In zona Udine sud proponiamo in vendita una villetta semi indipendente con un grande giardino di proprietà. La casa, degli anni '80, si sviluppa su 140mq ed è composta da: Al PT: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, veranda con accesso al giardino sul retro di circa 400mq. Al P1: due camere, di cui una singola con terrazzo e una matrimoniale con bagno e due terrazze abitabili. Completano l'immobile un garage di circa 14mq, una zona lavanderia/centrale termica con deposito di circa 30mq e un posto auto scoperto. •Caldaia a metano •Riscaldamento con radiatori •Impianto fotovoltaico da 3kwatt •Casetta degli attrezzi in legno nel giardino •Caminetto in salotto •Bagno e impianto elettrico rifatti intorno agli anni 2000 Euro: 170.000

VIA ATTIMIS Proponiamo in vendita bifamiliare, attualmente al grezzo, su più livelli. Si tratta di due abitazioni, con accesso indipendente. Una, più piccola, di circa 150 mq, da progetto prevede: - zona giorno open space - camera matrimoniale e camera piccola - 2 bagni - soffitta da personalizzare con camera e bagno o come studio open space - garage interrato e cantina/lavanderia - ampio giardino di proprietà La disposizione degli spazi è ancora personalizzabile Disponiamo di un preventivo per il completamento dell'immobile che prevederebbe un costo totale di circa 235.000 euro. E' possibile acquistare l'intera bifamiliare al grezzo ad un prezzo di 199.000 euro e ultimare i lavori per conto proprio Ulteriori informazioni in agenzia

VIA ATTIMIS Proponiamo in vendita bifamiliare, attualmente al grezzo, su più livelli. Si tratta di due abitazioni, con accesso indipendente. Una, più grande, di circa 170 mq, da progetto prevede: - zona giorno open space - 4 camere - 3 bagni - ampia taverna interrata, cantina.e lavanderia - ampio giardino di proprietà La disposizione degli spazi è ancora personalizzabile Disponiamo di un preventivo per il completamento dell'immobile che prevederebbe un costo totale di circa 300.000 euro. E' possibile acquistare l'intera bifamiliare al grezzo ad un prezzo di 199.000 euro e ultimare i lavori per conto proprio Ulteriori informazioni in agenzia

CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO - OPPORTUNITA' DA COGLIERE! - A Udine sud/San Osvaldo PRIVATO (NO AGENZIA) vende accogliente casa curata nei dettagli, disposta su 2 livelli - oltre al piano scantinato - e con piacevole giardino La casa si trova a pochi minuti dal centro storico e in prossimità di molteplici servizi (fermata autobus, supermercato, farmacia, scuola materna ed elementare, panificio) La casa ha 2 ingressi indipendenti (in via Pozzuolo e in via San Pietro). Ciascun ingresso ha il proprio numero civico e campanello. Dall'ingresso di via San Pietro è possibile salire al piano primo e alla terrazza mediante una agevole scala esterna. La casa è dotata di doppi contatori acqua/luce/gas, nell'eventualità di voler creare 2 appartamenti (uno al piano terra, l'altro al piano primo) indipendenti tra loro. Il tetto è stato di recente rivisto mediante la schiumatura di tutte le tegole e la sostituzione delle tegole fatiscenti La casa è così strutturata: PIANO TERRA ingresso, lungo corridoio sul quale si affaccia un ampio e luminoso soggiorno dotato di moderno caminetto a legna (con 2 tubi inox da 200 mm, e con telecomando per accensione anche al piano superiore), spaziosa stanza (da adibire, ad esempio, a camera da letto o sala da pranzo), cucina con porta di accesso al giardino, bagno finestrato con doccia PIANO PRIMO (raggiungibile mediante scala a chiocciola situata nel corridoio al piano terra) lungo corridoio sul quale si affacciano 3 ampie camere, bagno finestrato (interamente ristrutturato nel 2022) con doccia e idromassaggio, spaziosa terrazza con la presenza della scala esterna precedentemente citata PIANO SCANTINATO (raggiungibile mediante una scala in legno, originale dell'epoca, situata nel corridoio al piano terra) 4 vani al grezzo con travi a vista originali dell'epoca, provvisti di impianto elettrico e allacciamento dell'acqua, attualmente utilizzati come cantina e lavanderia 1 vano con la caldaia Le 7 finestre sono nuove, sostituite nel 2023 GIARDINO con prato, interamente recintato, il terreno è edificabile, impianto doccia con pannello solare. SPECIFICHE Metratura: c.a. 210 mq. (abitazione), c.a. 400 mq (giardino) Prezzo: € 265.000 TRATTABILE. Nel prezzo è compresa la cucina su misura acquistata nel 2021 Arredamento: acquistato nel 2021. Se di interesse per l'acquirente, possibilità di concordare un prezzo di acquisto agevolato e forfettario Impianto di climatizzazione: autonomo freddo/caldo installato al piano terra e al primo piano Efficienza energetica: riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano Classe energetica: G Infissi: doppi. Infissi interni: in legno e vetro singolo. Infissi esterni: in alluminio e doppio vetro con pellicola oscurante Esposizione: doppia Spese condominiali: nessuna Stato al rogito: libero DOCUMENTAZIONE A DISPOSIZIONE ° planimetria ° visura catastale ° certificato energetico APE

UDINE, VIA POZZUOLO - LUMINOSA VILLA A SCHIERA CENTRALE disposta su tre livelli con giardinetto privato. Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno di servizio finestrato. Piano primo con tre camere, due bagni, due terrazze e soffitta con ulteriore bagno. Ampia taverna con cucina e caminetto, zona lavanderia, cantina e garage. € 180.000 - Classe Energetica in fase di definizione Informazioni presso i nostri uffici!

Stai cercando una villa di lusso che offra comfort, eleganza e privacy? Allora non perdere questa occasione unica! Questa splendida villa, situata alle porte di Udine, vanta finiture ricercate e un'atmosfera accogliente che la rendono la dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali: • Ampi spazi: La villa offre una superficie interna calpestabile di 300 mq, distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Zona giorno al piano terra, tre camere da letto al primo piano e bellissima taverna al piano seminterrato. • Finiture di pregio: Ogni dettaglio è curato con attenzione, dai pavimenti in cotto artigianale agli infissi in legno pregiato. • Manutenzione impeccabile: La villa è stata regolarmente mantenuta e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere immediatamente abitata. • Giardino privato: Un rigoglioso giardino di 500 mq circonda la villa su tre lati, offrendo lo spazio dove potersi godere il tempo libero in famiglia o con gli amici. • Spazi di servizio: doppio box, cantina, sala termica e studio/ufficio riscaldato al piano seminterrato. • Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa è comoda a tutti i servizi principali e ben collegata con il centro città. Ideale per: • Famiglie che cercano una dimora spaziosa e confortevole • Professionisti che desiderano un ambiente elegante e raffinato • Chiunque apprezzi la tranquillità e il contatto con la natura Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprirne tutte le caratteristiche.

UDINE OVEST zona Viale Venezia: cerchi una casa di pregio, a pochi minuti dal centro ma contemporaneamente nella tranquillità della campagna ? Magari una elegante ristrutturazione capace di interpretare il rispetto della tradizione con la modernità e con un giardino facilmente gestibile e tanto spazio per vivere in serenità con la tua famiglia ? Abbiamo una soluzione eccezionale! A due passi dal centro della città, in posizione tranquilla su strada frequentata dai residenti, con vista aperta sul verde, ampia casa su due livelli attaccata solo su un lato ad altra proprietà. Al piano terra, ingresso dal porticato con vista sul giardino, ampia cucina separata con zona pranzo, due soggiorni di cui uno con caminetto e servizio igienico dotato di doccia. Al piano primo disimpegno, tre camere di cui la principale dotata di grande stanza armadio e terrazzo che si affaccia sul giardino e un bagno con vasca. Esternamente troviamo l'ampia autorimessa e accanto alla casa un comodo edificio ad uso deposito/legnaia. Condizioni ottime, costruita con materiali di pregio e interessanti soluzioni architettoniche. Riscaldamento a pavimento e, in fase di realizzazione, anche l'impianto fotovoltaico. Non aspettare, è troppo bella! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In una laterale di via Pozzuolo, su un lotto di oltre 400mq, villetta unifamiliare oggetto nel corso del 2022 di una radicale ristrutturazione ed una riqualificazione energetica (classe energetica A4). L'abitazione, circondata da un gradevole giardino recintato e con cancello automatizzato, é sviluppata tutta su un piano, senza barriere architettoniche ed é composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno principale, tre camere da letto e bagno di servizio. Inoltre al primo piano, raggiungibile con una scala retrattile, vi sono ampi spazi che, grazie alle comode altezze ed alle estese superfici finestrate, possono essere facilmente valorizzati ricavando ulteriori ambienti abitabili. Nel giardino ci sono 2 pertinenze complessivamente di 30mq; inoltre un'area barbecue ed un posto auto coperto da elegante struttura in legno. Tra i lavori di riqualificazione energetica eseguiti: isolamento termico delle pareti e delle fondazioni, impianto di riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore, impianto fotovoltaico di 9 kw, batteria di accumulo di 15 kw, colonna di ricarica per auto elettriche, nuovi serramenti interni ed esterni. I bagni sono stati ristrutturati ed é stato eseguito un nuovo impianto elettrico. INDIPENDENZA, ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, SPAZI COMODI E BEN DISTRIBUITI ….PRONTO AD ESSERE ABITATO! Per info 347.7692869

Questa residenza incantevole offre un'esperienza unica. Un appartamento situato all'interno di una suggestiva villa degli anni '20, completamente ristrutturata e trasformata in uno spazio di rara bellezza. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione e le scelte di arredamento creano un ambiente di grande raffinatezza e fascino. L'immobile è così strutturato: PIANO PRIMO - Atrio, una scalinata per l'accesso all'appartamento, sulla sinistra una grande stanza attualmente adibita ad area hobby, bagno/lavanderia, cucina e accesso al giardino privato. PIANO SECONDO - Dall'atrio centrale troviamo sulla sinistra un soggiorno, cucina abitabile, un corridoio foderato di librerie a tutta altezza e una terrazza. Dall'atrio sulla destra un secondo soggiorno con cucina a vista, un bagno con lavanderia e camera matrimoniale. PIANO TERZO - Grande open space con travi a vista adibito a studio, due camere da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno. L'immobile è unico nel suo genere e pronto per essere vissuto.

Via Lumignacco interni: In tranquilla zona residenziale (Via Bicinicco) formata prevalentemente da case singole proponiamo in vendita ESCLUSIVA questa ampia e luminosissima villa indipendente tricamere, biservizi facente parte di piccolo e prestigioso complesso residenziale in fase di costruzione. L'immobile è composto al piano terra, grazie alle ampie superfici vetrate, da ampia e luminosissima zona living con accesso diretto al giardino di proprietà di circa 200 mq, disimpegno, bagno finestrato e un comodo studio che all'occorrenza, data la buona metratura, può diventare una quarta camera; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due comode singole, il secondo bagno finestrato con box doccia e dal disimpegno l'accesso allo splendido terrazzone/solarium. A completare la proprietà un posto auto al piano terra, la cantina e il garage al piano interrato. La villa è dotata di portoncino blindato, isolamento termico ed acustico, riscaldamento radiante a pavimento, condizionamento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, oscuranti elettrici, impianto fotovoltaico da 5 Kw con batterie di accumulo da 6,14 Kw di capacità e impianto di allarme gestibile da remoto. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione

Intera casa bifamiliare con scoperto piantumato da alberi e piante. L'immobile oggetto di vendita si sviluppa su due corpi : uno con una casa disposta su due livelli e al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con caminetto con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, sottoscala e vano scale e al primo piano 3 camere, bagno padronale e terrazzo; l'altro immobile con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, ideale per i genitori anziani o per mettere a reddito affittando l'appartamento del cui canone a copertura di un eventuale mutuo sull'acquisto. Altro immobile è il garage di ampie dimensioni distaccato dal corpo principale e comodo per l'accesso con le macchine. L'immobile è stato interamente ristrutturato con sistemi antisismico su tutto il compendio immobiliare nel 1996. (igloo, vuoto sanitario ecc.)Il contesto in cui è ubicato l'immobile gode di una privacy e tranquillità per chi adora arrivare a casa e rilassarsi in giardino e bere un aperitivo con amici. Il barbeque realizzato nel giardino è di imponenti dimensioni per cotture alla brace ideale per fare feste con gli amici. Da visitare !

Nuovo intervento immobiliare in zona servita e situata nei pressi del centro città. Trattasi di villa bifamiliare sviluppata su due piani con la seguente distribuzione: al piano terra ampio soggiorno, cucina (separabile), disimpegno, bagno di servizio e lavanderia. Al piano primo due camere servite da un bagno e la camera padronale con bagno privato e terrazza. Impianti a basso consumo gas free supportati da impianto fotovoltaico. Vendita diretta senza costi di intermediazione.

