[Rif. DV-3815] A Corato, nella centralissima via Pignatelli 7, proponiamo in vendita questa palazzina indipendente di 93 mq commerciali disposta su due livelli, oltre a cantina nel seminterrato e terrazzo al secondo piano. L'immobile necessita di essere completamente ristrutturato sia esternamente sia internamente, magari usufruendo dell'opzione superbonus. Il piano seminterrato è attualmente adibito a scantinato. Il piano terra è invece composto da un ampio locale, ad oggi accatastato come abitazione e in futuro da poter adibire a studio professionale o laboratorio con annesso bagno e da un garage di circa 30 mq con soppalco. Salendo al primo piano troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio; mentre al secondo una grande terrazza di 70 mq eventualmente edificabile per 60 mq circa. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto indipendente senza alcuna spesa condominiale. Ci troviamo a Corato, in via Pignatelli 7, nel pieno centro di questa cittadina: da qui tutti i negozi, i bar, i ristoranti, gli uffici pubblici, i supermercati, le scuole e tutti i servizi e le attività commerciali necessarie si raggiungono in pochissimi minuti con brevi passeggiate a piedi. Vicinissima all'abitazione, a soli cinquecento metri, è poi anche la stazione ferroviaria comunale, da cui transitano quotidianamente treni in direzione di Andria, Barletta e Bari. Ottimi sono anche i collegamenti stradali per queste città che si possono raggiungere tutte in auto percorrendo la SP231. L'immobile, inoltre, pur trovandosi in pieno centro gode anche di una privacy e di una tranquillità notevoli, data la sua posizione in una strada interna e poco trafficata.