Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia immobiliare, specializzata nelle proprietà di prestigio in Sicilia. Vi presentiamo con orgoglio una delle nostre gemme, una magnifica dimora situata a Siracusa, un vero gioiello storico risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa sontuosa residenza, inserita nella lista degli edifici rurali di rilevanza storica, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia siciliana. La dimora, composta da diversi corpi di fabbricati con porzioni e cortili comuni, si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq, offrendo un'elegante combinazione di spazi da riportare al loro antico splendore. La struttura, attualmente da restaurare, vanta una pregevole muratura tradizionale in pietra antica, testimone di un'epoca passata. Posta su un vasto terreno di 1.3 ettari, arricchito da diversi alberi di agrumi, la proprietà regala uno scenario incantevole con vista panoramica sul Porto Grande e sull'Isola di Ortigia, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. L'ubicazione strategica della dimora offre la comodità di trovarsi nei pressi dell'area archeologica "Neapolis" di Siracusa, a pochi chilometri da Ortigia, consentendo di immergersi nella ricchezza culturale e storica della zona. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie alla sua prossimità allo svincolo autostradale, garantendo collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. Questa straordinaria dimora rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano trasformarla in una villa dal fascino senza tempo o in una pregevole casa nobiliare, conferendo un tocco di eleganza e storia alla propria residenza. Contattateci oggi per esplorare da vicino questa affascinante proprietà e iniziare il vostro viaggio nell'esclusivo mondo dell'immobiliare di lusso in Sicilia.

Proponiamo in vendita nell'incantevole isola di Ortigia, centro storico di Siracusa, a pochi passi dalla spiaggia di Calarossa, un monolocale indipendente totalmente ristrutturato e finemente rifinito. L'immobile di 45 mq è costituito da un comodo open space con doppio accesso; all'ingresso principale si viene accolti nella zona cucina/pranzo e proseguendo un ampio vano con zona relax dotata di un comodo divano ed un letto matrimoniale, il bagno è completo di doccia. Impianti ed infissi nuovi, videosorveglianza all'esterno. La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva, regolarmente avviata e dotata di CIR, con prenotazioni in corso nell'attuale stagione. Ottimo investimento per chi desidera investire nel settore turistico o ritagliarsi un angolo di paradiso nella splendida cornice di Ortigia.

La Perla di Siracusa: Residenza a Due Passi dal Mare Situata a soli 200 metri dalle limpide acque del mare di Siracusa, questa imponente e incantevole proprietà si immerge in un contesto senza paragoni, offrendo un'esperienza di vita dove l'elemento marino è protagonista. La sua posizione non solo la rende pregevole dal punto di vista della vicinanza al mare, ma garantisce anche un accesso agevole ai servizi cittadini, rendendola un'oasi di tranquillità senza pari. Eleganza e Comodità in Tre Livelli L'immobile, sviluppato su tre livelli, incanta per il suo equilibrio tra spazi ampi e confortevoli. Il piano terra accoglie gli ospiti con un vasto salone, una cucina di generose dimensioni e un bagno, mentre il primo piano si distingue per il suo luminoso living, tre camere da letto e due bagni. Al piano sotterraneo, un'intima lavanderia, un ulteriore bagno, un ampio living e due sgabuzzini completano il quadro, regalando un'esperienza abitativa completa e ben organizzata, per un totale di circa 320 mq di pura eleganza. Spazi Aperti e Accessori Moderni Gli ampi spazi auto fanno da cornice a questo gioiello, già collegato alle reti idrica ed elettrica. Grazie a una visione architettonica moderna, dal primo piano è possibile godere di suggestivi scorci sul mare, celebrazione di una vita dedicata al comfort e alla contemplazione della natura circostante. Investimento di Prestigio nel Cuore della Sicilia Con la sua posizione strategica e il suo design mozzafiato, questa residenza si candida come un'opportunità di investimento senza rivali nel cuore di Siracusa. Un rifugio di classe dove la modernità e il comfort sfidano l'incomparabile bellezza dei paesaggi siciliani, creando l'equilibrio perfetto tra serenità e potenzialità di crescita economica.

