W-02W25S - Nel cuore di Ragusa Ibla, a due passi dal magnifico Parco Giardino Ibleo, si trova Casa "Domenico", una casa indipendente disposta su due livelli, in una posizione centrale e comoda, vicina a tutti i principali servizi. Al piano terra, la casa offre una luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con pareti rivestite in pietra tipica, un elemento che conferisce all'ambiente un carattere autentico e tradizionale, una cucina separata e un bagno. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per creare uno spazio all'aperto da sfruttare durante la bella stagione. La casa, che necessita di ristrutturazione, offre un grande potenziale: il progetto di ristrutturazione è già stato approvato, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie necessità. Grazie alla sua posizione ideale, Casa "Domenico" si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per una casa vacanze, rendendola una soluzione versatile e di grande valore in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

La Pronto Casa vende nel cuore di Ragusa Ibla, a pochi passi dal Duomo, soluzione indipendente di mq 35 circa complessivi con splendida vista sulla vallata. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da due vani con caratteristico forno a pietra e balcone. Al piano sotto strada, con ingresso indipendente, vi è un bilocale in pietra. La sua suggestiva ubicazione, circondata dalla scalinata in pietra e vicoli caratteristici del posto, rende il cespite idoneo ad essere utilizzato, oltre che ad un uso residenziale, anche come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/1885279 o visitare il nostro sito.

Questa proprietà unica, immersa nella tranquillità e nella bellezza naturale della campagna siciliana, offre un perfetto equilibrio tra il fascino storico e il comfort moderno. Un ex mulino finemente restaurato di circa 200 mq, circondato da un'ampia area esterna di 1200 mq, suddivisa tra un baglio di 300 mq, un giardino, una zona piscina e un comodo parcheggio privato. La villa è composta da 5 vani, tra cui: Un'ampia cucina-soggiorno luminosa e accogliente. 4 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato con finiture di pregio. Una delle camere è stata progettata per garantire accessibilità ai diversamente abili. La proprietà è arredata con mobili di pregio artigianali, che conferiscono un'eleganza e un'atmosfera unica a ogni ambiente. Per chi fosse interessato, l'arredamento può essere incluso nella vendita. Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità sia come abitazione privata di lusso, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla sua posizione strategica nel cuore del barocco siciliano, vicino a Ragusa Ibla, patrimonio dell'UNESCO.

La Pronto Casa Vende, in via Chiaramonte a Ragusa Ibla, a pochi passi dal Duomo, soluzione indipendente, su tre livelli. L' immobile, per complessivi mq 135 circa, necessita di radicale ristrutturazione pertanto tutti gli ambienti, attualmente in essere, possono essere rivalutati. Valore aggiunto della struttura è, indubbiamente, la posizione; vicinissima al Duomo ed a tutte le caratteristiche viuzze del centro di Ibla. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Rif. 625 - Proponiamo in vendita una casa nobiliare sita nel cuore di Ragusa Ibla, perla del Barocco Siciliano, posta alle spalle del Duomo di San Giorgio.La sua costruzione inizia alla fine del 1700 per mano di una nota famiglia nobiliare dellepoca, divenendo nel secolo successivo sede della Banca Agricola Popolare di Ragusa.Agli inizi del novecento limportante proprieta, dopo essere stata ceduta e stata oggetto di un totale restauro in cui e stata accorpata una nuova porzione, la scala di servizio e il garage, ai tempi utilizzata come stalla. Questo restauro, consenti di sfruttare al meglio gli spazi interni, realizzando l'anticucina e una stanza da letto (per molto tempo tinello) nonche al secondo piano una stanza con bagnetto per il personale di servizio; un ripostiglio e una stanza denominata delle "casse" (cioe una stanza dove tenere la biancheria non in uso oltre a accessori vari).La metratura distribuita su 4 livelli e di 576 mq circa, con una consistenza di 9,5 vani catastali, a cui si aggiungono i 100 mq suddivisi tra giardino pensile e terrazzo.Sulle volte del vano localizzato a sinistra del portone principale e in pietra scarpellinata, si possono ammirare gli stemmi nobiliari che appartengono a due importanti famiglie nobiliari dellepoca.La localizzazione nonche il profumo di storia che la casa stessa emana, permette oggi di pensare a molteplici progetti di utilizzo, sia residenziale che volto alla valorizzazione del turismo ricettivo e storico di questo raro angolo di Sicilia.

Rif. 3207 - Ragusa Ibla - Nel centro storico di Ibla, patrimonio dell'Unesco, vendiamo una soluzione indipendente da ristrutturare di 180 mq circa. L'immobile si compone di un garage di 50 mq comunicante con l'appartamento nonchè di altro garage attiguo di circa 30 mq. Al piano ammezzato, divisibile in due unità indipendenti, troviamo 3 camere con balconi, cucina e bagno. Al primo piano, da dove si può accedere da un altro ingresso autonomo, vi sono due camere, cucina e bagno, con annessa altra stanza al piano attico e terrazzino panoramico. L''edificio si presta ad essere adibito come abitazione o come struttura ricettiva, data la possibilità di ricavarne tre unità indipendenti.

RE/MAX presenta una casa indipendente Immersa nel cuore di Ragusa Ibla, una delle zone più affascinanti e suggestive della città, questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in uno dei quartieri storici più ricchi di charme e tradizione. Via Velasco, una delle strade più caratteristiche di Ibla, è il contesto ideale per chi desidera godere della tranquillità di un angolo di Sicilia, pur rimanendo a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti e caffè che animano il quartiere. L'immobile, su tre livelli, è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato il tetto e gli impianti, garantendo una solida base strutturale e una parte degli aggiornamenti necessari per renderlo accogliente e funzionale. L'ingresso, al piano terra, apre su un ampio spazio che conserva il fascino delle architetture tipiche della zona, con eleganti archi a volta che ne sottolineano l'atmosfera storica. Al piano inferiore si trova un ampio vano che offre una grande potenzialità: con la sua ampia superficie e i caratteristici archi, può essere facilmente trasformato in una spaziosa zona giorno o in una camera da letto aggiuntiva, a seconda delle esigenze. Al primo piano, la disposizione attuale prevede una camera da letto ben dimensionata, con la predisposizione per un ulteriore servizio, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi in base ai propri gusti e necessità.

Affascinante Casa Vacanze B&B nel Cuore di Ragusa Ibla - Via Giulia 43 Straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Ragusa Ibla. Situata in Via Giulia 43, questa proprietà di 193 mq è perfetta per chi desidera intraprendere un'attività di casa vacanze B&B. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, offrendo flessibilità e privacy sia per i proprietari che per gli ospiti. Pianterreno: Camera da letto: spaziosa. Cucina Soggiorno Bagno Primo Piano: Camera da letto: luminosa, con ampio spazio per un letto matrimoniale e mobili. Cucina: Zona living: Un ambiente accogliente e versatile Giardino privato di 43 mq: Un'oasi di tranquillità esclusiva, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Potenziale di Ristrutturazione L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione, offre un'incredibile opportunità di personalizzazione. Potrete trasformare questi spazi in un'accogliente casa vacanze o in un B&B di charme, combinando il fascino storico con le comodità moderne. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di sfruttare al meglio ogni angolo, creando un'atmosfera unica che attrarrà turisti da tutto il mondo. Posizione Strategica Situata in una delle vie più caratteristiche di Ragusa Ibla, questa proprietà si trova a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, tra cui il Duomo di San Giorgio, i giardini Iblei e le affascinanti strade del centro storico. Conclusione Se siete alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di investimento, nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Con la giusta ristrutturazione, Via Giulia 43 può diventare una destinazione di prestigio per i turisti che desiderano vivere un'esperienza autentica a Ragusa Ibla. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Tel: 0932 1851060

Splendida Casa Indipendente con Vista sui Giardini Iblei a Ragusa Ibla. Se siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso nel cuore della storica Ragusa Ibla, questa è l'opportunità che stavate aspettando! Remax presenta in vendita questa affascinante casa indipendente nel suggestivo quartiere di Ragusa Ibla, con una vista mozzafiato sui pittoreschi Giardini Iblei. Godrete di panorami suggestivi in un contesto tranquillo e autentico. L'architettura tradizionale della casa si fonde perfettamente con l'atmosfera storica di Ragusa Ibla. Gli interni riflettono il calore e il carattere della zona. La casa si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo); Il piano terra può essere adibito a locale commerciale Godetevi serate indimenticabili sulla terrazza panoramica, dove potete ammirare i tramonti sulle colline circostanti e i Giardini Iblei. È il luogo ideale per rilassarsi e condividere momenti speciali. La casa è comodamente situata nei pressi di negozi, ristoranti e attrazioni culturali a pochi metri dai Giardini Iblei, garantendo un equilibrio perfetto tra vita cittadina e serenità. Non perdete l'opportunità di possedere una casa che incarna la storia e la bellezza di Ragusa Ibla. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà straordinaria ha da offrire.

