Questo splendido borgo, sapientemente ristrutturato e risalente al XVI secolo, è un autentico capolavoro situato a pochi chilometri da Castellina in Chianti, nel cuore della regione vinicola più rinomata d'Italia. La proprietà si estende per 1.200 mq di superfici interne, elegantemente distribuiti in 9 unità abitative, ognuna delle quali è stata rinnovata con estrema cura e amore per i dettagli. Lo stile tipico toscano è stato preservato in ogni angolo, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, senza però rinunciare al massimo comfort e alle comodità moderne. Piscina, Relax e Natura Intorno a Te Al centro della proprietà si trova una meravigliosa piscina con solarium, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato della campagna circostante. Con oltre 9.000 mq di terreno, il borgo offre uno spazio verde di rara bellezza che include uliveti, una pineta e vigneti, creando un'atmosfera bucolica e autentica. Questo angolo di paradiso è perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura, lontano dal caos cittadino. Spazi Esterni e Privacy Assoluta La proprietà è circondata da un paesaggio collinare unico, che regala panorami mozzafiato a perdita d'occhio. Ogni dettaglio del borgo è studiato per garantire una totale privacy e un senso di serenità. La presenza di due ampie aree parcheggio garantisce la massima comodità per te e i tuoi ospiti. Una Vita di Charme Toscano Acquistare questa proprietà significa vivere un sogno: respirare l'autenticità della Toscana, svegliarsi con i profumi della natura, gustare un buon bicchiere di vino sotto un cielo stellato e sentirsi parte di un territorio intriso di storia e tradizione. Questo borgo non è solo un investimento immobiliare, ma un invito a uno stile di vita unico, fatto di tranquillità, bellezza e connessione profonda con la terra. Castellina in Chianti: Cuore della Toscana Situato nel cuore delle colline del Chianti, il borgo si trova a soli 9 km da Castellina in Chianti, un affascinante paese che custodisce tracce della sua antica storia risalente al VII secolo a.C., con numerosi resti della civiltà etrusca. Questo territorio regala un viaggio attraverso il tempo, con paesaggi da cartolina, vigneti ordinati, strade bordate di cipressi e incantevoli sentieri che invitano a essere scoperti. Esplorare Castellina e i suoi dintorni significa immergersi nella tradizione vinicola toscana, visitare cantine prestigiose e assaporare i prodotti tipici della regione, accompagnati da un panorama che lascia senza fiato. Posizione Strategica La proprietà si trova in una posizione ideale per chi desidera esplorare le meraviglie della Toscana: 9 km da Castellina in Chianti 35 km da Siena, gioiello medievale e città patrimonio dell'UNESCO 55 km dall'aeroporto di Firenze, che garantisce ottimi collegamenti internazionali 100 km dal mare, per chi desidera una fuga verso le spiagge toscane Un'Opportunità da Non Perdere Questo borgo incantevole è molto più di una semplice proprietà: è un rifugio che unisce storia, lusso e autenticità. Una cornice perfetta per creare ricordi indimenticabili, che sia come residenza privata, investimento o boutique hotel. Se desideri vivere la bellezza senza tempo della Toscana, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per immergerti in uno stile di vita che celebra il fascino, la natura e l'eccellenza italiana.

Villa singola con stupenda vista mare, vicinanze Castello Malaspina, vista l'ottima e comunque recente costruzione è ben tenuta e abitabile da subito. Alla casa si accede da strada comunale con ingresso carraio in un ampio lastricato dove si possono parcheggiare contemporaneamente più auto. L' abitazione è così composta: al piano terra : grande terrazza difronte all'ingresso, soggiorno di generose dimensioni, ampia zona pranzo a vetrata, cucina abitabile, camera matrimoniale, locale esterno lavanderia, studio e bagno; al piano primo (leggermente mansardato): camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Cambiando la distribuzione interna è possibile realizzare la terza camera matrimoniale.Completa la proprietà una cantina adiacente all' abitazione di circa 30 mq. e terreno esclusivo in parte terrazzato di circa 600 mq. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Rif B16

In una delle vie più esclusive di Grottaferrata, uno dei paesi più eleganti e storici dei Castelli Romani, proponiamo Villa trilivelli con ampi spazi verdi e box auto. L'immobile ha subito recentemente una ristrutturazione totale, completa di cappotto termico, impianto fotovoltaico, sbancamento del giardino per il restauro totale del verde, impianto di irrigazione e impiantistiche varie che le permettono di arrivare ad una notevole Classe energetica: la C. La Villa accoglie la proprietà con un doppio cancello, pedonale e carrabile. Il favoloso portico esterno, completo di una zona lavandino, piano di appoggio ed un barbecue a muro collegato alla canna fumaria, permette l'organizzazione di splendide giornate all'insegna della convivialità immersi in un verde estremamente curato e funzionale. Il piano Terra è costituito da un grande salone con sfogo diretto sulla cucina all'americana con isola. Un servizio, il camino ed ampi punti luce di ultima generazione completano il piano. Il Primo piano accessibile da una scala rivestita in parquet si apre su un disimpegno con accesso diretto a 3 camere da letto, un terrazzo, 2 bagni. L'accurata scelta dei materiali, il gusto personale della Proprietà e gli spazi esterni danno un respiro di signorilità e accuratezza. Una scala a chiocciola porta all'ultimo piano mansardato, completo di finestra e servizio, armadi a muro su misura totalmente di destinazione residenziale. Al Piano seminterrato il restauro è stato voluto più fedele possibile alla destinazione rustica dell'ambiente, creando spazio ricreativo e completamente autonomo grazie ad una cucina dedicata, un camino, zona relax completa di divani e tv. Troneggia un biliardo professionale con illuminazione ad hoc, un servizio completo ed un a cantina di vini attrezzata. Da tale livello si accede alla sala lavanderia e al retro del box di 22mq, con rampa dedicata di accesso dal giardino di proprietà. Infissi altamente performanti, impianto di allarme completo, boiler di accumulo acqua sanitaria (300L), impianto termico suddiviso per piano con termostati wifi, inverter, pannelli solari, batteria di accumulo da 5kw, zanzariere e schermature solari sono solo alcuni degli ammodernamenti applicati all'immobile.

