Nel Comune di Coreglia Antelminelli, frazione di Ghivizzano. In posizione centrale, vicino a tutti i principali servizi quali alimentari, ufficio postale, stazione ferroviaria, terratetto appena ristrutturato con BONUS 110. L'immobile al piano primo è composto da ingresso su soggiorno-pranzo; al secondo piano, da disimpegno,camera matrimoniale e bagno con doccia appena ristrutturato; al piano terra, cui si accede si da scala interna che da acceso esterno, da ampio vano cantina da ristrutturare. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento riqualificativo che ha comportato un notevole efficientamento energetico elevando lo stesso alla classe energetica "A1" 87,5 kWh/m2 anno. Nel dettaglio sono stati eseguiti i seguenti lavori: -Realizzazione nuovo cappotto esterno; -Isolamento termico del sottotetto; -Isolamento del solaio di copertura del vano scale; -Sostituzione vecchi infissi esterni, istallazione nuovi infissi e persiane in pvc; -Nuovi davanzali delle finestre; -Istallazione nuova caldaia a condensazione, realizzazione impianto termico di riscaldamento a radiatori con valvole termostatiche; L'immobile, data la sua posizione e l'alto livello di efficienza energetica, rappresenta davvero un ottimo investimento. Internamente sono necessari solo alcuni lavori interni di finiture e personalizzazione.

Moderna Villa con giardino, piscina e dependance in vendita a Coreglia Antelminelli, località Ghivizzano. In zona residenziale a pochi km da Lucca e precisamente in una frazione del Comune di Coreglia Antelminelli, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare elegante e moderna Villa di nuova costruzione, sviluppata tutta su un piano, di circa 200 mq, corredata da giardino sui quattro lati con splendida piscina interrata a sfioro di mq 14x6 oltre ad ampia dependance di circa 110 mq dove internamente troviamo una bella cucina con isola, un'ampia zona pranzo con soggiorno e bagno. Internamente la casa è composta da un bel soggiorno aperto con zona pranzo e cucina a vista, con accesso da entrambi i lati al giardino, dove è presente anche un ampio loggiato per cenare all'aperto. Proseguendo troviamo il disimpegno notte composto da tre camere matrimoniali tutte con il proprio bagno padronale e due di esse dispongono inoltre di cabina armadi. E' presente anche un'ulteriore stanza ad uso studio/palestra, oltre al bagno principale con doccia interamente rifinito con marmo onice verde proveniente dall'Afghanistan. Da suggestiva scala a chiocciola si accede al sottotetto mansardato di circa 65 mq dove sono presenti ulteriori tre vani di cui due con accesso ad un loggiato coperto. La casa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli, la pavimentazione è tutta in travertino stuccato e levigato della Cava Romana, il sottotetto invece ha i pavimenti in parquet. E' presente la domotica, l'impianto fotovoltaico che alimenta la piscina e l'intera proprietà per 7 kW e dispone di tutte le ultime normative e tecnologie all'avanguardia per quanto riguarda il risparmio energetico. La villa ha rifiniture sulle facciate esterne parte in intonaco e parte in rivestimento con pietra naturale di quarzite indiana. Le pavimentazioni delle sistemazioni esterne compresi i bordi piscina sono in pietra naturale Pietra Del Sole della Spagna, con colorazioni che variano dal grigio al giallo, intonandosi perfettamente con l'ambiente circostante. Le canalette di raccolta delle acque della piscina stessa sono in travertino. Il bellissimo e curato giardino che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati di circa 1.750 mq, con ingresso carrabile per parcheggiare le auto, permette di godersi momenti di assoluto relax. Il giardino dispone inoltre di impianto d' irrigazione automatica e di impianto di illuminazione che rende la villa molto scenografica sopratutto di notte. Le recinzioni che delimitano l'intera proprietà sono parte in muratura con intonaco e sovrastante ringhiera in ferro e parte sono rivestite in pietra naturale. L'immobile risulta molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle grandi superfici vetrate dalle quali possiamo godere di splendidi affacci sulla bella piscina e sul giardino. La proprietà è un immobile unico nel suo genere offrendo un grandissimo potenziale e risulta Interessante.

