Rustico Località Valsecca di Sopra, Pazzon, Caprino Veronese
Rustico Località Valsecca di Sopra, Pazzon, Caprino Veronese Caprino Veronese, Località Valsecca di Sopra
90 000 €
360 € per m²
5-camera 250 m²

In vicina frazione, comodo al centro del paese, proponiamo ampio rustico da ristrutturare con terrazza panoramica. Il rustico, attualmente accatastato come magazzino si trova all'interno di una corte comune e fa parte di una porzione di rustico, già ristrutturata. E' acquistabile separatamente dal resto della proprietà in quanto l'ampia metratura e lo sfogo esterno sul tetto consentono al fabbricato di essere totalmente indipendente. Attualmente si sviluppa su tre livelli: piano terra dove troviamo la zona delle cantine, piano primo con quattro grandi locali ed il piano secondo con altre due grandi stanze; da una scala esterna si può raggiungere l'ampia terrazza, di circa 80 mq sul tetto con vista panoramica sulla zona circostante. Attualmente è in corso la domanda, presso il Comune di Caprino Veronese, per il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione.

Rustico Località Valsecca di Sopra, Pazzon, Caprino Veronese
Rustico Località Valsecca di Sopra, Pazzon, Caprino Veronese Caprino Veronese, Località Valsecca di Sopra
695 000 €
12 636 € per m²
5-camera 55 m²

In vicina frazione, comodo al centro del paese, proponiamo ampio rustico ristrutturato su più livelli suddiviso in due appartamenti: da una scala in marmo si accede alla zona giorno molto grande composta da cucina, sala da pranzo e salotto con accesso diretto ad un piccolo giardino, molto intimo e riservato ideale per mangiare esternamente con un ottima privacy. Allo stesso piano troviamo un comodo bagno ed uno studio con camino, anch'esso con uscita sul giardino, che all'occorrenza può anche essere utilizzato come camera. Al piano secondo troviamo una camera matrimoniale con balcone con vista panoramica sul bosco e sulla valle che circondano a nord-est la proprietà, altre due camere matrimoniali, una con cabina armadio e l'altra con accesso diretto ad una terrazza/solarium con vista panoramica sui tetti circostanti e sulla vallata di Rivoli. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia. Il rustico ha ottime finiture con travi a vista, pavimenti in legno ed in cotto. Nella zona giorno il troviamo una stube in maiolica. il secondo appartamento è composto di ampia zona giorno con cucina e salotto rifinita da un bellissimo camino funzionante ed il tipico secchiaio in marmo rosso, una lavanderia ed un bagno; dalla zona giorno si accede alla terrazza privata con vista panoramica ed in completa privacy. Al piano superiore due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Il piano terra è suddiviso tra un serie di locali di servizio quali: garage con annessa cantina ed altri tre locali di deposito. La parte retrostante è occupata da una piccola ma suggestiva valletta, dove tra i vari alberi che la ombreggiano troviamo l'originario corso d'acqua che alimentava il vecchio e storico mulino, tutt'ora presente all'interno della proprietà.

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