Via R.I. Bocchi: In posizione interna, tranquilla e silenziosa a 100 metri dal Parco Ducale e ad un passo dal Centro Storico, dai negozi, dall'Ospedale Maggiore, dalle scuole primarie e dai servizi sorge la soluzione indipendente munita di ampio giardino di 530 mq. La struttura è disposta su due livelli fuori terra; al piano terra troviamo tutta la parte accessoria per un totale di 125 mq composta da: uno studio di generosa metratura, un'ampia lavanderia, un magazzino adibito a locale deposito, un'autorimessa doppia in lunghezza con bascula elettrica ed un bagno. Vista l'altezza di 2,75 mt è possibile trasformare i locali in abitativo e quindi personalizzare gli ambienti oppure ricavare una seconda unità abitativa. Al primo piano al quale si accede da una scala in muratura si trova la parte attualmente abitativa di 125 mq formata da: un comodo soggiorno di forma regolare con uscita sul balcone, un'ampia cucina abitabile completa di stufa a pellet, perfetta per ospitare pranzi o cene in compagnia di familiari o amici. Tramite il disimpegno si giunge nella zona notte, posta nella parte più intima dell'abitazione, dove si trovano due camere da letto matrimoniali anch'esse di forma regolare, comode e spaziose per quelle che sono tutte le esigenze del nucleo familiare. Ed infine il bagno finestrato con vasca munito di tutti i comfort. Gli infissi sono in alluminio dotati di doppio vetro per aumentarne l'isolamento termico ed acustico, in ogni ambiente sono presenti i termoconvettori in modo tale da garantire una migliore gestione dei propri consumi. Inoltre è possibile ricavare una terza unità abitativa di 110 mq incrementando di un piano il fabbricato, previa demolizione e ricostruzione. In alternativa vi è la possibilità di ricavare 6 BILOCALI oppure 4 BILOCALI. A valorizzare ancora di più la soluzione vi è: un grande giardino con alberi da frutto dove passare bei momenti di spensieratezza e di relax e un cortile dove sono presenti due posti auto con passo carraio elettrico.

IMMOBILE UNICO -QUARTIERE CROCETTA-VIA EMILIA OVEST vendiamo intero edificio residenziale con accessori ricavato dalla completa ristrutturazione di un vecchio opificio costruito agli inizi degli anni '60 per la produzione di tappi di sughero, composto dalle seguenti unità immobiliari: 1) Attico di 270 mq che occupa l'intero primo piano dell'edificio composto da ingresso, ampio salone pranzo/soggiorno, patio interno di 20 mq, cucina abitabile, primo disimpegno, camera/studio e bagno-lavanderia, secondo disimpegno, camera con cabina armadio e bagno con sauna, camera e bagno con idromassaggio, l'attico è servito da ingresso indipendente al piano terra con scala e ascensore privato (Cl. E B - 114,60 kWh/m²anno). 2) Appartamento di 125 mq al piano rialzato con ingresso indipendente composto da pranzo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia/palestra, camera matrimoniale con bagno privato (Cl. E. C - 124,21 kWh/m²anno). 3) Ampio locale di deposito di mq 120 al piano terra con piccolo w. c. altezza 4,43 ml, portone automatico anteriore e secondo accesso posteriore. 4) Ampio locale rimessa-cantine di mq 130 al piano seminterrato con locale tecnico. 5) Ampia autorimessa indipendente di mq 50 al piano terra, altezza da 3,25 ml a 4,20 ml. 6) Piccolo locale indipendente cantina-deposito di mq 10 con proprio cortile recintato. L'intero complesso immobiliare è stato ristrutturato completamente nel 2018/2019 con materiali di pregio e le più moderne dotazioni tecnologiche: riscaldamento a pavimento e/o con termosifoni in tubolare d'acciaio con caldaie a condensazione, termo-arredo e decorativi nei bagni, climatizzazione estiva diffusa con impianti Daikin, impianti elettrici BTicino, impianto d'allarme con videocontrollo, infissi triplo vetro, doppia camera in alluminio-pvc, porte Rimadesio, cassaforte ecc. Area cortilizia pavimentata e giardino mq 1.100 circa. Possibilità di acquisto con arredi presenti. Contatti telefonici: 338 4068811 - 0521 942492 Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta il nostro ufficio in via Zanardelli n. 14, ai numeri di telefono 0521 942492 338 4068811 oppure all'indirizzo mail. I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDÌ AL VENERDI' DALLE 09:00 ALLE 19:00. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Effettuiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili, senza impegno.