AZIENDA AGRITURISTICA situata nella media Valle del serchio a 30 km da Lucca su viabilita ordinaria e di facile accesso, situata in amena e assolata posizione collinare si estende per circa 20 ettari in un unico corpo a 350 m slm,completamente recintata con ingresso da strada principale asfaltata e si compone con 5 edifici una piscina e altri manufatti accessori ed e in piena attivita ricettiva e produttiva. DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI E DEI COMPONETTI PER LE ATTIVITA' 1) Rustico indipendente di circa 100mq su due piani composto da ingresso/soggiorno con grande camino, ampia sala pranzo,cucina e vano scale per accesso al piano primo su cui troviamo 3 camere, disimpegno e bagno con doccia idromassaggio e sauna. Il rustico e corredato da forno a legna, zona lavanderia con lavatrice, dispensa, locale caldaia. Rustico indipendente di circa 100 mq su due piani composto da: ingresso soggiorno con camino, sala pranzo,cucina e vano scale al piano terra, disimpegno, bagno due camere al piano primo, corredato da locale caldaia,lavanderia e barbecue. 3) Rustico indipendente di circa di circa 130 mq su due piani composto da: ingresso/soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, vano scale al piano terra, 3 camere,disimpegno, bagno al piano primo, corredato da locale caldaia/lavanderia, barbecue. 4) Rustico indipendente su tre piani di circa 200 mq composto da due appartamenti con ingresso indipendente al piano primo e pi. terra e al seminterrato cantine attrezzate e funzionanti per la vinificazione. 5) Rustico indipendente di circa 150 mq su due piani al grezzo con progetto per due appartamenti.Tutte le abitazioni sono completamente arredate e immediatamente abitabili ed hanno spazi esterni attrezzati. La proprieta e corredata da una piscina di 5x10 con area attrezzata. La proprieta comprende diversi manufatti in muratura un pollaio di circa 120 mq una piccola serra diverse tettoie in muratura che vengono utilizzati per la conduzione dellazienda, come ricovero attrezzi, officina per riparazioni ricovero bestiame,deposito mangimi e prodotti aziendali,Lazienda e attrezzata per la gestione e lallevamento bovino allo stato brado composto da toro riproduttore e fino a 20 fattrici.Ha un vigneto di circa 2000 viti di Cabernet e roussant per una produzione media di 25 ql di vino anno un oliveto di 210 piante di nuova collocazione con una produzione di c.a 2 quintali di olio extra vergine.Lazienda e corredata da due sorgenti perenni di acqua potabile, 2 laghetti per totali 1800 m. cubi di capienza, per la pesca sportiva e lirrigazione, ha tre km di strade per la viabilita interrna con ogni mezzo.Lazienda e atrezzata di macchine complete per ogni lavorazione, escavatore, apripista, frese ecc.Lazienda inserita nella P.A.P con destinazione ricettiva e possibilita di nuove edificazioni per 2000 metri cubi.aPE:g ipe 465,570 PER CHIARIMENTI E DESCRIZIONI PIU DETTAGLIATE CONTATTARE L'AGENZIA AL {{ NUM-0 }}Dettagli ImmobileNumero di riferimento: AGR1Contratto: Vendita.

A Ghivizzano, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati di circa 200 mq. La casa è circondata su due lati dal giardino privato di circa 600 mq. La parte abitabile è disposta su tre livelli e ogni piano è collegato da un vano scale a comune con un altra proprietà. Attualmente i tre piani non sono collegati internamente tra loro quindi risultano totalmente indipendenti, infatti è cosi' composta: Al piano terra abbiamo ingresso con taverna e una stanza da adibire a cantina/ ripostiglio. Al primo piano troviamo ingresso in salotto, cucina, due camere e bagno; Al secondo piano abbiamo salotto, cucina. una camera e bagno. Infine la proprietà è corredata dalla cantina nel paino seminterrato e dalla soffitta all'ultimo piano. La casa necessità di lavori di ristrutturazione.

COREGLIA ANTELMINELLI (LU) frazione di CALAVORNO In un piccolo borgo del comune di Coreglia Antelminelli, comodo a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita una graziosa Casa di Paese dalle caratteristiche tipiche toscane con giardino di pertinenza e resede. La casa della superficie di 200 mq calpestabili circa, è in buono stato di conservazione e manutenzione ed è pronta per essere abitata grazie un'attenta ristrutturazione da parte dei proprietari dove hanno cercato di mettere in evidenza i travi dei soffitti e i bellissimi pavimenti realizzati con le storiche mattonelle "TESSIERI". La casa è disposta su due livelli e così composta: PIANO SEMINTERRATO: grande cantina PIANO TERRA: Ingresso con travi a vista, fondo commerciale convertibile in civile abitazione (da verificare al momento dell'acquisto) collegato ad una confortevole zona living con bellissimo camino in pietra attigua ad una piccola stanza di passaggio per accedere al giardino corredata da vecchio forno a legna funzionante. Piccolo giardino immerso nel verde con tavolo rotondo in pietra dove poter trascorrere piacevoli momenti in assoluto relax. PIANO PRIMO: attraverso una tipica scala in pietra si accede al primo piano dove troviamo un luminoso corridoio centrale finestrato, due comode camere matrimoniali, cucina abitabile, salotto corredato da caminetto in marmo funzionante e portafinestra che conduce ad una grande terrazza con pergolato dove poter organizzare piccoli eventi e cene con amici. Tutto il primo piano è arricchito da bellissimi pavimenti degli inizi del '900 con mattonelle "Tessieri". Tra il piano terra e il primo piano, sul mezzanino, troviamo una zona lavanderia e due bagni completamente ristrutturati. A corredo della proprietà piano terra di una capanna utilizzabile come rimessa per gli attrezzi o taverna. Casa ideale come residenza principale o come casa per vacanze. Superfici: -superficie abitabile mq 200 -superficie non residenziale mq 230 -giardino mq150 circa DISTANZE: Lucca km 26 Pisa (Aeroporto) km 61 Versilia km 51 Abetone km 45 Castelnuovo di Garfagnana km 20