"Rieti, località Chiesa Nuova vendita NUDA PROPRIETA' di VILLA UNIFAMILIARE cat. A/7 costruzione del 2019, su unico livello, edificata su un lotto di terreno di 845 mq, senza interrato, in posizione dominante rispetto al livello stradale per un totale di ca 300mq totali dei quali 160 circa residenziale. COMPOSIZIONE; 3 camere, delle quali la matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno, ampio salone e cucina abitabile con terrazzo/balcone perimetrale, disimpegno con locale uso lavanderia stireria dal quale si accede, con scala interna, ai locali sottostanti cat. C/6 costituiti da garage doppio, due cantine, locale caldaia / dispensa. Tra i due piani predisposizione solaio per installazione di un ascensore /montascale. VANTAGGI ACQIOSTO NUDA PROPRIETA': prezzo ridotto rispetto al mercato immobiliare almeno del 20%; possibilità di rivendere la nuda proprietà realizzando un guadagno anche maggiore. SPESE ACQUISTO NUDA PROPRIETA' : sono a carico dell'usufruttuario (ex proprietario) le spese per il mantenimento dell'immobile ad esso spetta garantire il corretto funzionamento degli impianti, sostenendo tutte le spese relative alla manutenzione ordinaria, a garantirne il mantenimento dignitoso di non danneggiarlo o modificarne le caratteristiche principali che saranno dettagliatamente annotate in sede di atto notarile. Ogni eventuale modifica sostanziale dovrà essere approvata dal nudo proprietario. Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico invece, del nudo proprietario. IMU, TASI e IRPEF restano a carico dell'usufruttuario., per la legge, chi gode della disponibilità materiale dell'immobile, sarà soggetto al pagamento delle imposte allo Stato fino a tutta la durata dell'usufrutto. Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico invece, del nudo proprietario. Chiamateci per ulteriori informazioni, saremo lieti di esserVi utili."

RIETI - CHIESA NUOVA: Casale da ristrutturare con 1 ettaro di terreno (Rif. 2543) Se stai cercando un'opportunità per vivere in un ambiente rurale, questo casale è perfetto per te! Situato a pochi chilometri da Rieti, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e si trova vicino al confine tra Lazio e Umbria. Il terreno di un ettaro che circonda la casa offre molte possibilità di utilizzo, come ad esempio un'azienda agricola, un agriturismo o una casa vacanze. La casa ha bisogno di una ristrutturazione offrendo molte possibilità di personalizzazione. Il piano terra di circa 95mq è composto da 3 vani, cucina e bagno, mentre il piano terra di circa 80mq è adibito a magazzino e 2 cantine. Inoltre, ci sono due negozi all'interno della casa, che possono essere utilizzati per attività commerciali. La posizione della casa è molto comoda, in quanto si trova vicino alla città di Rieti e alla superstrada per Terni e la Cascata delle Marmore. Inoltre, il fiume Velino confina con la proprietà, offrendo un'esperienza unica e rilassante. Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale Sabino e di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura!