Proponiamo in vendita a Catania tra Barriera e Canalicchio ed esattamente in via Pietro Novelli, una casa singola disposta su due livelli. L'immobile, con ingresso indipendente, offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie, per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile o per uso investimento in quanto è possibile realizzare due appartamenti (uno al piano terra ed uno al primo piano) ognuno con proprio spazio esterno. Al piano terra si trova una saletta d'ingresso, una camera da letto, un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, un bagno e una cameretta. Questo livello è arricchito da un giardino di 40 mq e una cantina, perfetti per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. Salendo al primo piano, di pari metratura, si trovano altre due camere, un secondo bagno, cucina semi abitabile e soggiorno. Al piano superiore vi è una terrazza di 40 mq circa, che offre una vista panoramica sull'Etna. Il tutto da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: G EPI: 86,22 kwh/m2 anno

Al Centro di Canalicchio, importante Frazione della Città Metropolitana di Catania, in vendita un appartamento semi indipendente con grandi potenzialità. Ci troviamo alla centrale Via Pietro Novelli al civico 70 piano terra, l'ingresso dal portone sulla pubblica via ci introduce in un corridoio, ove si trovano gli allacci delle varie utenze, che ci porta in un cortile comune di oltre 50 mq dove è possibile parcheggiare biciclette, moto e scooter, sul finire del predetto corridoio di servizio è ubicata la porta d'accesso all'appartamento in questione contraddistinto con la lettera "F". Accediamo, quindi, nel locale principale un ambiente di 30 mq con l'altezza di oltre 5 m. nel punto più alto, già portato a "pietra" dalla proprietà e con la predisposizione delle utenze principali. Tale locale ha una copertura a tegole con le travi rifatte e grazie all'altezza di oltre 5 m permette lo sfruttamento della sua cubatura per la realizzazione di un soppalco che ne potrebbe raddoppiare la metratura calpestabile da 30 mq a 55 mq. Si aggiunga la possibilità di aprire un accesso nella pubblica via, allargando la finestra che su questa si apre. Dal predetto ambiente si potrà accedere agli altri due locali, cucina e bagno appena ristrutturati ad opera d'arte, che godono anche di una accesso diretto dal cortile comune sopra detto. La cucina ha un'ampiezza di 9 mq circa che la rende comoda e abitabile, a seguire il bagno, entrami gli ambienti ristrutturati e semi arredati con mobilia di base. Che altro aggiungere, l'immobile in vendita offre varie destinazioni d'uso, da civile abitazione a negozio con accesso diretto sulla pubblica via. Chiamateci per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento.