Bassa valle, a soli 14 km dal lago di Como e 4 km da Morbegno, in bella posizione rustico di ampia metratura da ristrutturare, con adiacente terreno edificabile con possibilità di ampliamento e realizzo di ulteriori unità indipendenti. Superficie complessiva mq 1.850 c.a Volume fabbricato esistente mc 1.300 c.a Volume in ampliamento mc 1.500 c.a Prezzo interessante con possibilità di permuta.

Casa indipendente libera su tre lati,situata a Cosio Valtellino,in costruzione, attualmente allo stato rustico,costruzione nuova dal piano terra,cantina e taverna allo stato originale,casa in sasso rustica,appunto custruzione nuova sempre in sasso a vista,muro portane,isolazione,muro interno in mattoni,copertura tetto in piode,con travi in legno a vista nellea zona notte,ottimo colpo d'occhio,costituita da piano terra dove è presente locale taverna grande,locale ripostiglio grande,box,nell'interrato cantina grande in sasso,primo piano,zona giorno con predisposizione camino grande,balcone con vista,e possibilità di creare il bagno di servizio,primo piano,zona notte ancora da suddividere in questo momento locale unico,possibilità di creare due camere da letto e bagno,balcone anche qua con vista entrambi i balconi da ultimare,di notevole superficie entrambi coperti,è poi presente a piano primo una terrazza di circa 30 metri quadri,più un regresso sul davanti a piano terra di propietà di circa 30 metri quadri da sfruttare come posto auto.OCCASIONE DA NON PERDERE!

In bel contesto curato e residenziale - ampio fabbricato in pietra libero tre lati con giardino privato - in ottime condizioni inteso come struttura portante in pietra - ideale per sviluppare per una famiglia : grande cucina abitale con zona pranzo e terrazzo, grande salotto, studio, 4 camere (volendo anche soppalco) tripli servizi, ampia taverna, lavanderia e posti auto - ideale anche per due famiglie con possibilità di ingressi separati

Cosio - rustico indipendente, in bella posizione, completamente da ristrutturare, con ampio scoperto di pertinenza, e bozza di progetto per il realizzo di: - mq 100 al piano interrato composto da autorimessa, taverna e lavanderia - mq 106 al piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, oltre ad ampio giardino esclusivo; - mq 65 al piano primo, composto da due camere, bagno e ampio terrazzo. Possibilità di realizzo di due unità immobiliari. Possibilità di abbinamento terreno edificabile. Beneficia delle agevolazioni per ristrutturazione con DETRAZIONE FISCALE 65.000,00 €