LOTTO N. 1:La piena proprietà su di un compendio immobiliare oggetto di divisione posto in frazione di Segromigno in Monte, Località Vignale, Via di Valgiano n°55, 57 e 59.Si compone di un edificio a costruzione isolata, di notevoli dimensioni, di chiara derivazione rurale, corredato da antistante corte e da manufatti pertinenziali e poco terreno il tutto a formare un unico corpo. L'edificio principale comprende, catastalmente, quattro unità abitative oltre a due manufatti pertinenziali catastalmente uniti all'abitazione identificata dalla particella 201 sub.3Si tratta di un compendio immobiliare avente la classica conformazioni delle corti della piana lucchese con il fabbricato principale con il fronte nord a confine con la via pubblica e il fronte sud antistante alla corte comune ai margini della quale vi sono i manufatti pertinenziali destinati originariamente a stalla e fienile.Allo stato attuale i fabbricati che compongono l'intero compendio si trovano in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione e in precarie condizioni statiche tanto da essere inagibili.

Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento immobiliare a Capannori, in provincia di Lucca? Questo terratetto centrale di corte elevato 2 piani oltre il piano mansarda potrebbe essere perfetto per te. Si tratta di un terratetto centrale, da ristrutturare, corredato oltre che dalla corte posta sul lato sud davanti alla casa, anche da una piccola resede privata e recintata sul lato nord, raggiungibile dalla cucina, perfetta come zona di servizio, e da un giardino raggiungibile dalla corte e da un vasto garage di oltre 70mq. La casa è composta al piano terra da soggiorno, cucina con accesso alla resede sul retro, e da vano scale, al primo piano ci sono il disimpegno, una camera di passaggio che conduce al bagno, con doccia e finestra, e alla scala che porta al piano mansarda, la camera matrimoniale che si affaccia a sud. Al piano sottotetto troviamo altri due vani soffitta di cui uno è utilizzabile come altra camera o come studio e l'altro attualmente ospita il boiler elettrico per l'acqua sanitaria., e può essere un ulteriore studio o salotto o stanza armadi. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, è priva di impianto di riscaldamento, il metano arriva a circa 20m dalla casa, ed il tetto non ha la guaina. Tuttavia, questo potrebbe rappresentare un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione da personalizzare secondo i propri gusti e preferenze. l'impianto elettrico è perfettamente funzionante ma privo di certificazioni, in parte è esterno in canalina, in parte murato. E' perfetta per un piccolo nucleo familiare di massimo 3 elementi, o per una coppia. La zona di Segromigno In Monte offre una posizione tranquilla e comoda, a soli 10 km dal centro di Lucca. L'immobile è classificato nella classe energetica G. Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di assisterti nella tua ricerca e di fornirti tutto il supporto necessario per rendere il tuo acquisto un'esperienza positiva e gratificante.

Casa indipendente a Segromigno, da ristrutturare, su due livelli per circa 250mq oltre canitne. Giardino privato recintato.

Rif: V0530 - VENDESI TERRATETTO CON PICCOLA RESEDE PRIVATA E RECINTATA Vendesi terratetto in zona Est, composto come segue: ingresso/sala, cucina con finestra, bagno di servizio, altro ingresso. Al piano primo camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia, vano studio (di passo), altra camera, ripostiglio. Ampia soffitta divisa in 4 vani ( praticabile. Spazio esterno per due posti auto, lavatoio. Attualmente locato si vende con l'inquilino e contratto regolare. Richiesta €95.000,00.

Casa colonica da ristrutturare a Segromigno, di circa 300mq su tre livelli, possibilità di ricavare più unità immobiliari. Corredata da capanne, posti auto e terreno.

Immersa in una posizione privilegiata, questa splendida villa in stile Liberty di nuova costruzione offre un connubio di eleganza senza tempo e comfort moderni. La proprietà si sviluppa su tre livelli, perfetti per ospitare una famiglia che cerca ampi spazi e raffinatezza. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno, seguito da una sala da pranzo e una cucina abitabile con annesso ripostiglio. Completano il piano un disimpegno con armadi a muro, un bagno di servizio e una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno con balcone. Il secondo piano mansardato è dedicato al relax, con un grande salone ideale come area TV, un bagno aggiuntivo e due stanze versatili. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile e posti auto coperti. Vi è, inoltre, la possibilità di aggiungere una dépendance e una piscina, rendendo questa proprietà un vero rifugio esclusivo.

