VARSI PAESE Vendesi nel pieno centro del paese di Varsi (PR), immobile unico nel suo genere, sviluppato su quattro livelli abitativi per circa 200mq commerciali. La casa, completamente in sasso, si presta ad una ristrutturazione integrale, cercando di mantenere il fascino oggi esistente, dato anche dalla sua storia, essendo stata la “vecchia caserma” del paese ed avendo ancora le antiche celle al piano seminterrato. Catastalmente suddivisa in due unità, da la possibilità di accedere al bonus 110, avendo anche il riscaldamento (camini e stufe) al proprio interno. Terreno in proprietà di circa 1700 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio. Vera occasione. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Leonardo 334.9254771 info@laroccaimmobiliareparma.it

Tenuta Golaso Nel cuore verde delle colline Parmensi sorge la Tenuta Golaso. La struttura, interamente ristrutturata, è comprensiva di casa padronale, barchessa e 4 ettari di giardino recintato. L'abitazione principale è disposta su tre livelli: al piano terra l'ex stalla trasformata in un'ampia e luminosa zona living con camino e colonne liberty, la cucina abitabile direttamente collegata alla sala da pranzo con accesso al giardino; proseguendo, un intimo salotto con camino e ulteriore accesso all'esterno. È presente un piccolo e funzionale bagno seminterrato con finestra. Al primo piano, un accogliente disimpegno è comune a tre confortevoli stanze matrimoniali, due dotate di bagno en suite, un bagno di servizio ed una stanza singola, adibita a lavanderia. Sullo stesso livello, una suite con soppalco, arricchita da sei porte finestre che regalano luminosità per tutte le ore della giornata, può essere utilizzata come appartamento indipendente, di 70 mq., in quanto dotata di un piccolo angolo cottura e sontuoso bagno privato, con doccia e sanitari in distinte cabine. Al secondo ed ultimo piano mansardato, vi sono altre tre camere matrimoniali, due con bagno en suite. La barchessa, dotata di ampie vetrate, è composta da un open space soppalcato, una cucina abitabile ed un bagno al piano rialzato. Realizzata in pietra faccia a vista, la struttura è stata completamente stuccata esternamente, conferendole un aspetto massiccio ed elegante. Tutta la proprietà è immersa nel verde, un piccolo bosco si sviluppa nella parte alta della collina e l'ampio giardino che si presta alla realizzazione di una piscina (per la quale sono gia stati predisposti gli allacci), si estende per 4 ettari ed è interamente recintato. Contornano il casale delle bellissime piante ornamentali e rigogliosi alberi da frutto. Un garage con tre posti auto, una cantina, il locale caldaia, due ripostigli e il forno a legna sono i locali pertinenziali della Tenuta. La proprietà è facile da raggiungere essendo a soli 50 km da Parma e a 20 km dal casello autostradale di Fornovo e vanta una posizione eccellente, vista la vicinanza a numerosi punti d'interesse storici come il Castello di Bardi o sportivi come l'Autodromo di Varano Melegari o i numerosi percorsi escursionistici per gli amanti di trekking e mountain bike.