BUSSOLENGO - A pochi passi dalla Piazza XXVI Aprile, nel cuore del centro storico di Bussolengo. In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio unità immobiliare terra-cielo con ingresso indipendente inserita in contesto di sole 3 unità complessive, dove trovare ogni comfort relativamente a isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio. L'IMMOBILE DOVRà ESSERE ROGITATO ENTRO IL 31-12-2024 Piena possibilità di personalizzazione dell'immobile nelle sue finiture interne. L'immobile in oggetto si sviluppa su 3 livelli (piano terra, primo e secondo) e ha 2 lati liberi. Al piano terra la proprietà prevede una zona ingresso, un'ampia lavanderia ed una cantina; al piano primo la zona giorno di oltre 37 mq con bagno e ripsotiglio oltre ad un loggiato di circa 8 mq; l'ultimo piano accoglie la zona notte con 2 camere matrimoniali, una camera doppia ed un balcone. Nel cortile sono presenti 2 posti auto scoperti di proprietà. FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica finale sarà A4. Verrà realizzato un impianto fotovoltaico privato con potenza non inferiore a 3,2 Kw per unità residenziale. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica, da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato. Per garantire un maggiore comfort l'immobile è provvisto di impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Pescantina in Piazza degli Alpini 10.bu

"CORTE PIORTA" - BUSSOLENGO A pochi passi dalla Piazza XXVI Aprile, a ridosso del centro di Bussolengo. In zona centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita terra cielo indipendente, che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio. Lavori iniziati nel 2022, consegna prevista per dicembre 2023. L'immobile in oggetto affaccia per un lato su via Piorta e l'altro lato su corte interna privata. Al piano terra troviamo locale ripostiglio/lavanderia; al Piano primo vi è la zona giorno open space con accesso su loggiato esterno coperto e bagno finestrato di servizio al piano. Nella Zona Notte sono presenti 2 camere matrimoniali, di cui una con balconcino, 1 camera doppia e 1 bagno finestrato; possibilità di inserimento ascensore dal piano terra al piano secondo. A concludere la proprietà, 2 posti auto privati in corte. FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4. Verrà realizzato un impianto fotovoltaico con potenza non inferiore a 3,2 Kw per unità residenziale. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica, da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale. Per garantire un maggiore comfort l'immobile è provvisto di impianto V.M.C, basculante motorizzata e predisposizione allarme su serramenti e portoncino. Impresa costruttrice Bernabè & Ballarin. Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a. Corte Piorta è un cantiere proposto in esclusiva da gruppo iad Benacus e Immobiliare Gruppo Scaligera. Riferimento: Veronica Castioni

Opportunità unica! Immobile cielo-terra da ristrutturare nel cuore del centro storico con cortile interno completo di accesso carraio. Descrizione: Sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione emozionante nel cuore del centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Situato nel pittoresco centro del paese, questo immobile cielo-terra offre un'enorme potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: • Spazio cielo-terra su più livelli con ampie possibilità di personalizzazione. • Cortile interno privato, ideale per creare uno spazio verde o un'oasi di tranquillità, i posti auto nel centro del paese. • Posizione centralissima, a pochi passi da negozi, ristoranti, e servizi. • Facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. • Possibilità di creare un'abitazione su più livelli, con spazi living luminosi e camere da letto accoglienti. • Ideale per investitori o chiunque cerchi un progetto di ristrutturazione per creare la casa dei propri sogni. Situato nel centro del paese, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano. Negozi, bar, ristoranti e servizi pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Il cortile interno offre un'oasi di tranquillità nel cuore del paese, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. • Prezzo: 200.000,00 • Superficie totale: [250] mq • Superficie cortile interno: [90] mq • Disponibilità: Da ristrutturare Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile cielo-terra in una residenza unica nel suo genere nel cuore del centro storico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.immobiliarerighettini.com