La proprietà si presenta un ingresso imponente con una bella scalinata che conduce all'ingresso principale. Da qui si accede a un atrio che conduce a un ampio soggiorno. Su questo piano ci sono altre due stanze che possono essere utilizzate come studi o camere per gli ospiti. Davanti e a lato del soggiorno si trova una grande area terrazza. Dietro il soggiorno c'è una tromba delle scale che porta al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto ha accesso a uno dei due balconi. Sul retro dell'edificio principale c'è una struttura ad un piano, accessibile internamente dalla tromba delle scale o esternamente dal giardino. Qui troviamo una grande cucina, due stanze studio, un bagno e una camera da letto. Al piano interrato c'è una grande taverna con rivestimenti in legno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina. Questa area si collega a un doppio garage, accessibile dall'ingresso principale tramite un cancello motorizzato. La proprietà è stata completamente ristrutturata con il termine dei lavori due anni fa.

Varese, in esclusiva zona collinare denominata "Montello", Officine Immobiliari propone in vendita questa moderna soluzione unifamiliare in fase di costruzione. La proprietà, con circa 1.200 mq di giardino privato, è ottimamente esposta a sud ovest, rendendo la villa molto luminosa. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta dalla zona giorno, dotata di ampie vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà l'ampio living con la sala pranzo e la cucina abitabile. La comoda zona notte sarà costituita dalla camera padronale, due seconde camere, uno studio/cabina armadio e due bagni. Una scala a vista collegherà il pano terra a quello superiore, costituito da un ampio locale mansardato con panoramico terrazzo di circa 90 mq, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato saranno realizzate la cantina e una grande taverna; il box triplo sarà comodamente posizionato a piano terra, con ingresso indipendente nella casa da una porta secondaria. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica, garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

Proponiamo in vendita a Varese en elegante villa singola degli anni '50, nella zona Montello, una delle aree residenziali e verdi più gradevoli della città. La villa è stata edificata durante gli anni '50 e riporta ad oggi le finiture interne e gli impianti originali dell'epoca di installazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di circa 225 metri quadrati. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, che si compone, quindi, di importante ingresso principale, soggiorno, zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La cucina tramite una scala interna, si collega al piano interrato, dove sono presenti un locale sgombero, il locale tecnico ed un box auto. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2.000 metri quadri, completamente pianeggiante. Questa villa a Varese è situata in una delle zone più riservate della città, restando a pochi passi dal centro e vicino ai principali luoghi d'interesse, tra cui la rinomata Scuola Europea.

Nell'esclusiva zona collinare di Varese, a breve distanza dal centro e a due passi dalla Scuola Europea, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola vista lago, immersa nel verde secolare delle proprietà Ponti. Elegantemente sviluppata su tre livelli per un totale di oltre 550 mq, costruita a metà degli anni '70 contestualmente all'acquisto di una parte di parco dell'adiacente Villa Marelli, è stata realizzata con grande cura nella scelta dei migliori materiali anche per le rifiniture e sempre manutenuta con scrupolosa attenzione dai proprietari. Progettata per separare nettamente zona giorno e zona notte e per godere al massimo dello straordinario giardino grazie agli infissi che giocano su ampie aperture e ai 120 mq di porticato che circonda tutto l'affaccio a sud, vi si accede da un ingresso di rappresentanza da cui si sviluppano le due ali dell'abitazione. Il cuore della zona giorno è un importante salone doppio a tutta altezza, con camino, da cui si sale ad uno spazio soppalcato che ospita un prezioso angolo studio e consente l'accesso ai 100 mq di terrazzo abitabile vista lago; a seguire una luminosa sala da pranzo con doppia esposizione, un secondo studio, un tinello con camino, una cucina, uno spogliatoio, un bagno e un accesso di servizio. Nella zona notte troviamo la master bedroom con portafinestra sul giardino e altre tre camere, oltre a due bagni con doccia e vasca. Il parco privato ospita piante secolari e un'importante varietà di arbusti, fiori, alberi decorativi e da frutto, una zona a orto con serra chiusa, un campo da pallavolo/tennis in erba, un gazebo in muratura e provvisto di griglia e forno a legna e suggestivi angoli per godere nella più assoluta privacy del relax di uno spazio a verde di dimensioni tanto generose. L'abitazione è provvista anche di svariati ambienti di servizio, fra cui locale hobby, una lavanderia, due cantine, un box doppio di 50 mq con basculanti a motore, centrale termica e locale contatori; le docce sono in muratura interamente piastrellate. A corredo, impianto di allarme, illuminazione esterna e grate di sicurezza a tutte le aperture; un'intercapedine perimetrale garantisce l'isolamento della struttura. Grazie al doppio ingresso pedonale da via Montello (oltre al carrabile dotato di ampio spazio di parcheggio) è possibile ripensare la distribuzione degli spazi ricavando due unità indipendenti (come dai progetti preliminari di fattibilità per intervento di frazionamento commissionati allo Studio di Architettura e Design Pagni e Borgonovo di Milano). La villa è agevolmente raggiungibile anche con bus di linea (capolinea a 50 mt Linea H). Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - email: milano@ipi-agency.com

In contesto residenziale di prestigio, collocata nella rinomata zona Montello, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare di oltre duecento metri quadri. La villa, costruita negli anni'50 da una famosa società di Milano, è stata per anni la dimora di una scrittrice molto in voga, il cui lavoro venne addirittura riconosciuto con onore dall'allora Re Umberto, all'inizio del secolo scorso. La casa, denominata “Cucciola” per via della sua amenità e grandezza a misura d'uomo, è inserita in un ampio giardino pertinenziale di oltre 2000mq, con possibilità di costruzione di una piscina e di sfruttamento di ulteriori 60mq di volumetria in orizzontale o in verticale. Al suo interno, la casa si sviluppa interamente su un unico piano abitabile rialzato, in cui sono presenti due ampie zone giorno adiacenti l'ingresso, una cucina separata, uno studio, due bagni e tre camere da letto. A corredo di questi vani è disposta una terrazza che circonda il perimetro dell'immobile. Al piano inferiore, sono presenti un'autorimessa, oltre ai locali tecnici e di sgombero. Riteniamo questa proposta molto interessante per chi voglia rimanere vicino al centro di Varese senza sacrificare l'atmosfera tranquilla di una zona residenziale. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità allettante in chiave di ristrutturazione, data la presenza dei numerosi incentivi statali in merito. Richiesta € 625.000. Cl. En. In elaborazione

Vendesi prestigiosa e storica villa stile Liberty disposta su tre piani con parco di 2500 mq, attualmente così composta:: PS1 Interrato : 3 ampi vani ad uso magazzino, due cantine, disimpegno, ampia autorimessa e locale caldaia. PT piano terra : unità d uso commerciale attualmente adibita a ristorante/bar, ampia cucina e servizi P1 primo piano: appartamento di tre locali, disimpegno cucina, bagno, balcone e terrazzo P2 secondo piano: appartamento di quattro locali con doppi servizi Completa la proprietà una dependance disposta su un unico piano e così composta: soggiorno, una camera, disimpegno, studio, cucina, 3 vani ad uso ripostiglio, doppi servizi e portico. Attualmente il piano terra della villa risulta commerciale, si dovrà richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitativo. TRATTATIVA RISERVATA

A pochissimi km da VARESE villa unifamiliare con ampio giardino di proprietà e piscina. La villa si sviluppa su due piani abitativi oltre ad un enorme piano servizi con camera ospiti con bagno, dispensa, cabina armadio. Al piano abitativo principale troviamo l'ampia cucina abitabile con uscita sul giardino e collegata ad un ampia dispensa, una zona living composta da ampi spazi collegati, zona pranzo, zona soggiorno, zona camino, open dinning room con uscita sul giardino e sulla piscina. Al piano superiore trovano spazio 3 grandi camere con annessi spogliati e cabina armadio, 3 bagni, un terrazzo, 3 balconi. Infine al piano seminterrato troviamo una camera matrimoniale (governate/servitù/ospiti) con bagno, l'autorimessa per 8 autovetture, 2 locali caldaie, un locale tecnico per la piscina e un lungo cavedio che circonda la villa. TROVATE ALTRE PROPOSTE SUL NOSTRO SITO: www.immobiliarealveare.it

Varese, in esclusiva zona residenziale, Officine Immobiliare propone in vendita moderna villa unifamiliare in fase di costruzione. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta da una luminosa zona giorno con due grandi vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà il living e l'ampia cucina a vista. Nella zona notte si troverà la camera padronale, la seconda camera, uno studio/cabina armadio e due bagni. Tramite una comoda scala in muratura, si raggiungerà il piano superiore costituito da un ampio locale mansardato con 25 mq di terrazzo, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato sarà realizzato un comodo box triplo e la cantina. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

Varese, in esclusiva zona Montello, proponiamo moderna Villa di prossima costruzione realizzata in classe energetica A4. L'immobile è composto a piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e lavanderia. Al piano superiore troviamo un ampio locale openspace mansardato. Box triplo. Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattaci ai numeri 0332/831691 - 0332/286767 oppure vieni a trovarci nei nostri due uffici in centro a Varese in Corso Matteotti, 49 e in via Staurenghi, 27 Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 e al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 Altre interessanti proposte le troverai direttamente sul nostro sito www.ossolaimmobiliare.it

Nell'esclusività di un riservato angolo di S. Ambrogio, prossima a tutte le comodità, e al riparo dal traffico, sorge questa pregevole villa elegantemente ristrutturata. Affacciata su un parco privato ben piantumato, l'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato è dedicato alla zona living che living che comprende due soggiorni con antichi camini in marmo, un'accogliente sala pranzo, un bagno e una grande cucina con uscita diretta a terrazza/corte in pietra, ben ombreggiata e ideale per cene e pranzi all'aperto. Una bella scala in pietra porta al piano superiore che comprende una camera matrimoniale molto riservata con bagno privato e locale guardaroba, altre due camere di grandi dimensioni affacciate sul parco e un secondo bagno. Il piano mansarda con travi a vista è costituito da un salotto e un accogliente studio, oltre a vari locali di servizio. Non mancano una calda taverna, cantina e lavanderia. Una dimora in stile classico, ristrutturata conservando gli elementi distintivi dell'epoca e ricca di dettagli che ne impreziosiscono ogni angolo. Ideale per chi desidera indipendenza, comodità di servizi e tranquillità. Euro 1.050.000 Vendita in esclusiva con Ermolli 1929. Per altre foto: www.immobiliarebrandolini.it