente il contesto il cui è collocata: varcata la soglia del cancello si ha la sensazione di essere immersi nella natura! Inoltre, l'ampia dimensione degli ambienti e la regolare disposizione fanno sì che l'immobile si presti ad una riorganizzazione interna degli spazi. La villetta è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che consente un'ottimale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata, favorita anche dalla presenza di 3 lati liberi che, oltre a permettere un'ideale ventilazione. Dotazioni: infissi di legno con doppi vetri pozzo zanzariere scuri in legno caminetto Classe Energetica: G EPI: 334,30 kwh/m2 anno