Houses for sale , via Oscar Borgesa

Scopri questo fabbricato rustico a destinazione deposito situato nel cuore della zona Paschè, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento. L'immobile che ha una superficie commerciale complessiva di circa 28 mq (circa 24 mq calpestabili) distribuiti su due piani di circa 14 mq commerciali l'uno (circa 12 mq calpestabili l'uno) con un'altezza di circa 2,45 mt al piano terra e circa 4,00 mt al primo piano, attualmente raggiungibile attraverso scala a pioli, può essere trasformato in un'accogliente abitazione su tre livelli o utilizzato come deposito. Come si può ben notare dalle foto, la struttura richiede lavori di ristrutturazione e l'ottenimento delle necessarie pratiche edilizie. La possibilità di recupero e trasformazione a civile abitazione rende questo rustico un'opzione interessante per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Il fabbricato dispone inoltre di una piccola area esclusiva antistante di circa 3 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è soggetto ad autorizzazione e approvazione del Comune di Avigliana nel caso si volesse trasformare a civile abitazione, garantendo così un investimento sicuro e conforme alle normative locali. Non perdere l'opportunità di dare vita a questo rustico e trasformarlo nel tuo rifugio ideale! Disponibilità immediata per visite. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento!

Situata in via Oscar Borgesa, in una posizione privilegiata nel centro storico di Avigliana, questa proprietà si distingue per le sue caratteristiche uniche: indipendenza su tre lati, un giardino raro per la zona e comodità ai servizi. Al momento l'immobile non è ancora destinato a civile abitazione, ma con un progetto ed una dismissione di parte del giardino al comune per realizzare dei parcheggi è possibile trasformare la destinazione in abitativo. Una volta completata, la casa potrà offrire un ambiente monolocale destinato alla zona giorno con servizio ed un piano soppalcato con la zona notte. L'immobile è già dotato di un tetto nuovo e di alta qualità, un vespaio su tutta la superficie abitativa con bocchette di aerazione, pareti esterne isolate e completate, e basi cementizie pronte per i collegamenti impiantistici. Sono già presenti gli allacciamenti alla fognatura comunale e tutte le principali utenze. Il magazzino adiacente dovrà essere abbattuto per lasciar spazio all'area esterna di proprietà, realizzando un ampio terrazzo. Il giardino, un vero gioiello nel centro storico, vanta un'ampia metratura e un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno, proprio come la casa.