Questa straordinaria proprietà, situata a pochi chilometri da Siracusa, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della campagna siciliana con uno sguardo incantevole sul Mar Ionio e la città storica di Siracusa. Il fulcro di questa proprietà è un imponente rudere del 1967, con una superficie di circa 200 mq, che rappresenta una tela vuota pronta per essere trasformata in una residenza di prestigio. Il terreno circostante, esteso per circa 2.2 ettari, è un mix di terreno seminativo edificabile e un giardino rigoglioso arricchito da ulivi secolari, mandorli, agrumi e vari alberi da frutta. La presenza di un efficiente approvvigionamento idrico e un collegamento alla rete elettrica facilita la realizzazione di progetti residenziali di alta qualità. Posizionata a soli 5 km da Floridia e a 10 minuti dall'autostrada, questa proprietà è strategicamente collocata per garantire un facile accesso ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La sua posizione elevata regala una vista panoramica impareggiabile sulla città di Siracusa e sul mare, offrendo uno scenario mozzafiato che si può godere in ogni momento della giornata. Questa è una straordinaria occasione per chi desidera abbracciare la vita rurale siciliana, coltivando la propria terra o costruendo una residenza di lusso in pietra siciliana, integrando perfettamente la casa con il paesaggio circostante. Con la sua posizione privilegiata e le numerose possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un investimento unico nel cuore della magnifica Sicilia.

Incanto Siciliano: Il Fascino dei Casali da Sognare e Realizzare A pochi passi dalla storica città di Siracusa, nel cuore dell'autentica campagna siciliana, si trova una proprietà unica che cattura l'essenza della tranquillità e del potenziale creativo. Vi proponiamo un esclusivo gruppo di casali, con superfici di 130 mq e 40 mq rispettivamente, che si presentano come tele bianche pronte per essere trasformate secondo la vostra visione. Natura e Possibilità: Dove l'Heritage Incontra il Futuro Situata in una posizione strategica, comoda per l'accesso all'autostrada e immersa in una quiete incontaminata, questa proprietà si estende su un terreno di 1.5 HA abbracciato dalla tipica macchia mediterranea. Il terreno, vasto e versatile, si rivela ideale per qualunque tipo di coltivazione o piantumazione che si desideri intraprendere, offrendo un'incredibile opportunità per creare il vostro personale paradiso in terra. Un Panorama da Cartolina: Vista mozzafiato tra terra e mare Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione panoramica, che regala viste spettacolari sul mare, arricchite dalla presenza di grotte naturali che aggiungono un tocco di mistero e bellezza incontaminata. Questo paesaggio offre il contesto perfetto per chi sogna di abitare o di investire in un luogo che sa parlare al cuore. Il Tuo Progetto di Vita Inizia Qui Che siate alla ricerca del luogo ideale per costruire la vostra futura casa dei sogni o interessati a un progetto immobiliare di alto livello, questi casali offrono una canvas eccezionale su cui dar vita alle vostre ambizioni. Restaurando e valorizzando queste strutture, potrete dare forma a una realtà che fonde armoniosamente il ricco patrimonio storico-culturale siciliano con le necessità e i comfort della vita moderna. Un'Occasione di Vita e Investimento in Sicilia Questa proprietà non rappresenta solo un luogo dove vivere; è un'opportunità di creare qualcosa di eccezionale, di contribuire alla storia e alla cultura di una delle regioni più belle d'Italia. Vi invitiamo a scoprire il potenziale di questi casali e del magnifico terreno su cui insistono, pronti per diventare parte del vostro futuro in Sicilia.

Un Tesoro Nascosto nel Cuore di Siracusa A pochi chilometri dalla storica città di Siracusa, sorge una proprietà senza tempo, una rara gemma incastonata nel paesaggio siciliano. Con 38 ettari di terreni agricoli fecondi e due edifici storici di fine '800, questa proprietà offre un tuffo nella storia e nella natura, rappresentando un'occasione unica per chi cerca un autentico pezzo di Sicilia. Patrimonio Storico e Bellezza Naturale Le mura degli edifici narrano storie del passato, con la loro architettura affascinante e i dettagli che solo il tempo sa regalare. Con una superficie complessiva di 200 mq, questi testimoni dell'epoca gloriosa siciliana attendono di essere riportati al loro antico splendore. La proprietà è un autentico viaggio nel tempo, un connubio perfetto tra storia e natura. Una Vista Mozzafiato sul Golfo di Siracusa Immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, la proprietà regala agli occhi una vista incantevole sul Golfo di Siracusa. Ogni giornata qui si conclude con tramonti che dipingono il cielo di colori indimenticabili, offrendo un panorama unico e sempre diverso. Terreni Agricoli: Un'Infinità di Possibilità I 38 ettari di terreno aprono a infinite possibilità: dall'agricoltura biologica alla creazione di un resort esclusivo, o la trasformazione in un'elegante residenza privata con ampi spazi verdi. La connessione alla rete elettrica e la possibilità di allacciamento alla rete idrica garantiscono ogni comodità moderna senza rinunciare al fascino dell'autenticità. Un'Investimento Straordinario in Terra Siciliana Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere; è un investimento nel futuro, nell'arte di vivere bene e nella bellezza immutabile della Sicilia. Offre l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di natura, in uno degli angoli più suggestivi dell'isola. Un invito a fare propria una parte di questo paradiso terrestre, in una terra ricca di cultura, tradizione e panorami mozzafiato.