CARPENETO (AL) - VIA ROMA, in questa proposta immobiliare si concentrano le caratteristiche di vivibilità più ricercate ai giorni nostri, giorni successivi ad una pandemia che ci ha insegnato l'importanza di avere a disposizione ampi spazi accoglienti, aree esterne verdi e terrazzate per il tempo libero, di poter contare sulla tranquillità e sulla comodità, in particolare quindi vi descriviamo una villa storica dell'ottocento, posizionata sulle colline dell'Alto Monferrato, perfettamente conservata e splendidamente rifinita, disposta su tre livelli, meravigliosa soluzione abitativa sia come prima sia come seconda casa, od anche come studio-abitazione, data la vicinanza al casello autostradale di Ovada distante solo 9 km. Risulta importante sottolineare che la signorilità di questa storica villa con facciate decorate e dotata di significative proprietà accessorie è associata ad una classe catastale (A7) e ad una rendita fiscalmente decisamente convenienti. Doveroso soffermarsi sulle parti complementari costituite da un giardino carrabile ove trovano posto box e posti auto, giardino molto soleggiato a vista aperta sulle colline circostanti dell'Alto Monferrato e sulle Alpi su cui svetta il Monviso, particolarmente godibile dalla parte terrazzata, e da un piacevolissimo portico per i momenti conviviali, dal terreno adiacente coltivato a frutteto, con tanto di depositi attrezzi ed importantissimo pozzo ad uso irriguo, dalla magnifica cantina con soffitti a volta in mattoni a vista. Doveroso anche informare sui cospicui interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria messi in opera quest'anno per il miglior efficientamento energetico quali ad esempio l'integrale sostituzione di infissi e persiane, l'installazione di caldaia a condensazione e bollitore per l'acqua sanitaria, isolamento del tetto con poliuretano espanso, installazione di colonnina per ricarica auto.

Riferimento n° 1381 B Carpeneto in aperta campagna, in posizione assolata e con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita antico cascinale in pietra, edificato nel 1920, completamente da ristrutturare, della superficie di mq. 190^ diviso in parte abitativa ed in parte stalla e fienile. L'immobile è disposto su 2 livelli - piano terra: salotto, tinello, cucina. Cantina, locale di sgombero/stalla e ampio portico - piano primo: 4 camere da letto. Fienile ricoprente la cantina ed il portico sottostante. La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno agli edifici per un totale di mq. 28.500^. Sono presenti due pozzi di sorgente. Si presta ad essere una casa per una o più famiglie, come è stata in passato, o sede di attività d'accoglienza (agriturismo, b&b, ristorante, fattoria didattica). Se l'immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota subito la tua visita! Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: www.immobiliarecavo.it o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: info@immobiliarecavo.it La posizione segnalata è approssimativa.

Riferimento n° 1381 A - Carpeneto in zona collinare e verdeggiante, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita cascina indipendente, a metà collina, con bella vista sulla vallata, di totali mq. 340 circa, da ristrutturare, composta da parte abitativa e parte rustica. La casa si sviluppa su due piani, come le tradizionali case di campagna tipiche del luogo, i due livelli sono di mq. 105 circa totali, al piano terreno troviamo: ingresso, sala, tinello, cucina e ripostiglio. Sempre al piano ampia cantina, legnaia, locali di sgombero e retrostante portico aperto. Box auto di mq. 34 circa. Al piano primo, servito da scala centrale: 2 camere e ampio bagno finestrato. Restante adibito ad ex fienile. La costruzione si presenta in condizioni originali ed essendo da ristrutturare, lascia ampia libertà di sfruttare gli spazi in modi differenti; presenta soffitti in mattone, recuperabili. Completa la proposta una tettoia chiusa, unico piano di mq. 37 circa per ricovero attrezzature e circostante terreno che si estende per mq. 15.990 circa in corpo unico. La proprietà è accessibile comodamente da strada sterrata.

Situata tra Acqui Terme e le colline dell'ovadese, si vende importante Villa d'epoca situata in centro paese, giardino interno con terrazza panoramica sulla vallata, splendide cantine. L'immobile, un tempo di proprieta della famiglia nobiliare, presenta caratteristiche architettoniche molto interessanti, del tutto peculiare e un soffitto ad ombrello, sono ancora mantenute tutte le caratteristiche originali quali splendidi affreschi sovraporta, infissi d'epoca, scuri delle finestre, caminetti in marmo ecc. Il piano seminterrato e costituito da locali cantina con volta a botte costituita da mattoni messi a spina di pesce locali attualmente inutilizzati, ma che si presterebbero bene anche a realizzarci un'attivita; i due piani sovrastanti sono tutti abitativi, il piano sottotetto puo essere parzialmente recuperato a fini abitativi. Date le dimensioni l'immobile si presterebbe bene ad essere trasformato in hotel de charme, B&B di lusso.

La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita a Carpeneto (frazione) questa casa indipendente su quattro lati con terreno circostante (mq. 5.800) interamente sfruttabile. La casa si compone al piano terra di ingresso, cucina, sala pranzo, sala, cantina e locale caldaia; quattro camere e bagno al piano primo, ampio locale sottotetto e due camere al piano secondo. La casa è in posizione super panoramica, soleggiata, di ampia metratura circa 300 mq e di facile accesso dalla strada asfaltata. Presente attacco del metano contro casa. Pozzo di sorgente davanti a casa. Possibilità di renderla bifamiliare! Completa la proprietà un fabbricato su due livelli composto di garage e magazzino al piano terra e ripostiglio al piano primo, tot. mq 120. I fabbricati sono da ristrutturare. Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265 Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone in vendita sulle colline di Ovada (Carpeneto): casa di campagna indipendente su 4 lati con ampio terreno carrabile e recintato di circa 4500 mq. a frutteto, prato. Ci sono due ampi magazzini, due grandi autorimesse, cantina, corte privata e giardino. L'immobile si compone di cantina al piano interrato, cucina, salone, bagno e ripostiglio al piano terra e tre camere al piano primo. Nel rustico troviamo una doppia autorimessa al piano terra, magazzino, stalla e locale caldaia, mentre al piano primo un ampio magazzino. Ideale per gli amanti degli animali, zona tranquilla e silenziosa comoda alla strada asfaltata. Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265 Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone nelle vicinanze di Ovada (Carpeneto): Casale indipendente con 3 ettari di terreno pianeggiante con pozzi di acqua sorgiva ideale anche per allevamento cavalli. Interamente da ristrutturare. Struttura originale con muri in pietra e volte in mattoni. Presenti luce e vicino acquedotto. Zona abitativa su due livelli, ampliabile. Esposizione sud/ovest. Per appuntamenti e/o informazioni telefonare al numero 0143-882265 Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

sulle colline del Monferrato, provincia di Alessandria, comodo con le uscite delle autostrade, in piccolo e grazioso paese di circa 1000 abitanti, proponiamo in vendita villino di recente costruzione, con ampio terreno; al piano terra abbiamo un ampio salone,una cucina abitabile, una grande camera, un bagno, con una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto con terrazzi ed un bagno; al piano seminterrato abbiamo un ampio locale taverna con box doppio, il giardino parte in piano, parte leggermente collinare, è di circa 500 metri quadrati, riscaldamento autonomo a gas, splendid vista sulle valli ed i vigneti della zona, le condizioni interne sono ottime.