Prestigiosa Villa a Dozza Nelle rinomate colline di Dozza proponiamo prestigiosa ed unica villa indipendente con giardino. La villa si sviluppa su un unico piano, internamente è composta da ampio ingresso, salone padronale di 70 mq con camino, grande cucina abitabile, studio e 5 camere da letto con 5 bagni en suite. Esternamente si apprezza il giardino che include il grande portico ad archi scoperto che caratterizza in modo unico la proprietà. Nella parte antistante la casa, dove troviamo anche il cancello elettrico di accesso alla proprietà e il vialetto privato, il giardino si sviluppa con una lieve pendenza che ne permette il totale utilizzo. Nella parte laterale e posteriore è parzialmente pavimentato e permette l'accesso e il posteggio di numerose autovetture. Al piano interrato, al quale si accede da una scala esterna, troviamo la grande cantina. La proprietà necessita di alcuni interventi strutturali dovuti alla particolare composizione del terreno di queste zone. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Dozza è un affascinante comune situato nelle colline dell'Emilia-Romagna, famoso per il suo centro storico medievale e per i murales che adornano le facciate delle sue case. Questo pittoresco borgo offre un'atmosfera unica, con le sue stradine lastricate, le piazzette accoglienti e le antiche mura che lo circondano. A soli 35 Km da Bologna e 10 da Imola, Dozza vanta una posizione strategica che permette di vivere immersi nella tranquillità della natura.

Via Poggiaccio, bifamiliare con corte di 470mq libera su tre lati, composta da due appartamenti disposti uno al piano terra ed uno al piano primo di totali 270 mq calpestabili e servizi esterni alle abitazioni di 107mq calpestabili. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, l'appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con camino e affaccio su ampio terrazzo, cucina suddivisa in zona pranzo e tinello, disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi. Le abitazioni hanno in comune l'ingresso, la lavanderia, la centrale termica ed il ripostiglio. Completano la proprietà un fabbricato disposto su tre livelli adibito ad autorimessa, legnaia e cantina, ideale per uso hobby o laboratorio ed un secondo fabbricato adibito ad autorimessa. Libero a maggio 2025.