In uno dei borghi medievali più belli e suggestivi della Liguria, in una zona immersa nella tranquillità della natura che lo circonda, accogliente VILLINO A SCHIERA libero su tre lati e disposto unicamente al piano terra. L'accesso alla casa avviene tramite un'incantevole portico che offre una vista aperta e panoramica sul mare; internamente troviamo un'ampia sala dotata di un caratteristico camino a legna, cucina semi-vivibile, due camere e bagno finestrato con vasca. Il giardino privato di circa 300 mq., offre un'area perfetta per rilassarsi e godere della quiete del luogo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è alimentato a legna attraverso un impianto a stufa e camino. L'abitazione, presentandosi in buono stato, è pronta per essere abitata da subito; gli infissi sono in alluminio e doppio vetro mentre le facciate ed il tetto sono stati oggetto di recente ristrutturazione. A completare la proprietà vi sono inoltre una spaziosa cantina ed una porzione di magazzino. Questa soluzione è situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dal caos cittadino.

Massa, vicino al centro, villa vista mare con 600 mq di giardino composta da sala, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, studio, due bagni, terrazza. Completa la proprietà dependance di mq. 35 e grande spazio lastricato per i posti auto. Per maggiori informazioni 340.4068600 N. B. LA VIA è INDICATIVA PER QUESTIONE DI PRIVACY! Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIOAREA più vicine a te: MASSA Viale Eugenio Chiesa, 30 tel. 340.4068600 / 0585.832013 email: SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264 SARZANA Piazza San Giorgio 15 LA SPEZIA Via Corso nazionale, 82 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio, 31 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 38 VIAREGGIO Piazza D'Azeglio, 31 AULLA Via XX settembre 44 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE - franchising immobiliare.

Casa indipendente a Mesola tutta al piano terra in vendita in paese in una frazione del comune. L'abitazione (140 Mq ca) è libera su 4 lati con un giardino esclusivo di 500 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Mesola è disposta solo al piano terra ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, due camere da letto e garage (16 mq ca). Giardino circostante recintato. Le caratteristiche della casa indipendente a Mesola sono: riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera, ape F ipe 417,15, parzialmente arredata. Euro 109.000,00 NO AFFITTO A RISCATTO Rif. Agenzia: CR 129 Importante: 1) Per motivi di privacy NON viene indicato l'indirizzo esatto dell'immobile. 2) Maggiori dettagli dell'immobile verranno forniti solamente previo contatto telefonico. 3) Le visite agli immobili verranno fissate solamente previo contatto telefonico. 4) Le visite agli immobili vengono effettuate previa visione dei documenti di riconoscimento e sottoscrizione del foglio visita. Altre proposte visibili o maggiori FOTO CAMPAGNAMARE Agenzia Campagna Mare Immobili Ufficio Copparo Via XX Settembre 4 Ufficio Codigoro Via IV Novembre 56 Cel. 334 1963413 Cel. 342 5369497 Cel. 345 5170757

Stupenda casa storica nel cuore del Monferrato! Questa proprietà unica è stata originariamente fondata dal re Guglielmo V come un monastero e ha ricevuto donazioni e privilegi nel corso degli anni. Resti significativi dell'antico monastero sono ancora presenti, rendendo questa casa una vera e propria gemma storica. La Chiesa attuale, costruita nel XVII secolo, ha ospitato una prebenda e in seguito è diventata casa canonica. La casa è stata trasformata in proprietà privata con l'autorizzazione del Vescovo e completamente restaurata nel 1980/81 con attenzione ai materiali originali e caratteristiche architettoniche. La proprietà si estende su 350 m² commerciali e 307 m² calpestabili con 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. La casa è completamente nuova, costruita nel XVII secolo con accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento dell'edificio è stato cambiato rispetto all'originale, ma le caratteristiche distributive originali sono state mantenute inalterate. Il terreno circostante è di 600 m² con garage e classe energetica D con un consumo di energia di 127,73 kwh/m2 anno. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà storica unica nel Monferrato!

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita una Villa unifamiliare in una posizione collinare con una vista panoramica sulla vallata. Questa splendida villa sviluppata su tre piani è composto da piano terra garage, bagno di servizio e ripostiglio, salendo sulla comoda scala ci troviamo al primo piano composto da: ingresso,salone doppio,cucina abitabile con camino e uscita sul splendido terrazzo, camera da pranzo, camera da letto,bagno, al piano superiore si trovano 3 camere da letto, due bagni. Nella casa si trovano vari armadi al muro salva spazio. Inoltre, c'è un altro fabbricato di circa 35 mq attualmente utilizzato come deposito attrezzi, garage. Il terreno circostante è di circa 500mq, offrendo ampi spazi per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova nei pressi della periferia, ma a poca distanza dalla Via Casilina in direzione Frosinone. Questa è un'ottima soluzione per chi ama la tranquillità di vivere in campagna lontano da caos e traffico cittadino. La superficie totale è di 250 mq, di cui 220 m² calpestabili. L'orientamento è ideale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest. Non perdere questa occasione unica per vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo.