Panoramico villino di 250 mq con giardino di 500 mq e ampio terreno circostante di 3225 mq. Ottima la posizione, tutta esposta al sole estate ed inverno, pittoresco il panorama naturale di cui gode questa abitazione rivolta verso il nucleo storico ( da cui dista solo 400 m. e dove trova i principali servizi) e il monte Pura. Il villino costruito nel 1920, si presenta ben conservato e manutenuto, composto da veranda all'ingresso, cucina a sinistra, sala da pranzo a destra, lavanderia bagno e cantina nell'interrato, quattro camere e due bagni al piano primo, sottotetto abitabile con solarium e torretta rialzata vivibile con vista lago. Il terreno annesso al lotto sul quale risulta esserci una residuale quota di edificabilità viene ceduto a parte in quanto già distinto catastalmente e recintato con accesso indipendente dalla strada comunale di fianco a quello della casa.

Casa singola con giardino. L'immobile si trova nella frazione di S.Antonio con centro e servizi primari comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione, realizzata all'inizio degli anni '60 presenta finiture dell'epoca ed è posta su piano unico : soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere e un ripostiglio. Completano la proprietà il giardino di circa 200 mq, il portico di circa 35 mq, il solaio di circa 120 mq e l'autorimessa di circa 32 mq. E' possibile dividere la casa in due unità realizzando due trilocali grazie al doppio ingresso già presente.

Rif: U24 - Brescia Panoramica esclusiva villa storica con parco in una delle zone piu' pregiate e tranquilla della citta', lontana dal trabusto e dallo smog, ben collegata a tutti i servizi e al centro storico, La residenza e' riservata ad una clientela di nicchia che cerca lusso e autenticità, e sappia valorizzare ampi spazi ricchi di dettagli artigianali e stili architettonici ormai rari. La Dimora e' disposta su 3 livelli ( 795 mq), conserva splendidi pavimenti originali, dettagli architettonici di pregio. + 56 mq garage + 23 mq serra, immersa nel verde di 5600 mq di parco secolare Alla generosità degli spazi sia della villa e del parco di 6.000 mq si unisce la depandance su 2 livelli (167 mq) + 44 mq rustico e 3300 mq area di pertinenza. Questa proprietà ricca di storia e charme è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto tranquillo e ben collegato a Brescia o per la realizzazione di strutture commerciali quali agriturismo, b&b, location per società di organizzazione eventi/convention. Acquistabile singolarmente la dimora storica con il parco secolare o in combinazione con altri 3.000 mq di area, la depandance e il rustico Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U24

Altavista Immobiliare è lieta di proporre a Brescia, in una splendida e prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal centro, un esclusivo appartamento pentalocale al primo piano, sviluppato su piano unico e completato da una zona uso ufficio, da una raffinata taverna e autorimesse nell'interrato. L'appartamento è inserito in elegante residence immerso nel verde ed è caratterizzato da grande indipendenza e generose metrature. L'abitazione si distingue per le finiture di altissima qualità e l'attenzione al dettaglio. Un ascensore privato conduce direttamente all'ingresso, dove si apre un luminoso soggiorno impreziosito da un maestoso camino in pietra e pavimenti in parquet, con un'area conversazione che affaccia sul terrazzo. A seguire, una sala da pranzo arricchita da eleganti boiserie in legno massello, anch'essa con accesso al terrazzo, e una cucina separata, comoda e spaziosa. La zona notte di notevole dimensione è composta dalla camera padronale con cabina armadio, bagno e accesso alla terrazza, e altre tre camere, due camere servite da un bagno e un'ultima camera sempre con bagno dedicato. Sempre al piano primo adiacente all'abitazione principale si sviluppa una zona ad oggi uso ufficio con ingresso indipendente, dove si può sviluppare un grande bilocale con terrazzo o unirla all'abitazione principale. Completa l'abitazione la taverna al piano seminterrato servita da ascensore, ricco di particolari, come il camino che arricchisce la zona conversazione, la zona pranzo con una sfiziosa cucina incassata, rendono l'ambiente unico, ideale per ricevere amici. Un bagno serve la zona della taverna che ha anche una cantina per i vini e uno spazio per la lavanderia. La casa gode poi di quattro comode autorimesse. Una residenza inserita in contesto di alto prestigio, perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza, comfort a due passi dal centro città. La richiesta è di € 1.499.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Altavista Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Rezzato, villa storica immersa in un ampio giardino, in posizione comoda a tutti i servizi. Casa dal sapore antico, con ampio giardino, l'abitazione si sviluppa su più livelli, il piano rialzato, il primo piano e il piano mansardato. Al piano rialzato con bussola all'ingresso, troviamo ambienti accoglienti e luminosi per una metratura di circa 125 mq, con altezza dei vani di circa 3,50 h che offre un volume e ariosità d'altri tempi, ideale per realizzare un ampio soggiorno con cucina separata, studio e camera da letto, oltre al bagno e al ripostiglio; Un' elegante scala porta al piano primo (di circa 125 mq) con grande disimpegno con affaccio sul balconcino e sul verde, dove si possono individuare tre ampie camere, cabina armadio, bagno; il primo piano ha l'accesso ad un grande terrazzo. La casa è completata da un piano mansardato, ideale per creare la propria area di relax o per dedicarsi ai propri hobby. Per le automobili troviamo una spaziosa autorimessa di circa 140 mq, con collegamento interno alla casa, la metratura offre la possibilità di creare anche un'area magazzino, oltre ad una comoda cantina che troviamo al piano seminterrato. La residenza è circondata da una splendida corte esclusiva di circa 850 mq. L'abitazione necessità di un intervento per essere rinnovata in particolare nell'impiantistica. Ideale per la famiglia che desidera un'abitazione esclusiva ed unica, con ampi spazi esterni ed interni. La casa offre anche la possibilità di realizzare due unità abitative distinte (un ingresso per il piano rialzato ed un ingresso per il piano primo separati). Il prezzo di questa residenza è di € 330.000,00. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Elegante Villa in una zona tra le più ambite della città per il tessuto sociale del quartiere e per la posizione elevata, ma non isolata, rispetto a viale Venezia. Ci si trova in zona Ronchi, circondati dal verde, dove transitano soltanto i residenti. Qui troviamo una splendida villa soleggiata, edificata nel 1985 e circondata dal giardino che aspetta solamente una piscina per completare questa magnifica residenza. La soluzione si divide su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un salone enorme, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, dotata di ampi spazi per cucinare e pranzare, si collega perfettamente con il resto della casa. Un lungo corridoio ci conduce a due camerette luminose, una stanza guardaroba, uno studio versatile, una camera matrimoniale spaziosa e due bagni di cui uno padronale. Scendendo le scale, si accede alla taverna, un'area progettata per il divertimento e le occasioni sociali. Qui troverete un angolo bar e cucina perfettamente attrezzati, insieme a comodi divani ad angolo, ideali per organizzare magnifiche feste. Completano il piano inferiore un bagno, un pratico ripostiglio, una lavanderia funzionale e il box auto di circa 50 mq con accesso diretto in casa. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e la possibilità di vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

BRESCIA (BS), appartamento quadrilocale indipendente facente parte di una ristrutturazione di un vecchio fienile in zona Via Sanson, AL RUSTICO, di circa 220mq commerciali ancora personalizzabile nelle finiture. Al piano giorno troviamo la cucina abitabile, il soggiorno ed un bagno. Al primo notte, due camere e uno studio con due bagni. Accesso diretto dalla zona notte al garage doppio. Posto auto esclusivo e giardino a balze terrazzato vista città. Le finiture ancora personalizzabili, prevedono tra le altre, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, climatizzazione a split, classe EE tipo A + + L'immobile viene ceduto al rustico con possibilità di recupero fiscale di €70.000 sui lavori ancora da effettuare. CLASSE ENERGETICA: A + + INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42,72 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 5831834 - soncina@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Questa villa in vendita a Brescia in bassa Panoramica si trova in una posizione strategica e gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'unità immobiliare è distribuita su tre piani per un totale di 270 mq commerciali, offrendo ampi spazi abitativi ideali per chi desidera avere un'abitazione di prestigio. La villa si presenta da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il primo piano si affaccia su una terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone di un ampio giardino privato e di quattro posti auto coperti e cantina. Grazie alla sua posizione in un quartiere residenziale, questa villa offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Certificazione energetica : in valutazione Specialist: Ornella Bono - bono@benimpre.com, Vittorio Freschi - freschi@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Rif: C10 - In invidiabile posizione assolata e panoramica, splendida villa singola su piano unico, immersa nel verde e affacciata sulla città. Dai cancelli, carraio e pedonale, si accede ad una ampia corte interna, con posti auto e accesso alle 2 spaziose autorimesse. Dalla corte, salendo qualche gradino si giunge all' abitazione. Uno splendido terrazzato offre una vista mozzafiato sulla città. Ampi porticati attrezzati con divani, camini e barbecue fanno da cornice all' abitazione. L' entrata ci accompagna su un lato ad un salottino libreria e dall' altro si apre su una splendida zona giorno di 60 mq composta da angolo conversazione, salotto con camino e un' elegante zona pranzo. A lato, l' ampia cucina abitabile separata. Attraverso un elegante corridoio attrezzato con comodo armadio su misura, si accede alla zona notte composta da due camere doppie di cui una con balcone, una prima stanza da bagno e la luminosa camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio. Quest' ultima camera gode dell' affaccio su una deliziosa terrazza dove fare colazione e godere di momenti di relax. La stessa metratura del primo piano si sviluppa al piano seminterrato collegato da scala interna : grande taverna con camino, cantina, stanza lavanderia / stireria, cabina armadio con stanza blindata annessa, bagno, due autorimesse di cui una doppia con ulteriore cantina annessa. Intesa Commerciale 030-2423333 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

VILLA suddivisa in due appartamenti pentalocali su piano unico situati rispettivamente al primo e secondo piano. Questa proprietà è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo al contempo la propria indipendenza. Le abitazioni si compongono di ingresso accogliente, salone luminoso con ampie vetrate e balcone, sala da pranzo spaziosa, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, uno studio, due bagni e altri due balconi. Con una superficie di 180 mq ciascuno, gli appartamenti garantiscono comfort e privacy. A piano terra, ulteriori 180 mq, con portico, ampio studio, grande lavanderia, bagno e locali ad uso cantina e centrale termica, spazi comuni alle due abitazioni. A piano terzo, mansarda/sottotetto e due grandi terrazze panoramiche, ideale per spazi ricreativi e relax di entrambe le unità immobiliari. Giardino su tutti i lati dell'edificio, box per due auto e posti auto scoperti. L'edificio, realizzato alla fine degli anni '50, conserva in parte alcune finiture originali e classiche dell'epoca, conferendo un fascino senza tempo alla proprietà. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con ampi spazi, la comodità di vivere su piano unico. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. DUOMO IMMOBILIARE - da sempre nel cuore dei bresciani e di Brescia - è l'Agenzia con 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, sempre pronta ad accompagnarvi e supportarvi al meglio nell'importante percorso di scelta della casa. Affidati alla professionalità, alla serietà e alla competenza dei nostri agenti.

Brescia V.le Venezia, in una delle zone più ambite della città, a due passi da tutte le comodità cittadine e allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità, vendiamo raffinata soluzione abitativa bifamiliare, così disposta internamente: atrio d'ingresso, ampio ed elegante soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, cucina separata abitabile. disimpegno della zona notte, quattro camere matrimoniali, tre bagni, quattro balconi. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna con camino, anti-bagno bagno, grande lavanderia/stireria, grande cantina e doppio box. Caratterizza gli spazi un'ottima illuminazione naturale che valorizza i dettagli degli interni con eleganti finiture. Ampie vetrate che affacciano e accedono ai portici e al grande curato e fiorito parco privato di 900 mq, con la possibilità di realizzare una piscina. Attualmente l' immobile si presenta diviso in due unità abitative indipendenti facilmente unificabili. Riferimento 12462 Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

A pochi minuti dal centro città, nella zona residenziale posta tra Caionvico e Botticino, in una tranquilla zona residenziale nel verde, prossima a tutti i servizi del paese e ben collegata alla città, verrà realizzato il nuovo esclusivo complesso residenziale "Garden Villa" composto da soluzioni indipendenti trilocali e quadrilocali distribuite su piano unico con portici, terrazze e giardini privati. Il progetto, dal tratto architettonico contemporaneo, sarà ispirato alla massima sostenibilità ambientale ed efficienza energetica; un nuovo concept dell'abitare, in cui gli spazi abitativi interni ed esterni, tra loro connessi da grandi vetrate, conviveranno armoniosamente per garantire grande luminosità e massima vivibilità agli ambienti, la cui funzionalità sarà ottimizzata dalla distribuzione su piano unico. La qualità dell'abitare e la sicurezza saranno garantiti dal notevole grado di indipendenza associato alla protezione di un contesto protetto e recintato, in un contesto ambientale di pregio. Le 20 unità immobiliari in villa saranno realizzate secondo due diverse tipologie: Piano Giardino e Piano Terrazze; il piano giardino situato al piano terra contraddistinto da un ampio giardino di proprietà esclusiva su cui si affaccia tutta l'unità ed in particolare il portico della zona giorno. Il piano terrazze, primo e ultimo, è contraddistinto da in ampio terrazzo e ha comunque un giardino al piano terra attraverso il quale, tramite una scala esclusiva si accede alla residenza e ai locali accessori e garage nell'interrato. Le ville quadrilocali, inserite in corpi quadrifamiliari, avranno tutte ingresso indipendente diretto dall'esterno, distribuzione libera su tre lati e saranno disponibili al piano terra, o in alternativa, al primo e ultimo piano. Le soluzioni poste al piano primo saranno così composte: ingresso indipendente, ampia zona living con grandi vetrate in affaccio sulla grande terrazza coperta, zona cucina con terrazzo, due camere doppie con bagno e camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, zona ripostiglio/ lavanderia; al piano interrato, direttamente collegato all'abitazione, un locale accessorio uso cantina/ lavanderia e una autorimessa doppia. Completa la proprietà l'ampio giardino privato. Finiture signorili a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in gres o legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione a garanzia della massima qualità e salubrità dell'aria interna. Le consegne sono previste per fine del 2025. Riferimento 12665. E' UN ESCLUSIVA NORDIMMOBILIARE

Bassa Panoramica - Collina (giardino di c.ca 8.000 mq) con vista panoramica sulla citta' (inizio Via Ambad'oro) a soli 5 minuti a piedi dal Parco Rebuffone, (e 2 minuti in auto) proponiamo due corpi di edificio indipendenti che si sviluppano su due piani fuori terra. Ora l'unità immobiliare è frazionata in 5 appartamenti più casa del custode; il parco circostante è piantumato con alberi secolari e alberi da frutta di ogni genere. L'IMMOBILE, con ottima consistenza strutturale, è dotato di ampi porticati e terrazze panoramiche. I punti forza sono: - La completa privacy, in virtu' del parco e della lontananza di altre costruzioni - Orientamento ottimale e panorama veramente esclusivo - Facile realizzazione di 2 unità immobiliari di prestigio altamente indipendenti, anche nella fruizione del parco esterno da Nord a Sud - Vicinanza al centro storico - Vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, quali Forneria, Frutta e verdura, Fiorista, Ferramenta, Farmacia, Caffetterie, Scuole ed altri - Possibilità di usufruire (VALUTAZIONE) delle agevolazioni Ecobonus 110 per cento in quanto struttura idonea ad interventi di efficientamento energetico, con miglioramento di due classi energetiche - Facile realizzazione di una piscine Informazioni in ufficio e trattative riservate I Nostri Servizi: • Compravendite Assistenza completa fino all'atto notarile di acquisto o vendita di immobile. Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose • Locazioni Servizio di locazione completo Selezione inquilini e stesura contratti Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini) • Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie • Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell'immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all'Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia • Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscali Conformità alle leggi vigenti • Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull'immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l'inquilino giusto. • Perché sceglierci? Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercato Trasparenza e Affidabilità Servizio personalizzato Contattaci per una consulenza senza impegno: saremo lieti di assistervi in ogni Vostra esigenza

VENDESI PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare. La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600. La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unica questa proprietà. La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno. Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari. Riferimento 12525 Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo.

Brescia in Panoramica all'altezza del Gottardino, inserita in una vasta area in buona parte pianeggiante, sviluppata su due piani e ristrutturata nel 2000 su progetto architettonico Denza ancor oggi di grande attualità, vendiamo Villa singola realizzata in BioEdilizia a risparmio energetico. La soluzione che proponiamo si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 locali. Al piano terra troviamo la sala con camino, una zona pranzo ed una cucina, bagno giorno, due camere ed un locale disbrigo, il tutto affacciato sul giardino prospiciente. Al piano superiore il reparto notte con quattro camere e tre bagni. Completa la proprietà un parco di oltre 5.000 mq. con una piscina in comune. Riferimento 12611 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Nella zona residenziale più prestigiosa e richiesta della città, esclusiva proprietà in posizione pedecollinare non isolata e raggiungibile a piedi da Viale Venezia, con spettacolare vista dello skyline di Brescia. Il lotto complessivo a verde e piantumato è di 7223 mq., con pendenza godibile e accessibile, ed un signorile viale di ingresso che dal cancello carraio sala verso la proprietà. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica: il corpo A, principale, di circa 600 mq. su piano terra e primo, con ascensore, splendido portico panoramico al piano terra di mq. 50,86 e ampie logge al piano primo (loggia zona giorno mq.50,86 e zona notte mq.50,86, già diviso in due unità abitative indipendenti ma facilmente ripristinabile ad unica proprietà. Il corpo B, arretrato rispetto al corpo A, di circa 600 mq. ospita l'appartamento del custode piano terra/parzialmente in terra, e altri tre appartamenti di medie/grandi dimensioni, con accesso a logge e al giardino. Completano la proprietà garage, cantine, posti auto coperti e scoperti al piano terra. Disegnata da un conosciutissimo e stimato architetto bresciano alla fine degli anni Sessanta, ha una struttura piacevole e solida che non necessita di una ristrutturazione completa. Informazioni in ufficio, trattativa riservata.

Zona Ronchi in posizione panoramica proponiamo in vendita signorile villa singola con piscina a sfioro contornata da un giardino di proprietà di 1500 mq. L'immobile sviluppato su tre livelli fuori terra serviti da ascensore è caratterizzato da ampi spazi suddivisi fra zone di rappresentanza, zone da vivere nella quotidianità e spazi accessori fondamentali per una proprietà di questo calibro. Le finiture scelte in fase di ristrutturazione sono eleganti e di assoluto pregio. I generosi spazi esterni permettono di godere appieno la proprietà nei mesi caldi dell'anno. Posizione tranquilla a poca distanza dalle vie principali di comunicazione. C.E.: E Rif: v614

Villetta a schiera in posizione esclusiva e panoramica sui Ronchi, completamente ristrutturata e disposta su quattro livelli. La villetta è caratterizzata da ampi e luminosi spazi con una metratura totale di circa 360 mq. Il seminterrato di 90 mq ospita un garage, una palestra, una lavanderia, due ripostigli ed una centrale termica. Il piano terra di circa 140 mq vanta una cucina open-space con salotto, un disimpegno, un bagno, una grande terrazza abitabile e un piccolo giardino sul retro. Il primo piano, di 67 mq, è composto da tre stanze, due delle quali con balcone; queste stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici. Una delle stanze dispone di bagno privato, oltre ad un bagno e disimpegno comune. Infine, il secondo piano di 62 mq è dedicato alla camera da letto padronale, che offre una vista mozzafiato sulla città. Questa camera dispone di un ampio bagno con vasca e doccia e una cabina armadio. Vivere in questa villetta significa godere del perfetto equilibrio tra la vivacità urbana di Brescia e la tranquillità offerta dalla posizione privilegiata della residenza. Fotografie estratte da un rendering fotografico.

Brescia, in zona bassi Ronchi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ed è dotato di ogni comfort. Nel piano seminterrato, si trova il garage doppio collegato alla taverna, uno spazio destinato alla palestra, la lavanderia e il locale tecnico; al piano terra troviamo un'ampia cucina open- space con salotto con vetrata, sulla grande terrazza abitabile, un bagno ed un piccolo giardino sul retro. Al primo piano si trovano tre camere da letto una delle quali con bagno privato, ed un bagno in comune, mentre il secondo piano è dedicato completamente alla camera matrimoniale padronale con cabina armadio, un bagno privato molto spazioso e balcone con vista panoramica sulla città. Le finiture sono eleganti e raffinate con pavimento con listoni in legno in tutto l'immobile, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione all'aria condizionata. Questo immobile offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla ed esclusiva a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. Posto auto in cortile. Rif. V133 Agente di riferimento Barbara Ottelli - 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

RONCHI BASSI, signorile e ampia villa singola con meraviglioso porticato e incantevole giardino di 1500 mq. Splendida posizione, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Disposta su un unico piano di 240 mq + seminterrato di altri 220 mq. Tenuta benissimo! Composta da elegante e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile di ampie dimensioni, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, comodo studio, grande e luminosa taverna finestrata con cucina a vista, splendido caminetto e zona relax, cantina e garage doppio. Aria condizionata. Classe G - 189,78 Kwh/mqa.