in zona tranquilla a segromigno fabbricato da ristrutturare di oltre 850 mq elevato su due livelli. possibilita' di ricavare otto o piu' unita' abitative. si valuta la permuta. per vedere le nostre offerte aggiornate in tempo reale visitate il nostro sito internet: www.deimmobiliare.com seguici anche sulla nostra pagina facebook dei immobiliare d e i i m m o b i l i a r e - due to privacy reaons the address indicated in the ad does not correspond to the real location of the property. contact us for more details. visit our website: www.deimmobiliare.com to see all the properties available for sale and for rent. we carefully select the most interesting properties in the province of lucca. do not hesitate to contact us for information and requests. d e i i m m o b i l i a r e - via pesciatina 173 lunata (lucca) italy office: + 390583920498 mobile: + 393293166782 - email: studioimdei@gmail.com follow us on our facebook page: dei immobiliare (lu) tel ufficio: 0583.920498 cell. 329.3166782 - email: studioimdei@gmail.com selezioniamo con cura gli immobili piu' interessanti, nelle varie zone della provincia di lucca. non esitate a contattarci per richieste e informazioni aggiuntive.

In zona collinare con una stratosferica vista sulla piana di Lucca e Capannori, affascinante casale in pietra completamente ricostruito a nuovo, avvolto in un paesaggio suggestivo. Il casale di circa 145 mq. su due piani, si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo da tre camere da letto ciascuna con bagno privato. La proprietà è circondata da un ampio terreno recintato di circa 4000 mq, con parti coltivate ad oliveto e piante ornamentali. Ma la vera chicca è la bellissima piscina a sfioro con ampio solarium, perfetta per concedersi momenti di relax in posizione dominante. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza toscana. La casa si presta sia per uso abitativo, sia come casa vacanza.

Villa di nuova costruzione in vendita a Capannori, località Lunata. Nella periferia Est di Lucca, in zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare villa singola costruita nel 2024, con una superficie totale di 190 metri quadrati, distribuiti su due livelli. La villa offre un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità e una grande attenzione e cura ai dettagli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, una cucina moderna,un bagno, e un ampio locale tecnico che può essere utilizzato anche come ripostiglio/rimessa. E' corredata da un ampio porticato per piacevoli cene e momenti di relax. Al primo piano, sono presenti tre camere da letto spaziose e luminose, di cui una con il proprio bagno privato, oltre ad altro bagno a servizio delle altre camere. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema di sicurezza. La villa è in fase di rifinitura, è circondata da un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della zona. Inoltre, è presente un'area esterna a parcheggio.Questa villa è l'ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, vicina ai servizi e alle comodità della città. Classe Energetica A4./ Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa bellissima villa a Lucca.

In bellissima zona semicollinare splendida villa stile Liberty di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio, composta da: al piano terra ampio ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio, ampio disimpegno con armadi a muro, bagno e ripostiglio-lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno e guardaroba e un bagno con balcone. Al secondo piano mansardato ampio salone tv, bagno e altre due stanze. Completano la proprietà un grande giardino recintato con doppio accesso carrabile e posti auto coperti. Possibilità di realizzare una dependance e la piscina.

**Villa di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione, Classe Energetica prevista A3-A4** Scopri questa straordinaria villa singola in fase di ultimazione dei lavori di costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e signorile. Con una superficie di circa 188 mq. distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita di comfort e stile. Al piano terra, troverai un grande salone di ben 35 mq. una sala pranzo e una cucina moderna, ideali per accogliere amici e familiari, un ampio bagno, locale tecnico/lavanderia ed un utile ripostiglio. Al piano primo, tre camere matrimoniali e due bagni, dei quali uno privato in camera, garantiscono il massimo del relax e della privacy. La soffitta è utilizzabile come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato di circa 500 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato di circa 22 mq è ideale per cene estive o semplicemente per godersi la brezza serale. Le finiture sono di alto pregio: pavimentazioni in marmo e parquet in legno di rovere, riscaldamento e condizionamento a pavimento, infissi con vetrocamera e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e risparmio. La classe energetica prevista è A3, sinonimo di eccellenza e sostenibilità. Questa villa, mai abitata in precedenza, sarà pronta a fine 2024 e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. Il prezzo è da considerarsi più IVA. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

**Villa bifamiliare di Lusso in Vendita - Nuova Costruzione, Classe Energetica prevista A3-A4** Scopri questa straordinaria villa bifamiliare in fase di ultimazione dei lavori di costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e signorile. Con una superficie di circa 157 mq. distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita di comfort e stile. Al piano terra troverai un grande salone di ben 32 mq. ideale per accogliere amici e familiari, una luminosa cucina abitabile, un ampio bagno, locale tecnico/lavanderia ed un utile ripostiglio. Al piano primo, tre ampie camere e due bagni, dei quali uno privato in camera, garantiscono il massimo del relax e della privacy. La soffitta è utilizzabile come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato di circa 350 mq è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato di circa 10 mq è ideale per cene estive o semplicemente per godersi la brezza serale. Le finiture sono di alto pregio: pavimentazioni in marmo, riscaldamento e condizionamento a pavimento, infissi con vetrocamera e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e risparmio. La classe energetica prevista è A3, sinonimo di eccellenza e sostenibilità. Questa villa, mai abitata in precedenza, sarà pronta a fine 2024 e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e moderna. Il prezzo è da considerarsi più IVA. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Tra le belle colline lucchesi, circondata dal verde una bella villa storica del 1800 di circa 510 mq disposta su tre livelli. L'immobile è cosi composto: Piano terra: cucina abitabile con forno, ampio soggiorno, due antiche cantine, parte delle quali può essere ristrutturato e convertito in residenziale. Un vano scale interno conduce al 1' piano padronale, dove si trova un ampio salone centrale, sala da pranzo con camino, tre ampie camere matrimoniali, un bagno, una quarta camera con bagno en suite. Il piano sottotetto è formato da tre ampi vani e da una grande terrazza panoramica che domina i 35.000 mq di terreno. Il terreno è gradevolmente mosso ed offre affacci sulle colline, le montagne circostanti, ed in lontananza la città di Lucca dentro le sue Mura. Le unità abitative adiacenti alla parte padronale poste sul lato Est del fabbricato si compongono rispettivamente: una di soggiorno, cucina, due camere e bagno; l'altra di soggiorno, cucina, camera e bagno. Sul lato Ovest del fabbricato si sviluppa un fienile su due piani che può essere convertito in unità residenziale. A corredo della proprietà il terreno di circa 30.000mq. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi: PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano. Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall'Abetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

RIF. 9257 - VILLETTA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO - in zona est di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo una villa bifamiliare in costruzione, con una superficie totale di 157 mq. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra, ingresso in un ampio soggiorno di 32 mq, cucina abitabile con accesso a un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, bagno finestrato, locale lavanderia e ripostiglio sottoscala. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno privato, due camere di medie dimensioni e un terzo bagno finestrato. La soffitta, utilizzabile come ripostiglio, è accessibile tramite una scala retrattile. La proprietà è completata da un giardino privato recintato su tre lati di 350 mq, con accesso pedonale e carrabile. Situata in una posizione piacevole e riservata, la villa si trova in un contesto di altre ville, lontana dalle strade trafficate. Il prezzo è chiavi in mano per l'immobile completamente rifinito, sia internamente che esternamente, con materiali eccellenti e finiture di pregio. Include riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi con vetrocamera. Classe energetica prevista A/3 - A4.

Casa indipendente su due livelli, in buone condizioni a SEGROMIGNO composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile, bagno con doccia, ripostiglio, al primo piano tre camere matrimoniali due delle quali con bagno privato, bagno con vasca, locale lavanderia. Predisposizione per due unità immobiliari indipendenti. Corredata da soffitta praticabile, cantina con locale caldaia, porticato e ampia resede posti auto e giardino.

(Rif. 3227) SEGROMIGNO Proponiamo villa bifamiliare di circa 180 mq. ultimata nel 2020 composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina e bagno al piano terra; due camere matrimoniali (Una delle quali di circa 24 mq. divisibile in due camerette), bagno e terrazza al piano primo; tre vani uso taverna - cantina nell'interrato. Corredata da giardino su tre lati di circa 350 mq. con accesso carrabile e pedonale. Ottime sono le condizioni, pari al nuovo.

Appartamento in fase di nuova e completa ristrutturazione di 90 mq disposto su due livelli composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, bagno di servizio; al piano primo da due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza e bagno con doccia. Tetto lamellare, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Edificio in classe A. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate

Rif. N004J Verciano, Immobile di pregio in stile rustico di nuova costruzione. La casa, libera su tre lati, con finiture di livello, si sviluppa per la quasi totalità su un piano. Si accede alla proprietà dal giardino privato attraverso l' ingresso nel grande soggiorno con cucina in un unico open space, camera matrimoniale con cabina armadi, camera doppia, camera singola, due bagni con doccia, finestrati. Salendo poche scale abbiamo una quarta camera o locale pluriuso con bagno. A corredo ampia soffitta praticabile di circa 20mq. Il giardino privato di 400mq e due posti auto esclusivi completano la proprietà. L'immobile è in fase di costruzione ed in questo momento è possibile personalizzarlo. La classe energetica prevista è la B