Casa indipendente composta da tre piani con vista panoramica ben esposta e libera di tutti i lati. Al piano terra ( 90mq) vi sono le cantine e locale caldaia. Al primo piano abitazione abitabile ristrutturata a nuovo (110mq) composta da 2 camere, 2 bagni, soggiorno grande e cucina, ampio sgabuzzino con lavanderia disbrigo, terrazzo 4 mq. Secondo piano di 90 mq accatastato per secondo alloggio. Finestre Finstral triplo vetro in pvc. Ristrutturato con cappotto da 10cm con lana roccia, le pareti sono in Cartongesso doppio strato e lana di roccia, caldana isolata. C'è aspirazione polveri centralizzata. Impianto idraulico ed elettrico nuovo caldaia WOLF.

Riferimento 13049.2007.200125 ROMA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via di Generosa, 19, Roma RM Unità immobiliare composta da un fabbricato abitativo con relativo terreno. Immobile cielo terra, piano terra e primo, composto da cinque vani abitabili e un servizio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nel centro storico di Canetra, una piccola frazione del comune di Castel Sant'Angelo (RI), proponiamo in vendita casa semi indipendente di 95 mq calpestabili cosi composta: Al piano 1° troviamo la cucina con balcone e il soggiorno con camino; Al 2° piano ci sono 2 camere da letto e 1 bagno con vasca. A completare la proprietà c'è un locale sottotetto di 13 mq e una taverna al piano terra con angolo cottura, una camera con doccia e 1 bagno. La casa è in buono stato, con caratteristiche interne tipiche del borgo in cui si trova, ha infatti pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno a vista, dettagli in pietra e gli infissi sono in legno con vetro singolo; La struttura, seppur antica è stata completamente concatenata e rinforzata da tiranti e catene, si presenta quindi in buono stato, pronta per essere abitata. Il riscaldamento è con caldaia a metano collegata ai termosifoni. L'abitazione è all'interno del centro storico di Canetra a circa 100 m dal Laghetto dei cigni e dai servizi che la frazione offre, come Bar, Alimentari, ristorante, Posta, Farmacia, scuola. Canetra è una frazione della provincia di Rieti situata lungo la via Salaria che conduce a Roma in circa 1 ora e mezza ma anche a Rieti, Terni e L'Aquila. Classe G IPE: 358,95 kwh/mq anno.

Piccola casa piano terra ( ingressetto, cucina e salottino + scale a chiocciola comunicazione piano sopra + vano doccia chiuso) +primo piano ingressetto con bagno e due camere letto il tutto 25mq sotto e 25mq sopra. Scale esterna per salire al piano sup. Compresa nel consorzio " La Franchina". Luce acqua fognatura e gas presenti. Terreno con edificabilità 0,45 progetto comunale approvato per 330 mq abitativi e 120mq commerciali ( possibilità costruzione attività commerciale) in attesa via libera regione Lazio. Terreno con varie piante da frutto e sei ulivi di 50 anni confinante con abitazioni civili. Presenza pozzo artesiano elettrico. La casa è da ristrutturare e modificabile con piccole modifiche. Presenza di terrazzo di 4x4 mq al primo piano. Prezzo trattabile. ESCLUSE AGENZIE.

Casa cielo terra da ristrutturare a Castel di Lama, corte privata, garage, fondaco e legnaia-Rif: 2439 Disposta su due livelli per complessivi 140 mq circa, 100 mq circa di corte esterna, 29 mq circa di fondaco/garage; La proprieta' risulta così suddivisa: Piano terra di 70 mq circa cosi' suddiviso: ingresso su disimpegno, cucina abitabile e cucinotto, salone, bagno e ripostiglio; Primo piano accessibile da una comoda scala situata sul disimpegno di 70 mq circa cosi' suddiviso: due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, bagno e sottotetto accessibile da una botola interna; Completa la prima unita' una corte esterna di 100 mq circa e un fondaco/garage di 29 mq circa; L'unità necessita di ristrutturazione interna/esterna; Ottima soluzione per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, vicina a tutti i servizi; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18

