Se sei alla ricerca di una casa singola in una posizione comoda e servita, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situata in zona ospedale, questa spaziosa abitazione indipendente è circondata da un generoso giardino privato di 430 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera godere di uno spazio all'aperto in totale privacy. La casa si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato (115 mq): un'ampia autorimessa con spazio per 2/3 auto, una comoda lavanderia, locale caldaia e una spaziosa cantina che può essere facilmente trasformata in una taverna, ideale per momenti di relax o convivialità. Piano Rialzato (115 mq): accedendo tramite un ingresso indipendente, troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per riscaldare l'atmosfera nelle fredde serate invernali, una cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Tutto il piano è circondato da un balcone, offrendo un'ottima luminosità e uno sbocco esterno per ogni ambiente. Piano Sottotetto (110 mq): mansardabile, con tetto completamente rifatto solo 8 anni fa, che offre ulteriore potenziale di ampliamento per creare nuovi spazi abitativi. Le condizioni della casa sono ottime, con finiture originali degli anni '80, pronte per essere personalizzate secondo i tuoi gusti. Sono stati eseguiti interventi importanti, come il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico circa 8/10 anni fa, garantendo così sicurezza e tranquillità per chi la abiterà. I serramenti sono in legno con doppio vetro, assicurando un buon isolamento termico. Questa abitazione è perfetta per chi desidera una casa già abitabile con ottime potenzialità di rinnovamento, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi principali, ma con la tranquillità e l'indipendenza di una casa singola con giardino. Prezzo richiesto: €. 320.000 Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. La casa è completa di giardino privato e garage. Questa proprietà, edificata durante la metà del 900' è sempre stata apprezzata per la sua posizione e il comfort offerto. Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillità. Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città e vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare. I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico. La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà. Infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago. Prezzo: euro 690'000,00 Classe energetica: G

Porzione di casa ristrutturata, ampia metratura, mq. 190 su due piani. P.T. cucina abitabile, sala pranzo, taverna, bagno con lavanderia, doppiio box P.I. quattro camere, bagno Classe energetica G IPE 344.10