Scopri il fascino di questa splendida villa a schiera situata in un contesto quadrifamiliare, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 200 mq, questa abitazione di recente costruzione ti accoglie con un luminoso salone, una cucina a vista, un bagno e una veranda al piano terra. Al primo piano troverai una camera da letto con cabina armadio, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e due balconi che offrono una vista incantevole. La villa si estende su tre livelli, con un'ampia camera mansardata dotata di balcone al secondo piano, ideale per uno spazio privato o uno studio. La sala hobby e il box auto completano la proprietà, offrendo spazio e praticità. All'esterno, goditi il giardino angolare e il terrazzino panoramico, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

La Metroquadro Immobiliare è lieta di proporvi nel comune di Marino a pochi passi dal centro e precisamente in Largo Zaccaria Negroni un importante villa Unifamiliare distribuita su 3 livelli con area verde. Attualmente sull'immobile è iniziato il percorso della ristrutturazione, nel piano seminterrato è stato scavato affinché si potessero creare un vespaio ventilato attraverso l'installazione degli Igloo, ai piani terra e primo sono state demolite tutte le tramezzature, pavimentazioni e rivestimenti vari cosi da lasciar l'immobile pronto alla nuova progettazione sulla suddivisione di interesse. Nelle piantine allegate troverete una progettazione cosi come pensata dall'attuale proprietà. E' possibile comunque rivedere tutta la sua suddivisione in base alle proprie esigenze, si presta facilmente anche alla realizzazione di due o più unità immobiliari avendo due accessi carrabili e due porte opposte di ingresso. Nel complesso la villa ha una superfice di 300 mq fuori terra, 150 di zona seminterrata adibita a sala hobby e garage, una mansarda da poter collegare di ulteriori 80 mq. Completa la proprietà un giardino di 2000 mq circa. Per info e appuntamenti contattare il seguente numero 3477529346 Lorenzo su richiesta disponibilità del geometra sul posto per illustrare le varie opzioni della nuova suddivisione. L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa,dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno, salotto, cucina, 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago, il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno

La REAL CASA IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare ubicata in zona prettamente residenziale e silenziosa a pochi minuti dal centro abitato del Comune di Marino. L'intera proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 584 mq. Il viale di accesso in porfido si apre su un ampio piazzale che conduce direttamente all'ingresso del fabbricato. Il giardino di circa 1.045 mq è caratterizzato da piante ornamentali, alberi ad alto fusto ed un laghetto artificiale. La villa realizzata nei primi anni 2000 è in tinta e pregiata pietra a facciavista, disposta su 3 livelli, è ornata da grandi portici coperti in legno lamellare ed un terrazzino che si affaccia sul giardino. La villa benché catastalmente un'unica unità, è stata predisposta per essere divisa in più soluzioni abitative ed è così distribuita: PIANO TERRA RIALZATO: l'ingresso principale conduce ad un soggiorno con angolo cottura in muratura ed ampia porta finestra con uscita sul portico coperto più grande, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con doccia; sullo stesso livello è presente l'altra metà dove è stato realizzato un secondo soggiorno con ampio camino in muratura e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, ampio disimpegno ed un secondo bagno finestrato di servizio con uscita su un piccolo portico. PRIMO PIANO: con accesso sia da scala a pianta quadra in legno che da ampia scalinata rivestita in cotto troviamo salotto con angolo cottura in muratura e marmo lavorato a mano, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui due con armadiature a muro e la terza con cabina armadio, studio/cameretta, 2 bagni finestrati con vasca idromassaggio e bagno finestrato con doccia e uscita su portico, di cui uno en-suite con vasca idromassaggio. PIANO S.I: ampia sala hobby finestrata, tinello con cucina a vista in muratura, disimpegno e due stanze. Completa la proprietà il garage di 60 mq complessivi diviso in due locali con accessi separati tramite basculante ad apertura manuale. Le finiture della villa sono di ottima fattura anche se richiede un piccolo riammodernamento, all'interno troviamo porte in legno, infissi in legno con vetrocamera e ampie vetrate, persiane blindate, grate in ferro al primo piano, zanzariere, portoni blindati all'ingresso principale ed al piano seminterrato, la pavimentazione è in pregiato cotto uniforme in quasi tutti gli ambienti ad eccezione di due ambienti al piano terra con pavimentazione in ceramica, due delle camere al primo piano dove è posato il parquet ed alcuni bagni presentano rivestimenti in Grés Porcellanato, il tetto è in legno lamellare a vista al primo piano ed i soffitti al piano terra si presentano in parte ad intonaco ed in parte con tavelle in cotto grezzo e travi in legno a vista. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, alimentato con bombolone fuori terra a gas GPL, impianto termico in rame con radiatori in ghisa.

Marino, Costa Caselle, in zona residenziale e silenziosa, proponiamo la vendita di un bellissimo e luminoso villino a schiera con diritto di superficie, disposto su quattro livelli, di recente costruzione e mai abitato. L'immobile dispone di un ingresso pedonale indipendente dal quale si accede all'ampio giardino per poi accedere all'ingresso dello stesso dove prima ci accoglie un ampia area esterna terrazzata. Entrando al suo interno troviamo un'ampia zona disimpegno finestrata con bagno dalla quale, per mezzo di alcuni comodi gradini, ci introduciamo al salone con cucina a vista e uscita sul secondo giardino; tramite la scala si accede agli altri piani della villa dove è situata la zona notte che si compone di due camere da letto, due bagni, due balconi e una soffitta ampiamente abitabile con ulteriore balcone. Infine, al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby, un box di circa 40 mq. con accesso diretto all'immobile e con bascula esterna elettrica. A completamente della proprietà, procedendo lungo il viale del comprensorio, troviamo un posto auto scoperto dove poter ammirare dall'alto il Lago di Castel Gandolfo. Il prezzo richiesto per questa proposta immobiliare è di €310.000,00. Prenota subito un appuntamento per visionarlo, contattando il numero telefonico 06.93.66.30.20. Prinzi Case, impegnata sul territorio da oltre 30 anni, è cosciente della delicatezza e dell'attenzione che richiede una compravendita, una locazione o una consulenza immobiliare Siamo al fianco del cliente e lo supportiamo in ogni fase della compravendita fino al rogito notarile. Che sia un problema tecnico, legale, fiscale o finanziario. Parliamone. Ti convincerai che facciamo sul serio. Prima di mettere un immobile sul mercato controlliamo che tutto sia in ordine. Le numerose convenzioni stipulate con i più importanti partner nazionali, sia pubblicitari sia con piattaforma Frimm/MLS e banche dati condivise, fanno sì che ogni immobile goda di grande visibilità in ogni dove. Particolare attenzione la riserviamo ai servizi fotografici e all'occorrenza a bravi Home stager capaci di saper valorizzare e presentare l'immobile al meglio. Dettagli che garantiscono competitività e tempi di vendita più ridotti.