Nella Fraz. di Piè di Mozza, comune di Castel Sant'Angelo (RI) casa semi indipendente all'interno del caratteristico borgo e vicina ai servizi. La casa misura 106 mq si sviluppa su 3 livelli e si compone di: Cucina con dispensa al piano terra, 2 camere e 1 bagno con doccia al 1° piano, mansarda al piano 2°. Scendendo da una scala esterna al seminterrato si giunge alla taverna di 34 mq. Come sfogo esterno, fronte casa ci sono 2 appezzamenti di terra di 93 e 64 mq oggi utilizzati come orto dove sono presenti alberi da frutto e 3 rimesse attrezzi. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2019 con portone blindato, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte in legno. Caratteristica la pietra a vista all'esterno dell'abitazione e in taverna. Il riscaldamento è con stufa a Pellet collegata ai termosifoni ma è presente anche una caldaia a metano. Piè di Mozza è una piccola fraz. del comune di Castel Sant'Angelo provincia di Rieti, è immersa nella natura ma con tutti i principali servizi come Posta, Bar, Alimentari, Farmacia, scuole. Si trova lungo la strada statale 4 l'antica via Salaria, un'importante strada statale che la collega da un lato a Rieti e Roma, e dall'altro a L'Aquila, Ascoli Piceno e il mare Adriatico. Rieti dista circa 15 minuti e Roma 1 ora e mezza. Classe. F IPE: 380,20 kwh/mq anno.

LABANTE Castel d'Aiano (provincia di Bologna) Arrivi da Bologna o da Modena? La casa di cui parlo oggi si trova più o meno a metà strada tra le due città. In entrambi i casi, dovrai percorrere una strada piacevole e agevole. Se vieni da Bologna, arriva fino a Vergato, poi imbocchi una stradina di montagna e sali; se arrivi da Modena, devi raggiungere Castel D'Aiano e poi prendere una stradina di montagna e scendere. Nonostante io le abbia chiamate "stradine", sono entrambe asfaltate e confortevoli, con solo qualche curva che ti offrirà comunque splendidi panorami. Conosci Labante? Labante è un piccolo borgo che si sviluppa intorno alla sua chiesa e alle sue grotte. Questa è una delle poche aree dell'Appennino Tosco-Emiliano dove le formazioni rocciose sono di tipo tufaceo. Grazie a questa particolare conformazione geologica, in passato qui si estraeva il tufo. Qui ci sono grotte naturali e una meravigliosa cascata che ti consiglio vivamente di visitare, e magari di fermarti per un picnic. Vale la pena. Poco distante dalla cascata e dalla grotta si trova la casa di cui parlo. Una stradina si arrampica sulla montagna e la casa è proprio l'ultima, il che è vantaggioso per molti motivi: ti raggiungono solo coloro che hanno piacere di stare con te, non hai traffico davanti a casa e ti godi un panorama invidiabile! Come dicevo, la zona è ricca di tufo e, indovina un po', la casa è interamente costruita con pietra e tufo locale. I muri mostrano la texture delle rocce che li compongono e sono stupendi. Qui ci sono due appartamenti: una casa storica su due piani al piano terra e un grande appartamento moderno al piano superiore. C'è anche un bel garage, una stanzina per le conserve e una casetta di legno. L'appartamento al piano terra è molto caratteristico, con il suo fascino unico di pietra e legno, un grande camino e una cucina meravigliosa. Ci sono molte piccole stanze, tutte con finestre strette come si usava in passato. L'appartamento al piano superiore, invece, è modernamente ristrutturato con molte luci che si accendono da varie parti. All'esterno, c'è un bel garage e un giardino con piante micorrizate per il tartufo nero. Per qualsiasi dubbio, guarda le foto e non esitare a chiamarmi! Casa al piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina e ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un grande bagno. Appartamento al piano superiore: soggiorno con stufa, cucina spaziosa, tre camere da letto e un bel bagno con doccia.

CASTEL D'AZZANO: AMPIA PORZIONE DI CASA ANGOLARE, in contesto di sole 3 unità abitative così disposta: Al piano terra taverna, cantina, lavanderia e doppio garage in larghezza. Al piano primo soggiorno con camino, e cucina abitabile, camera singola e bagno, ( dalla cucina si accede ad una terrazza di 15 mq). Al piano secondo 3 camere matrimoniali, secondo bagno ed un altra terrazza coperta. Finiture originale ma molto ben tenuta, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione collegata al camino ( per generare un calore omogeneo ed un risparmio notevole). Spazio esterno in con proprietà con un'affaccio sul fiumiciattolo che rende il tutto molto rilassante. Consegna a 3 mesi prezzo € 248.000,00