San Frediano: - In zona centralissima e residenziale "a due passi dalla Tosco-Romagnola" e quindi da ogni servizio, in ottimo contesto abitativo con eccellente viabilità; casa singola di circa 250 mq. sviluppata su piano terreno, piano primo e corredata da ampio giardino su cui insiste un ripostiglio ed una tettoia da poter sfruttare anche come zona pranzo estiva. Composizione: P.T: garage doppio, tre ampi locali di sgombero, bagno e porticato. P.1: Con accesso da scala esterna: ingresso, soggiorno doppio, cucina-pranzo, ripostiglio, due camere grandi matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), veranda, due ampi balconi e bagno. Il piano terra ed il piano primo sono collegati da scala interna di servizio. Soluzione abitativa anche per genitori-figli. Disponibilità immediata. SPESE: Per chi acquista un'immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: Notaio - Contratto dell'immobile e contratto di mutuo. Tecnico - Assistenza all'atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo. Imposta di registro - Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell'immobile più trascrizione, bolli e voltura. Mediazione - 2% + IVA Spese bancarie - Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione. Registrazione preliminare - Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.

CASCINA, SAN FREDIANO A SETTIMO - In zona vicino ai servizi VILLA SINGOLA anni '60, LIBERA SU QUATTRO LATI; la casa con le caratteristiche interne degli anni sessanta si sviluppa al piano primo con accesso sia da scala esterna che interna dai locali del piano terra, è composta da ingresso di ampio respiro, salone con terrazzo, cucina con veranda, reparto notte composto da due grandi camere matrimoniali e bagno. Al piano terra, locali di sgombero e GARAGE. La soluzione si presta per abitazione genitori/figli visto che al piano terra può essere ricavato un appartamento. Esternamente GIARDINO ed altro vano uso ripostiglio. Classe Energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC7388. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL'ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Vicinanze Navacchio - Villa in stile liberty, libera su 3 lati di circa mq. 400, vicina ai principali servizi senza rinunciare alla privacy che ci accoglie varcato il cancello. La villa è disposta su 2 piani, collegata internamente da una prestigiosa scala in marmo. Al P. T troviamo ampio ingresso padronale che collega 4 ambienti di ampia metratura oltre alla cucina, bagno con doccia e cantina interrata. Al P. 1° invece troviamo altri 4 ambienti anch'essi di ampia metratura oltre al bagno con vasca, ripostiglio, cucinotto dal quale si accede da scala in legno alla soffitta abitabile in parte. Conclude la proprietà il giardino di circa mq. 1000 disposto su 2 lati, con la capacità di contenere numerosi posti auto, all'interno troviamo un garage e un annesso di circa mq. 50 dov'è possibile trasformarli in dependance con ingresso privato. Le condizioni della villa sono buone, ma necessita di qualche lavoretto. Immobile ideale a più nuclei familiari o qualsiasi altra necessità. per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

SAN FREDIANO A SETTIMO - ESCLUSIVA- In zona residenziale vicino a tutti i principali servizi come Scuole Medie, Poste, fermata Autobus, Supermercati e Stazione Ferroviaria, ecc. VILLA SINGOLA di ampie dimensioni libera su tre lati con giardino esclusivo recintato con accesso da passo carrabile e pedonale. L'abitazione è posta al piano primo con accesso da scala esterna e si compone di, ingresso tradizionale, sala con balcone, tinello-cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, quattro camere da letto e bagno. Al piano terra da ampio loggiato e fondo a servizio dell'abitazione composto da ingresso - soggiorno, disimpegno, bagno-w.c. L'ingresso indipendente al piano terreno e la scala interna comunicante con l'abitazione al p.primo consentono di ricavare un appartamento genitori- figli, ( mq. 72) o stanza hobby- giochi per bambini. Inoltre sempre al piano terra trovasi un ripostiglio sottoscala, un locale caldaia ed un ulteriore locale ad uso concaio. In adiacenza all'immobile sopra descritto, possibilità di acquisto di un fondo commerciale con antibagno e bagno di complessivi 66 mq. con annesso resede esclusivo adiacente attualmente locato ad un canone mensile di euro 500,00 al prezzo di Euro 60.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V2458