**Villetta a Schiera in Vendita - Zona Centrale** Scopri questa affascinante villetta a schiera di 180 mq, situata in una posizione centrale e strategica. Distribuita su quattro livelli, offre spazi ampi e ben organizzati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano seminterrato, troverai un garage con serranda automatica capace di ospitare due auto, un bagno lavanderia e una sala hobby con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e svago. Il piano terra accoglie un luminoso salone con termo camino, una cucina moderna, un bagno, un giardino di 20 mq e un terrazzo di altrettanti 20 mq, ideali per godere di momenti all'aperto. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un balcone che regala una vista incantevole. La mansarda al secondo piano offre una camera aggiuntiva, ideale come studio o spazio privato. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termocamino, garantendo comfort e efficienza energetica. Costruita nel 1994, si presenta in ottimo stato e con classe energetica "G". Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata! Interamente mutuabile.

In "ZONA CHALET", a 500 mt. dal centro del paese e vicina ad ogni genere di servizio, la Florida immobiliare propone in vendita questa meravigliosa villa unifamiliare parte in cortina e parte in pietra unica nel suo genere, che offre una vista mozzafiato sul mare, Roma e sulla valle circostante per tutti i lati della casa, in quanto posta su una collina dominante la zona residenziale. La villa è sviluppata su quattro livelli (di cui tre fuori terra) ed è circondata su tutti i lati da un grande giardino curato di circa mq. 800. Al piano rialzato veniamo accolti tramite ingresso da un doppio salone con camino e grandi finestre panoramiche che danno sull'esterno, trovando poi una spaziosa sala da pranzo (dove si può ricavare una stanza in più), una cucina abitabile con accesso sul balcone, bagno ed antibagno, ampia terrazza perimetrale, finendo poi con una bellissima veranda chiusa e luminosissima. Salendo di un piano ci ritroviamo al primo (con parquet) ed è composto da una camera patronale con accesso al terrazzo e bagno privato provvisto di vasca, procedendo abbiamo una camera con veranda chiusa e affaccio sulla vallata di Rocca Priora godendo di un ottimo tramonto, un secondo bagno con vasca, terza camera, doppio disimpegno ed un piccolo studio. Salendo di un altro piano, troviamo un sottotetto mansardato alto composto da una grande camera, ripostiglio sottotetto e lavatoio. Il piano seminterrato è invece composto da salone hobby, cucina a vista, bagno con doccia, locale caldaia, cantina, intercapedine perimetrale, garage con doppio posto auto ed infine al piano interrato troviamo una cantina ed una funzionale grotta, ottima per gli amanti del vino! Completa l'immobile un ampio piazzale con possibilità di parcheggio per vari posti auto. DOTAZIONI IMMOBILE: - Riscaldamento autonomo a metano; - Caldaia a biomassa alimentata con materiali organici; - Videocitofono; - Impianto d'allarme; - Cancello automatico; - Persiane in legno; - Infissi in legno; - Grate alle finestre; - Cassoni dell'acqua. RIF. V17 €449.000,00 poco trattabili. Serietà, professionalità, vuol dire. Agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, rocca priora (rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!