Situata in una tranquilla strada chiusa, questa residenza assicura un notevole livello di privacy poiché trafficata prevalentemente dai residenti. Questa casa indipendente immersa in una zona residenziale di Udine è il luogo perfetto per una famiglia dove costruire ricordi preziosi. Circondata da un vicinato amichevole e ben radicato da anni è una residenza che offre ampi spazi e comfort. Il grande giardino privato di 1200 mq che circonda l'abitazione, dispone di uno spazio sicuro e piacevole per i bambini, per le feste di compleanno e momenti di relax. Al piano terra, questa casa indipendente è progettata per garantire tutto ciò che serve a una famiglia. Con due ampie camere da letto, un bagno funzionale, un luminoso soggiorno, e una cucina separata e abitabile perfetta per essere adattata alle proprie esigenze. La mansarda è la più recente poichè è stata concepita come zona indipendente e aggiunge un tocco di esclusività: qui troverai due bagni, una spaziosa camera da letto e un ampio open space perfetto per creare una zona relax, stanza dei giochi, uno studio. Al piano interrato, generosi spazi aggiuntivi rendono la vita familiare ancora più comoda. Troviamo una taverna ampia e accogliente dotata di caminetto, una lavanderia, un bagno aggiuntivo, il vano caldaia e un'altra spaziosa stanza versatile che può essere utilizzata come sala hobby, deposito o palestra. La proprietà dispone anche di un ampio garage, e ulteriori posti esterni adatti a posteggiare più veicoli. Questa caratteristica rende la casa ideale per chi desidera accogliere amici e parenti senza preoccuparsi degli spazi per il parcheggio. Un altro vantaggio di questa abitazione è la presenza di doppi serramenti in tutta la casa. La vicinanza alla scuola elementare rende tutto più facile, sapendo che i tuoi figli potranno raggiungere la scuola in sicurezza, mentre i servizi sono a pochi passi. Questa abitazione, per le sue caratteristiche uniche, rappresenta un'opportunità rara sul mercato!

Villa inizialmente costruita ante 1967, ristrutturata completamente ed ampliata in base alla concessione edilizia rilasciata dal Comune di Udine in data 29 aprile 1988,autorimessa edificata nel 1993. Dichiarata abitabile nel 1997. Conformità impianto elettrico del 2019,Collaudo statico del 1989. La villetta indipendente si dispone su due livelli. Con ampio scoperto, garage, ampia tettoia, al piano seminterrato un bagno vano termico e cantina ampia. Diversi posti auto, (esterni) e garage. Si compone così: porticato, ingresso, ampia cucina, salone veranda (piano terra), al piano seminterrato un bagno, stanza e vano c.t., tre camere, un bagno, terrazza (primo piano). Il giardino esterno di circa 110 mq, un garage, tettoia ampia. Viene, venduta arredata, parzialmente arredata.

Via Lestizza - in strada privata, casetta in linea da ristrutturare. L'immobile, edificato su tre piani fuori terra, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio esterno, al piano primo da una stanza ed un terrazzo abitabile ed al secondo piano da una seconda stanza. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è sprovvisto di garage e giardino.

Curatissima casa sviluppata su due livelli e ristrutturata nel 2010. A pochi passi dal centro di Udine, posizionata in un contesto silenzioso questa proprietà indipendente offre ampi spazi interni. Dalla scala esterna, tramite il terrazzo, troviamo l'ingresso che divide la cucina, un bagno e la sala da pranzo. Dalla scala interna saliamo al piano superiore dove l'area è molto ampia, mansardata, con annesso grande bagno e ripostiglio. Curata nei dettagli, con travi a vista, serramenti doppio vetro e scuri in legno, termo-autonoma e climatizzata. Ottimo isolamento sia termico che acustico. Comodissima per chi desidera vivere in città, per persone singole oppure per giovani coppie. Zona servita da autobus e facilmente raggiungibile la stazione ferroviaria.

Introvabile,ad Udine, casa indipendente con ampio ed alberato giardino su una superficie complessiva di circa 1000 mq. La nostra proposta in esclusiva si compone di immobile su due livelli così composto: - Piano Terra: ingresso-cucina-sala da pranzo-soggiorno-bagno finestrato con doccia e travi a vista- portico esterno ideale per un aperitivo nelle belle serate estive. - Primo piano: due camere matrimoniali- corridoio - cameretta/studio/guardaroba con travi a vista ed accesso alla bella terrazza che affaccia sul giardino-secondo bagno da completare-comodo ripostiglio a fine scala e terrazza verandata Nell'area esterna troviamo un ampio ripostiglio-centrale termica con caldaia a metano-bagno completo con doccia e lavatrice-tettoia per deposito attrezzi. Attualmente occupato, libero alla data del Rogito Notarile. Interni Via Lumignacco. OFFERTA IMPERDIBILE! In fase di certificazione energetica

Ville Green da Ediltomada SRL. Nuovo intervento immobiliare in lottizzazione a pochi metri da scuole materne, medie ed elementari, vicino al centro della città, circondata da piste ciclabili. Villa completamente libera sui quattro lati. Al piano terra cucina soggiorno disimpegno bagno lavanderia ripostiglio e garage. Al primo piano tre camere, due bagni e due terrazze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, fotovoltaico. Edificio a consumo "Quasi Zero". Vendita diretta senza costi di intermediazione. La vendita comprende la villa chiavi in mano, completa di recinzioni, allacciamenti alle linee pubbliche, cancelli, sistemazione delle aree esterne, fideiussioni su caparre e acconti, assicurazione decennale postuma