VIA PIETRO SCIBILIA - Situata nel cuore di Cardillo e all'interno di un esclusivo residence che ospita solo villette a schiera di recente costruzione. La proprietà, ultimata pochi mesi fa, è la soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita. La villetta si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire il massimo del comfort. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno, spaziosa e versatile, con predisposizione per una penisola. A completare questo piano, una lavanderia e un elegante bagno con vasca idromassaggio, per un angolo di puro relax. Il piano inferiore, invece, offre numerosi spazi aggiuntivi che si prestano a essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Potrete creare una terza camera da letto, oppure un grande salone per feste. Questo livello è dotato anche di un ulteriore bagno e una camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti. Infine, al piano superiore, si trova la zona notte: qui sono situate le camere da letto, ciascuna con il proprio spazio e una comoda cabina armadio. Un altro bagno, elegante e funzionale, completa la zona notte. La villetta è stata ultimata con rifiniture moderne e di alta qualità, pronta per essere abitata e pronta a regalarvi il comfort che cercate. Grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, infissi termici a gas e pannelli fotovoltaici, questa casa è non solo funzionale, ma anche eco-sostenibile. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole, in un contesto esclusivo e tranquillo. Per maggiori informazioni potete contattarci anche ai seguenti canali: cellulare/whatsapp: 0912737223 / 3911840526 e-mail : pa1n8@tecnorete.it Instagram/ Facebook: tecnoretepallavicino Oppure vienici a trovare in agenzia: Affiliato: Pallavicino D.IP.zza Pallavicino, 33 - Palermo (PA)

Immobiliare Doros propone in vendita, Villetta a Schiera in residence nuova costruzione anno 2024 in zona Cardillo, l'immobile è su 3 livelli, al piano terra troviamo l'ingresso principale da cancello pedonale e auto su spazio esterno di mq 18 dove è possibile entrare un auto/moto, da qui si arriva all'ingresso della casa, entrando subito troviamo un ampia zona open space di mq 42 con cucina predisposta per la penisola, con ulteriore uscita su spazio esterno retrostante di circa 40mq, servizio con vasca idromassaggio con antibagno dove è possibile realizzare una lavanderia dato che sono presenti gli attacchi. Al piano superiore abbiamo 2 camere da letto con vano ove si può creare la cabina armadio una di mq.22 e mq.18, entrambe con balcone una sul prospetto e l'altra sul retro-prospetto, servizio arredato con doccia, un ripostiglio con attacchi lavanderia. Al seminterrato troviamo un unico ambiente di mq 30, una camera da letto, servizio con doccia, due terrazzini di 5.mq con punto luce, sottoscala adibito a ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Oltre c'è la possibilità di un ulteriore posto auto nello spazio antistante la villetta. Classe A. Per informazioni chiamare il 3274951045, www.casedoros.it.

ZONA CARDILLO - LANZA DI SCALEA. Porzione di villa a schiera nuova costruzione sita in via Pietro Scibilia, posta all'interno di un residence con aree verdi condominiali, situato a pochi minuti dalla principali zone nord della città. Gli spazi interni sono suddivisi su 2 livelli comunicanti da scala interna, per un totale di 130 mq ca. suddividendo la zona notte dagli ambienti più frequentati quotidianamente. Nello specifico al piano terra troveremo ingresso da giardinetto su ampio salone, cucina abitabile con ampio terrazzo lato interno e bagno. Per quanto riguarda il primo piano, troveremo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette comode, due balconi ed un secondo bagno. Presente anche due posti auto, uno interno al giardino su prospetto ed uno assegnato all'interno del residence. L'immobile non è mai stato abitato ed è dotato di ottime finiture di realizzo, innumerevoli confort che consentono un notevole risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico comprensivo di boiler per produzione acqua calda. Per poter apprezzarne di presenza la sua bellezza e la sua funzionalità, vi invitiamo a fissare un appuntamento, previa disponibilità dal lunedì al venerdì. Possibilità di valutare permute, a discrezione della proprietà. APE a

UBICAZIONE Link Home Immobiliare propone in vendita una splendida casa a schiera di nuova costruzione, situata a pochi passi dal Centro Commerciale Conca d'Oro e a soli 10 minuti da Viale Strasburgo. L'abitazione si sviluppa su due piani e rispetta le più recenti direttive Green, con una certificazione energetica in classe A2. Costruita con materiali all'avanguardia, tra cui un cappotto termico e un impianto fotovoltaico, la casa è progettata per offrire ambienti spaziosi, funzionali e confortevoli, ottimizzando ogni angolo disponibile. L'accesso all'immobile è garantito da un doppio cancello, pedonale e carrabile, con posto auto/moto privato, oltre a un ulteriore posto auto riservato nello spazio antistante. L'area condominiale dispone di ampi spazi verdi e di un parco giochi dedicato ad uso comune. COMPOSIZIONE PIANO TERRA Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio e luminoso ambiente open space che unisce cucina e soggiorno, una comoda lavanderia e un servizio igienico. Esternamente, troviamo un giardino fronte strada adibito a parcheggio auto/moto e un secondo giardino sul retro, ideale per momenti di relax. PRIMO PIANO Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camerette, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno dotato di lucernario Velux. Tutte le camere dispongono di balconi, offrendo spazi esterni privati per ogni ambiente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri agenti.