In località Morlupo, in posizione dominante e contesto tranquillo ma non isolato, nel punto più esclusivo e riservato della zona dove sono situate solo proprietà di alto pregio, abbiamo il piacere di offrire in vendita splendida villa unifamiliare di proprietà di noto attore italiano, di superficie pari a circa 650mq coperti, con piscina privata e ampio parco di circa 4100mq arricchito con piante ornamentali, alberi ad alto fusto e torretta di compostaggio panoramica. Alla proprietà si accede tramite cancello telecomandato che introduce ad ampio cortile con parcheggio; un vialetto coperto in ferro battuto invitano al porticato dove si trova il portone di ingresso in legno decorato con piccole bugne quadrate. La villa è disposta su 3 livelli distribuiti nel seguente modo: - al PIANO D'INGRESSO, pavimentato in parquet, troviamo ampio disimpegno, grande salone di rappresentanza con camino decorato e soffitto rivestito in legno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, cameretta e altri due bagni; - al PIANO SUPERIORE, pavimentato in parquet a listoni, a cui si accede attraverso comoda scala in legno, troviamo zona living, camera matrimoniale con bagno privato munito di vasca idromassaggio, altra camera matrimoniale, bagno con doccia; - al PIANO SOTTOSTANTE, interamente fuori terra su tre lati, si accede tramite altra scala rivestita in cotto. Qui troviamo grande salone per ricevimenti, con pavimentazione in cotto fiorentino, spaziosa cucina a vista dotata di camino e rivestita in ceramica, sala hobby con soffitti in legno e ampie finestre su tutti lati, camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, comoda zona lavanderia, cantina e luminosa veranda. Da quest'ultimo ambiente con vista sulla piscina, si accede al giardino pavimentato in porfido proveniente direttamente dal set di un film di Fellini. La stessa pavimentazione è stata utilizzata nel cortile di ingresso e nel vialetto. Un secondo cancello permette l'accesso a quest'area. L'immobile, ristrutturato nel 1990, è in ottime condizioni, con sistema di riscaldamento a metano. La proprietà è delimitata da recinzione in muratura e rete metallica. Completa il compendio una piscina esterna termoriscaldata allestita con godibile zona relax-spogliatoio, grande giardino pavimentato arricchito con fontanelle a nasone, gazebo, zona conviviale con grande forno a legna e barbecue. Ciò che rende ulteriormente interessante la proprietà è la possibilità di realizzare ulteriori 200mq, così come quella di frazionarla in più unità abitative indipendenti. Vista l'ampia metratura è ipotizzabile anche la trasformazione in attività ricettiva. Il prezzo richiesto è comprensivo di molti elementi di arredamento quali armadiature su misura e mobili in noce di mansonia, di particolarissimi oggetti presenti nell'abitazione come il tavolo da biliardo antico. Distanze 30km - Roma (GRA uscita nord) 10km - Fiano Casello A1 4km - Morlupo e Capena

Morlupo, all'inizio della Strada Morlupo Capena, vicino al paese, ma allo stesso tempo in posizione assolutamente riservata, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di circa 400 mq totalmente residenziali e costruiti fuori terra. L'immobile si adatta benissimo anche per due nuclei familiari, grazie alla doppia cucina sia al piano terra che al primo piano, al grandissimo salone del piano terra e quello del primo piano, entrambi con camino, alle sue 6 camere da letto e i 4 bagni. Comodissimo è il Garage di circa 35 mq con 2 cantine e gli spazi esterni, molto curati in ogni particolare, rendono la Villa ancora più prestigiosa. Nella parte più riservata del giardino troviamo la piscina con zona relax e doccia, circondata da bellissime piante e fiori di vario genere.