Silvi Marina (Te) precisamente traversa di via Roma, altezza stazione, a soli 5 minuti a piedi dal mare, ubicata in un tranquillo contesto urbano con la presenza dei servizi necessari per la residenza proponiamo in vendita casa storica dalle potenzialità pazzesche, dagli spazi veramente generosi disposti su più livelli, completa di accessori e con terreno che si sviluppa sul fronte retro della casa. L'immobile è una struttura centenaria, e seppur nel corso degli anni ha subito interventi di manutenzione e ristrutturazione, un importante e profondo restyling generale lo renderebbe paragonabile ad un castello. La superficie dell'intera proprietà è di circa 3500 mq, dei quali 2000 mq. destinati a giardino, mentre la superficie commerciale complessiva della Villa è di circa 1500 mq. L'immobile si presta ad essere trasformato in abitazione signorile, appartamenti o struttura ricettiva, ideale come albergo, b&b o casa di riposo per anziani. Il tutto viene proposto ad un prezzo interessante, assolutamente congruo con il mercato attuale e valutabile se veramente interessati. Per informazioni rivolgersi al agente immobiliare Tatiana Nechifor

In vendita a Silvi (TE), in zona centralissima lungo via Roma, proponiamo un'intera villetta bifamiliare di generose dimensioni, situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal Lungomare, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile si compone di due ampi appartamenti, uno al primo ed uno al secondo piano, ciascuno occupante l'intero piano del fabbricato. Al piano terra troviamo un locale commerciale classificato C/2, un garage e una corte che circonda l'edificio sui quattro lati. Al terzo piano è presente un locale di sgombero allo stato grezzo. Ogni appartamento si compone di: ampio ingresso, cucina con retro cucina, soggiorno, disimpegno nella zona notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e balconi perimetrali che abbracciano tutto il fabbricato. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni, con finiture simili, sebbene l'appartamento al secondo piano presenti pavimenti in ceramica, mentre il primo piano conserva il marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio di ottima qualità, sostituiti di recente. La superficie catastale totale è di 170 mq per l'appartamento al secondo piano e 177 mq per quello al primo. Il piano terra ospita un locale commerciale di 121 mq catastali totali, ideale per attività commerciali o professionali, con tre ampie vetrine fronte strada che assicurano una visibilità eccellente. Il garage, anch'esso al piano terra, è di circa 30 mq ed è dotato di cancello d'ingresso e serranda elettrica. La corte esterna, libera sui quattro lati, offre spazi per parcheggi, giardini e aree di sosta o svago. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per dimensioni, stato di conservazione e posizione strategica, a due passi dal mare e dai principali servizi. Sebbene l'immobile sia in ottime condizioni, considerate le caratteristiche e l'età del fabbricato, chi desidera una ristrutturazione più moderna potrebbe valutare ulteriori interventi. Tuttavia, già nello stato attuale, la proprietà è abitabile e non presenta problematiche che ne impediscono l'uso. Se cerchi spazi ampi e una posizione centrale, l'unicità ed il valore del fabbricato fanno per te!