TERRACINA, Tra SS. Pontina km. 102.400 e strada della Crocetta, Urban Re agenzia immobiliare propone in vendita un'area edificabile di mq 3300 ca. Attualmente sul terreno di proprietà di ca. 5000mq risulta un immobile accatastato D8 (un tempo attività commerciale), e che l'area sulla quale insiste il compendio non risulta interessata da vincoli paesaggistico, archeologico, P.A.I., idrogeologico ed altri vincoli sovracomunali. Ai sensi dell'art. 4 della L.R. 7/17 è possibile demolire e ricostruire l'intera volumetria esistente con mutamento della destinazione d'uso tra categorie funzionali di cui all' art. 23 del D.P.R. 380/01. Vista la posizione e la vicinanza al mare, si può prendere in considerazione un intervento di situazione edilizia trasformando la volumetria esistente da commerciale a residenziale. Tale volumetria si può ricostruire con diversa sagoma e posizione rispetto all'esistente, anche con più piani fuori terra. Convertendo la volumetria oggetto di rigenerazione è possibile realizzare un immobile a carattere residenziale con una superfice lorda pari a mq 1.512,31. per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia al n. 0666483338 - info@urbanre.net

Terracina, Lido Di Enea - All'interno di uno dei più rinomati lidi sullam litoranea Terracina - San Felice Circeo, a soli 100 passi dal mare, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su due livelli. Al piano terra troviamo un tinello, cucina, soggiorno, bagno di servizio, portico e giardino privato; al piano notte quattro camere da letto e tre bagni, due ampi balconi. Dal piano secondo è possibile accedere al terrazzo privato sovrastante da cui è possibile godere di una splendida vista mare. All'interno del residence sono presenti varie attività commerciali quali pizzeria, edicola, bar, etc

L'immobiliare il porto propone in vendita esclusiva bellissima porzione di villa quadrifamiliare nel residence Vigna Luisa fronte mare tra Terracina e Porto Badino. La villa, della superficie catastale di 111 mq., si sviluppa su due livelli con il piano terra composto da salone con camino, cucina,ripostiglio,bagno con doccia e finestra ed al primo piano tre camere da letto, balcone con affaccio sul giardino sottostante e bagno con vasca. L'immobile è completamente ristrutturato,dotato di riscaldamento autonomo,infissi con doppio vetro e grate antintrusione, aria condizionata La proprietà si completa con un giardino in buona parte mattonato della superficie di mq. 130 circa con angolo doccia e possibilità di posti auto. Ottimo per prima abitazione vista la vicinanza con i servizi o casa vacanze. € 350000

SFC/278 Terracina - Via Pontina, in complesso residenziale lato mare a 50 mt dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, l'esterno offre un ampio giardino di circa 700 mq, in parte pavimentato e in parte curato a prato con doccia esterna e posto auto interno. La proprietà risulta divisa in due unità abitative. La prima unità di 77 mq si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La seconda unità di 83 mq si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno e cucina al piano terra, due camere da letto, disimpegno un bagno e terrazzo a livello vista mare; i due piani sono collegati tramite una scala esterna.

TERRACINA-PORTO BADINO: proponiamo in esclusiva la vendita di una delle ville tra le più esclusive della riviera per la sua posizione invidiabile, l'elegante dimora di recente ristrutturazione è a pochi metri dal mare e dai più rinomati stabilimenti balneari della zona. A garantire assoluta privacy e straordinaria tranquillità, 1.500 di giardino curato con un delizioso prato e abbellito da maestose palme, mentre una magnifica piscina fuori terra offre l'angolo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive, attrezzata con zona solarium. Lo svago continua all'ombra della veranda a bordo piscina, arredata con comode sedute di design, e nella zona pranzo esterna che si sviluppa al suo fianco. Frutto di un'importante opera di rifacimento totale avvenuta in epoca recente, la villa è stata realizzata in perfetto stile contemporaneo secondo le più avanzate tecniche costruttive. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo in un ambiente assolutamente sofisticato e funzionale: accanto agli impianti più all'avanguardia di la casa presenta modernità dei volumi ed essenzialità dei dettagli decorativi, grazie alla scelta di finiture e materiali di gusto per un lusso semplice. Gli ambienti interni si estendono interamente su un piano per una superficie utile di 180 mq. in una perfetta armonia di spazi ampi e confortevoli, caratterizzati da un'eleganza sofisticata ma mai eccessiva. Appena entrati ci accoglie una meravigliosa zona giorno composta da una cucina abitabile con penisola e zona snack, un accogliente soggiorno suddiviso tra zona pranzo e zona relax con ampia finestra che guarda all'esterno in una spaziosa veranda coperta, arredata per pranzi all'aperto, creando un'area ideale per il relax e l'intrattenimento. La zona giorno viene completata da un ampio bagno con doccia. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due padronali, vantano ognuna spaziosi armadi dedicati oltre un'esclusivo bagno en-suite. Nella parte di retro del giardino ci ospita una dependance di 30 mq suddivisa da camera e bagno oltre a un garage di 40 mq. La sua posizione costituisce un notevole punto di forza, poiché non solo offre la serenità dell'ampio giardino privato e dei comfort interni, ma assicura anche la vicinanza al mare, raggiungibile a pochi passi di distanza.

SFC/272 Litorale Terracina - San Felice Circeo. All'interno di un complesso residenziale lato mare proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera recentemente ristrutturata in posizione centrale con annessa corte esclusiva fronte/retro. Posta su 2 livelli + un piano seminterrato, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq così distribuiti: il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno con box doccia, al primo piano la zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno con box doccia; piano seminterrato a cui si può accedere anche da una scala interna all'abitazione. Il giardino retrostante l'immobile di circa 100 mq, è in gran parte pavimentato ed è attrezzato con doccia esterna e barbecue in pietra.

Bellissima villa a schiera ristrutturata in vendita nel litorale di Terracina/Circeo. Situata in un residence esclusivo con servizi di vigilanza, questa villa offre una piscina privata condominiale, campi da tennis e campi da Padel per il divertimento di tutta la famiglia. Con i suoi tre livelli e una superficie di circa 150mq, questa villa è perfetta per chi cerca una casa confortevole in una posizione strategica. Al piano terra si trova la zona giorno con un salone luminoso e due giardini privati pavimentati, ideali per rilassarsi o organizzare un barbecue con gli amici. La cucina semi-abitabile e il bagno di servizio completano il piano. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere matrimoniali, un bagno grande con doccia e armadi a muro su misura. Al piano -1 c'è una comoda taverna con salone, angolo cottura, due camere e un bagno completo. La villa è a soli 100 metri dalla spiaggia privata, raggiungibile a piedi, e c'è anche uno stabilimento convenzionato. Questa villa è adatta alle famiglie e può ospitare fino a 9 posti letto. È un'ottima soluzione come seconda casa per il lungo periodo Primavera/Estate, senza bisogno di usare la macchina, in quanto tutto è a disposizione. Inoltre, c'è la possibilità di locazione nel periodo estivo, offrendo un'ottima rendita come investimento.