Un'architettura contemporanea dalle linee razionali caratterizza questa proprietà dove confluiscono grande funzionalità ed un'eleganza atemporale. La villa viene realizzata nel 2008 secondo i più moderni canoni costruttivi senza trascurare la tipicità data dagli elementi naturali del contesto in cui sorge, come ad esempio la pietra lavica, utilizzata e valorizzata in diverse forme. I serramenti in legno di rovere lamellare, il cappotto termico, l'impianto di climatizzazione centralizzato, la caldaia a condensazione sono alcune delle caratteristiche che ne evidenziano la funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un living, una cucina, una camera e un bagno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Lo spazio esterno, sapientemente curato in ogni dettaglio ospita una piscina a sfioro da cui si può godere dello splendido panorama che abbraccia il golfo di Catania. Ci troviamo nel comune di Aci Catena, le cui origini si fanno risalire alla città greca Xiphonia. Un paese ricco di chiese, scorci naturalisti e vestigia di varie epoche tra cui le antiche Terme. Il comune è collegato a diversi paesi: Valverde, Aci Bonaccorsi, Aci Sant'Antonio e Acireale, Aci Castello. L'immobile sorge nella parte più panoramica del comune, da cui è possibile raggiungere Acitrezza, Aci Castello e la vicina città di Catania distante appena dieci chilometri. Lontano dal caos cittadino risulta il luogo ideale dove poter villeggiare e abitare in tutta tranquillità senza dover rinunciare ai principali servizi.

Questa porzione di villa si trova ad Aci Catena precisamente nella zona di Nizzeti vicina alla panoramica Ficarazzi, a pochi passi dal comune di Aci Catena. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 170 metri quadrati interni. Al piano terra troviamo ampia zona giorno con - spazioso salotto e angolo camino con ampia finestra che si affaccia su giardino in parte verandato, - cucina abitabile con comodo spazio esterno verandato alla quale è possibile accedervi tramite secondo ingresso, -1 bagno completo. Al primo piano accedendo attraverso comoda scala in muratura troviamo ben - tre camere da letto di ampie metrature tutte con spaziosissimo balcone perimetrale dalla quale è possibile scorgere il mare. - bagno completo finestrato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la posizione della villa è ottima, in una zona residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi necessari in soli pochi minuti. La villa dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di circa 100 mq che offre uno spazio verde e tranquillo per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto. All'esterno troviamo anche una comoda lavanderia e ad un garage di 24 mq. L'immobile si trova in un complesso condominiale tranquillo ed esclusivo. All'interno dell' area condominiale vi è la possibilità di parcheggiare 1 automobile ( posto non assegnato ) Il contesto è molto gradevole per una delle zone più ricercate del catanese, contattaci per saperne di più! Non farti sfuggire l'occasione di vivere in uno spazio comodo, lontano dal caos cittadino, circondato dal verde ma comunque a pochi minuti dai principali servizi.

Ad Aci Catena, precisamente nella zona di San Nicolò, villa singola di ampie dimensioni. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano cantinato, per un totale di 400 calpestabili. La villa al piano terra è composta da ingesso su salone/cucina/sala da pranzo (tre vani unificati), due camere camere da letto e due bagni. Al piano superiore al quale si accede tramite una scala interna troviamo una camera da letto, un grande ambiente living con uscita sul terrazzo e bagno. Al piano cantinato invece un grade ambiente living con cucina/soggiormo/sala da pranzo e bagno il tutto riscaldato tramite il camino bifocale un gazebo. La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno circostante con piscina, depandance e gazebo chiuso a vetro. Completa la proprietà un box auto doppio e tre posti auto coperti. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento è alimentato a metano, e insieme agli infissi in alluminio garantiscono un'efficienza energetica ottimale e duratura nel tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa singola di lusso, con piscina e vista panoramica, in una delle zone più esclusive della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.