Via Donizetti - LIBERA AL ROGITO - VISITE DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 15.00 ALLE 18.00 CON PREAVVISO DI 48 ORE Storica villa d'epoca di circa 400 mq con giardino di circa 130 mq, edificata nel 1910 e acquistata negli anni '20 dalla famiglia attualmente proprietaria. Situata nel pieno centro di Milano, a pochi passi dalla Basilica della Passione, dal Conservatorio di Musica Giuseppe Verdi, da piazza San Babila e dal Duomo, la residenza è stata dimora per quasi cinquant'anni dello scrittore Luigi Santucci, vincitore del Premio Campiello nel 1967 e considerato dalla critica uno dei maggiori esponenti della letteratura italiana della seconda metà del ‘900. La villa ha ospitato negli anni illustri nomi della letteratura. Il piano seminterrato, utilizzato per cene conviviali, è stato affrescato dai pittori Giuseppe Novello e Mario Vellani Marchi. La casa, pubblicata su libri e riviste, è di grande importanza storica. La residenza si sviluppa su tre piani fuori terra oltre all'ampio seminterrato con accesso diretto al giardino, contornato da antiche mura e piantumato con alberi di alto fusto e fiori che ne fanno un luogo di grande charme e privacy. Dall'ingresso su strada si accede, con una elegante scala, all'anticamera dove si aprono il salotto con camino e la sala da pranzo con porte finestre che danno su di un bellissimo terrazzo con tavolo da pranzo e tendone per ripararsi dal sole, perfetto per cene estive contornati dal verde. Sullo stesso piano troviamo un bagno di cortesia, una cucina abitabile e una camera guardaroba/stireria. Salendo al primo piano, con una scala dal corrimano originale anni'20, troviamo la zona notte con varie camere, due studi e grande bagno. La camera principale ha un ampio balcone affacciato sul verde. All'ultimo piano, attualmente è stato creato un appartamento indipendente con uno splendido terrazzo affacciato sul giardino, ampio salotto con zona pranzo, cucina, bagno, camera matrimoniale e una zona lavanderia. Il piano seminterrato interamente affrescato, è strutturato come taverna per cene con zona pranzo, salotto con camino e porta finestra che accede direttamente al giardino, cantina per vini, ripostigli, locale tecnico per la caldaia per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento autonomo. Pavimenti in parquet e marmi originali dell'epoca, soffitti interamente abbelliti con stucchi che creano decori diversi in ogni ambiente. Vetrate di vetri decorati legati a piombo originali di inizi ‘900. A pochi passi dalla villa, sullo stesso lato di marciapiede, due grandi box. TRATTATIVA RISERVATA

A circa quaranta minuti d'auto dal centro di Milano, nella bellissima parte medievale di Bergamo, denominata Città Alta, arroccata su un colle e circondata dalle mura venete con piazze incantevoli e straordinari palazzi, si trova questa meravigliosa casa di mq 500 distribuiti su quattro piani collegati da una scala interna e da ascensore. I soffitti molto alti, la luminosità, l'utilizzo di materiali naturali per le finiture, la scelta di tonalità calde, le pareti spesse e la ricercata distribuzione degli spazi le conferisco un'eleganza molto sofisticata, senza tempo, e la rendono una casa di alta rappresentanza.L'edificio risale al 1600 ed è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato la struttura e gli interni e che non ha voluto ignorare il carattere storico dell'immobile, creando un dialogo perfetto tra passato e presente. Dal pregiato portone esterno, passando attraverso un bellissimo antro di proprietà, si arriva alla porta di ingresso dell'abitazione. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente salotto da cui si accede al bellissimo patio, una vera oasi di pace nel cuore di Città Alta, inoltre, da un angolo riservato del piano si entra in un grazioso appartamento per il personale domestico; al primo piano uno spazioso ed elegante disimpegno conduce a tre camere da letto ariose e luminose, una con bagno interno, ad un altro bagno, alla lavanderia, ad una zona guardaroba; al secondo piano l'ampio e signorile disimpegno porta ad una spaziosa camera matrimoniale con camino, cabina armadio e bagno, ad un' altra grande stanza attualmente adibita a studio e ad un secondo bagno; al terzo piano si entra direttamente nella bellissima zona giorno in cui si trova l'ampio soggiorno con camino in pietra arabesca orobica, la sala televisione, la sala pranzo che dialoga con la grande cucina, separata. L'ultimo piano si caratterizza per i soffitti particolarmente alti, la luminosità eccezionale anche grazie alla presenza di una parete tutta in vetro e una sorprendente vista aperta su giardini ed edifici storici di gran sapore sullo sfondo.Due ulteriori spazi preziosi completano questa splendida dimora: la cantina, a cui si accede dal patio, con bellissimi soffitti a volta in mattoni, recuperata rispettandone integralmente l‘autenticità, quindi straordinaria per la conservazione di vino e cibo; il cortile esclusivo di mq 130, dove si possono parcheggiare fino a tre auto oltre a moto e bici, indispensabile per poter vivere comodamente in Città Alta.Il riscaldamento è a pavimento, tutti i bagni della casa hanno finestre, è presente un impianto antintrusione con telecamere, inoltre l'ottimo isolamento termico completato di recente ha permesso di rendere la casa molto efficiente sotto il profilo energetico.E' una casa perfetta.Ideale per una famiglia ma anche per chiunque desideri vivere in un luogo felice, ricco di charme e di comfort, con spazi di straordinaria bellezza e riservatezza in cui poter accogliere amici e con tutti i servizi e negozi di ogni genere a pochi passi da casa. Posizione estremamente interessante anche per raggiungere in pochi minuti aeroporto, autostrade, superstrade e stazione.Per approfondimenti si veda il sito web.

CONSERVATORIO - Meravigliosa residenza d'epoca con giardino. Indipendente, in contesto di assoluta privacy. Per informazioni contattare Barbara Magro luxury real estate - Bastioni di Porta Venezia, 1 - 20121 Milano - telefono + 39 024815949 www.barbaramagro.com *** For further information please contact Barbara Magro luxury real estate - Bastioni di Porta Venezia 1, 20121 Milano - phone + 39 024815949 www.barbaramagro.com