Benvenuti in questa affascinante casa indipendente, elegantemente ristrutturata pronta per essere adibita in lussuosa casa vacanze nel cuore della storica Ragusa Ibla, situata a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, questa proprietà offre un connubio unico di fascino storico e comfort moderni, tutti gli impianti sono nuovi ed appena realizzati come da certificazioni di conformità in possesso dell'immobile. La casa conserva gelosamente l'atmosfera autentica di Ragusa Ibla, con caratteristiche architettoniche tradizionali come la scala in pece e i muri in pietra a vista che evocano il ricco patrimonio storico della zona. Al piano terra, l'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, ben predisposta per le colazioni dei clienti offrendo un ambiente invitante e confortevole. Le due ampie camere da letto matrimoniali al piano superiore sono luminose e accoglienti, ciascuna dotata di un bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per gli ospiti, completa l'immobile un locale tecnico ed il terrazzino. Situato nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, questo immobile è circondato da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche e la possibilità di godere della vita vibrante di questa città storica, è circondato da negozi, ristoranti e attrazioni turistiche, offrendo un'opportunità unica per coloro che cercano un investimento redditizio nel settore delle case vacanze o per chi desidera stabilirsi nel cuore affascinante di Ragusa Ibla, pronta ad accogliere i nuovi proprietari, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra autenticità storica e comfort moderni, invitando a creare ricordi indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà!

Incastonata in una location di raro splendore, in una delle aree più ricche di cultura e arte della Sicilia proponiamo la vendita di un gioiello di architettura e stile. Una vera e propria villa da rivista, con una emozionante vista da cartolina su Ragusa Ibla, finiture di alta qualità e una cura per il dettaglio frutta della grande passione con cui questa esclusiva residenza è stata realizzata. La pietra bianca, tipica pietra autoctona del posto fa da padrone su tutta la proprietà, dai muri a secco che ne delimitano l'area ed i tre ettari di terreno di cui questa lussuosa dimora si pregia. La villa è impreziosita dai giochi di movimento su tutta l'area esterna, scalinate in pietra da cui si gode di giardini in cui risplendono grandi alberi di alto fusto, aree dedicate alla meditazione e alla convivialità e un meraviglioso solarium con piscina sfioro in cui potrete godere di un bagno ad alta quota, sospesi nell'aria con una vista da sogno su Ragusa Ibla. L'interno della villa è un sogno. Al piano terra è stata dedicata l'area di rappresentanza con un Open-Space immenso, luminoso e panoramico. Su questo livello godiamo di cucina a vista, una zona dedicata a sala da pranzo e un area dedicata al living. Completano il piano un comoda lavanderia e un ampio ripostiglio. Al piano inferiore della villa è dedicata la zona notte. Qui la villa si pregia di offrirvi uno studio privato con vista da perdere il fiato, una grande camera da letto con bagno en suite e la master-room con cabina armadio e bagno con doccia e vasca. La villa offre ogni tipologia di confort, ogni singolo dettaglio è figlio di una sapiente valutazione di architettura e design. Il grande terreno offre la possibilità di immergervi nel wild, di godere di assoluta privacy mentre il solarium con la sua piscina a sfioro e la vista sulla città vi regalerà emozioni impagabili. La villa è pensata per essere destinata a lussuosa residenza con vista mozzafiato, una rara soluzione di prestigio che la rende una delle location più esclusive dell' Isola. Una villa irripetibile, in una posizione unica.

Rif. 3198 - Ragusa Ibla - Immersa nella splendita cornice del barocco ibleo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 150 mq circa e 18 mq di terrazza con vista panoramica sulla vallata. L'appartamento è composto da un ampio ingresso-salone-pranzo con dipinti a tempera all'uovo sul soffitto (metodo antico ed efficace per la preparazione dei colori per la pittura), camera singola con soffitto con travi in legno, cucina abitabile con termocamino, bagno con vasca, doppio servizio-lavanderia. Da una scala in legno si accede al piano mansardato dove si trova la camera da letto con guardaroba e bagno con doccia e altra camera doppia. Gli ambienti sono tutti dotati di riscaldamento a metano e climatizzazione. Attraverso una scala, dal piano terra si accede alla cantina dove è collocato il motore dell'acqua e due cisterne. E' compreso, inoltre, un garage di mq. 15 circa. L'immobile può essere utilizzato come abitazione privata o come struttura ricettiva.

W-02RT1U Casa “JOLENE” un'incantevole pied-à-terre disposto su tre livelli, situato nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla. Questa proprietà, completamente ristrutturata e arredata con gusto, offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino storico. Entrando al piano terra, sarete accolti da un luminoso soggiorno che invita al relax e alla convivialità, completato da un pratico WC. Salendo al primo piano, si trova una grande camera da letto con bagno privato. Il secondo piano ospita una cucina completamente attrezzata e una lavanderia pratica, perfetta per chi desidera una casa funzionale e organizzata. Dalle finestre, si può godere di una meravigliosa vista sulle colline di Ibla e sul suggestivo paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Casa “JOLENE” rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata per vivere momenti indimenticabili in Sicilia, sia come casa vacanza con grande potenziale di reddito. Non perdere l'occasione di possedere un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla, dove storia e bellezza si incontrano per offrirti un'esperienza di vita straordinaria. POSIZIONE: La proprietà si trova a Ragusa Ibla, centro barocco di eccellenza nella Val di Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall' UNESCO. La casa è situata, precisamente, nel cuore di Ibla, sulla stradina medioevale che porta sia alla Chiesa delle Santissime Anime del Purgatorio che alla magnifica cattedrale di San Giorgio che e alla scenografica Piazza Duomo, da cui è distante solo un centinaio di metri. Tutto intorno ci sono le splendide chiese e gli affascinanti palazzi, le stradine medioevali e le piazze barocche, popolate da ristoranti tipici, negozi e servizi. Da tempo Ragusa Ibla accoglie visitatori e turisti provenienti da ogni parte. Molti di loro l'hanno scelta come propria residenza permanente, cambiando la loro vita, perché chi vive a Ragusa vanta un'alchimia magica fatta di serenità, grazie allo stile di vita a misura d'uomo, e di fascino grazie al paesaggio barocco. A soli 20 minuti dalle dorate spiagge e dal porto turistico, eccellenza del sud Italia, di Marina di Ragusa, e a 30 minuti dall'aeroporto di Comiso.

Casa singola su più livelli, adattabile a B&B o casa vacanze. L'immobile gode di una bella vista sulla vallata di Ragusa Ibla e di un bel terrazzo. La superficie complessiva è pari a mq 120.

La Pronto Casa vende nel cuore di Ragusa Ibla, palazzetto storico di mq 250 circa. L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto dai bassi con destinazione d'uso commerciale e dal piano primo e secondo ad uso residenziale, quest'ultimi presentano sia ingressi indipendenti che collegamento interno e sono caratterizzati dalla presenza di volte a botte e dalla pavimentazione in pece. Il primo piano è di mq 100 circa composto da quattro vani ed il secondo di mq 115 circa composto da cinque vani con collegamento interno alla terrazza sovrastante di mq 15 circa con veduta panoramica. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito.

COLDWELL BANKER propone in vendita luminosa casa indipendente con finiture di pregio sita nel rinomato borgo di Ragusa Ibla. L'unità si sviluppa su tre livelli con ingresso sul piano rialzato composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con lavanderia e ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite una tipica scala in pietra pece, presenta un'ampia camera da letto doppia, uno studio da poter adibire a seconda camera e bagno con box doccia; infine, collegata tramite una elegante scala in legno, troviamo la mansarda con suggestive travi di legno a vista, che ospita un'ulteriore camera da letto. L'intera unità è stata oggetto di una funzionale ristrutturazione nel 2008 che ha permesso di mantenere intatti i dettagli architettonici tipici delle dimore iblee, come ad esempio i pregiati pavimenti e le scale in pietra pece, la pietra a vista a parete, nicchie ricavate negli ambienti e soffitto a volte. Riscaldamento autonomo (è presente una caldaia ecologica), aria condizionata ed un serbatoio d'acqua di 500 lt. Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel luglio 2023. Ideale per giovane coppia che desidera abitare nel borgo ibleo Patrimonio Unesco, ma anche per uso investimento grazie all'ottima posizione di cui gode, a pochi passi dalla piazza e dal maestoso Duomo di San Giorgio con i suoi bar, ristoranti, palazzi e monumenti in stile barocco. Disponibilità immediata.