Su lotto edificabile di 722 mq sito in prima collina, a pochissimi minuti di strada da San Pietro di Lavagno, Vago e San Martino B.A. possibilità di acquistare una villa "chiavi in mano" in base alle proprie esigenze e gusti edilizi. Il progetto indicato nel presente annuncio è indicativo delle potenzialità edificatorie e sia lo studio di architettura che l'impresa costruttrice si rendono disponibili ad eventuali modifiche in termini di design, spazi interni e metratura. Maggiori informazioni disponibili in ufficio, previo appuntamento.

LAVAGNO: In tranquilla zona collinare, villetta a schiera angolare ristrutturata in classe "A4" con giardino privato di 330 mq circa composta da soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni e balcone. Taverna, cantina e garage doppio. Particolare cura è stata riposta nel efficientamento energetico dell'abitazione di seguito i punti forti dell' abitazione: • Impianto riscaldamento ibrido DAIKIN ALTHERMA composto da caldaia a condensazione 33kw e pompa di calore 8kW • Impianto termico solare per produzione acqua calda con no. 3 panelli per alta efficienza e tapparelle di oscuramento onde evitare danni al impianto durante assenza ( surriscaldamento dell'impianto / grandine e boiler accumulo 300 Lit. • Riscaldamento a pavimento su tutti i piani incl. mansarda. Tutto in bassa temperatura di mandata • Impianto fotovoltaico E.ON Supersolar potenza 6.75kWp con due Batterie di accumulo WECO 2x4.45 kWh / 86Ah • Stazione di ricarica ZUCCHETTI per automobile in garage collegato a sistema impianto FV • Copertura assicurazione impianto FV e solare termico fino al 2033 • Impianto aspirazione centralizzata predisposto con tubazione e cassette incassate in tutta la casa fino piano interrato • Isolazione interna su muri perimetrali esposti a Nord • Impianto allarme con contatti su porte, finestre e scuri ( permette di attivarlo anche quando si sta in casa ) • Impianto per irrigazione di giardino e tutte le aiuole con comando da remoto • Tapparelle di oscuramento su finestre tetto per protezione sole / grandine • Infissi in legno con vetrocamera 22mm basso emissivo con gas per abbattimento calore/rumore • Impianto climatizzazione p.t, piano 1° e sottotetto • Tenda da sole su balcone lato Sud • Impianto TV satellitare Rif. 2492 Rif. 2492