STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita AFFARE, Villa Indipendente di 19 vani trifamiliare/ bifamiliare/monofamiliare con giardino e con vista panoramica sullo splendido borgo di Mulazzo ideale sia come residenza sia come B&B, vicina a tutti i servizi, la palazzina indipendente di 400 mq completamente ristrutturata, composta da 3 appartamenti indipendenti con riscaldamento autonomo, distribuiti su due piani con ampi terrazzi spazio ad uso magazzino di supporto. I tre appartamenti sono facilmente collegabili per un eventuale uso abitativo unico, oppure, con un piccolo intervento destinarlo a due sole abitazioni sempre indipendenti e pronte all'uso. Il tetto in legno è di nuova realizzazione e di pregio così come la facciata. Completano l'immobile: 200 mq di giardino, ampio parcheggio per 10 posti auto per i tre appartamenti, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa, due magazzini esterni, un terreno agricolo di circa 600 mq distante alcune centinaia di metri. Appartamento A: piano terra di mq 120. Riscaldamento autonomo, composto da camera ripostiglio/stireria, tre camere da letto, ampia sala, soggiorno con cucinotto, ampio terrazzo con veranda con travi a vista molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce a due appartamenti. Completano l'immobile, il piano seminterrato di 94 mq adibito a magazzino con stanza caldaia, secondo bagno. Si accede con una scala interna o dal passo carraio. Il seminterrato, in collegamento diretto con il giardino può diventare una taverna, di fronte al borgo di Mulazzo e alla chiesetta medievale di S.Martino. Questo appartamento ha doppio ingresso ed è possibile frazionarlo in due appartamenti. Appartamento B : primo piano di mq 97, 10 mq di magazzino esterno, posto auto, piccola area verde dedicata ad orto di fronte alla casa. Riscaldamento autonomo, composto da cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno con salotto con ampio terrazzo con veranda molto godibile in estate per i barbecue e pranzo esterno, bagno e un altro terrazzo, cucina e una camera da letto. Spazio comune nell'androne della palazzina che conduce all' ingresso dei due appartamenti. E' collegabile all'appartamento C Appartamento C: primo piano, di mq 78. Composto da cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, terrazzo e un piccolo terrazzino all'ingresso. All'esterno, di fronte all'appartamento, 10 mq di magazzino + 30 mq di Area verde / Posto auto. Riscaldamento autonomo. E' collegabile all'appartamento B. OFFER for sale DEAL, Independent Villa of 19 rooms three-family / semi-detached / single-family with garden and panoramic views of the beautiful village of Mulazzo ideal both as a residence and as a B & B, close to all services, the independent building of 400 square meters completely renovated, consisting of 3 independent apartments with independent heating, distributed on two floors with large terraces space used as a support warehouse. The three apartments can be easily connected for a possible single residential use, or, with a small intervention, it is destined to only two independent and ready to use houses. The wooden roof is newly built and valuable as well as the façade. The property is completed by: 200 square meters of garden, ample parking for 10 cars for the three apartments, small green area dedicated to vegetable garden in front of the house, two external warehouses, an agricultural land of about 600 square meters away a few hundred meters away. Apartment A: ground floor of 120 square meters. Independent heating, consisting of storage room / ironing room, three bedrooms, large living room, living room with kitchenette, large terrace with veranda with exposed beams very enjoyable in summer for barbecues and outdoor dining, bathroom. Common space in the entrance hall of the building leading to two apartments. The property is completed by the basement of 94 square meters used as a warehouse with boiler room, second bathroom. It is accessed by an internal staircase or by the driveway.

Vendiamo AMPIO PODERE completamente indipendente immerso in circa 12 Ettari di TERRENO in buona parte pianeggiante destinato a prato, seminativo irriguo arborato e uliveto. La proprietà è composta da tre fabbricati accorpati già diviso in tre unità di abitazione ristrutturati e abitabili, completa la proprietà fabbricato adibito a magazzino locale deposito trasformabile in dependance e diversi locali stalla fienile, cantina al piano terra trasformabili in altre unità di abitazione. Stupenda location immersa nel verde, vista panoramica, splendida esposizione, posizione comoda vicino alla principale rete viaria. LOCATION UNICA NEL SUO GENERE Lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA, versatile studio professionale lunigianese, concepito come un'azienda, attivo dal 1933, porta in questo settore la cultura della progettazione, dell'unicità e del servizio globale per ogni aspetto riguardante la realizzazione di spazi abitativi, o comunque da vivere, sia interni che esterni. Una qualità e un ampio respiro che poggiano sull'esperienza, la passione, la competenza e la sensibilità. Un servizio che parte dallo studio della location per poi passare a progettazione (architettonica e tecnica), scelta dei materiali (sempre speciali e di livello altissimo), direzione dei lavori di realizzazione (integrando con competenze le opere murarie con quelle elettriche, termoidrauliche e di finitura), sino a sviluppare l'interior design e il landscape e outdoor. Ma lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA offre anche business plan per gli imprenditori, investitori, tour operators, enti pubblici, inoltre si occupa di comunicazione e immagine, di marketing territoriale e di riqualificazione urbana, di conseguenza quindi di un modo innovativo di fare urbanistica. Lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA, versatile studio professionale lunigianese, concepito come un'azienda, attivo dal 1933, porta in questo settore la cultura della progettazione, dell'unicità e del servizio globale per ogni aspetto riguardante la realizzazione di spazi abitativi, o comunque da vivere, sia interni che esterni. Una qualità e un ampio respiro che poggiano sull'esperienza, la passione, la competenza e la sensibilità. Un servizio che parte dallo studio della location per poi passare a progettazione (architettonica e tecnica), scelta dei materiali (sempre speciali e di livello altissimo), direzione dei lavori di realizzazione (integrando con competenze le opere murarie con quelle elettriche, termoidrauliche e di finitura), sino a sviluppare l'interior design e il landscape e outdoor. Ma lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA offre anche business plan per gli imprenditori, investitori, tour operators, enti pubblici, inoltre si occupa di comunicazione e immagine, di marketing territoriale e di riqualificazione urbana, di conseguenza quindi di un modo innovativo di fare urbanistica. Lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA, versatile studio professionale lunigianese, concepito come un'azienda, attivo dal 1933, porta in questo settore la cultura della progettazione, dell'unicità e del servizio globale per ogni aspetto riguardante la realizzazione di spazi abitativi, o comunque da vivere, sia interni che esterni. Una qualità e un ampio respiro che poggiano sull'esperienza, la passione, la competenza e la sensibilità. Un servizio che parte dallo studio della location per poi passare a progettazione (architettonica e tecnica), scelta dei materiali (sempre speciali e di livello altissimo), direzione dei lavori di realizzazione (integrando con competenze le opere murarie con quelle elettriche, termoidrauliche e di finitura), sino a sviluppare l'interior design e il landscape e outdoor. Ma lo STUDIO BERGAMASCHI - ARCHITETTURA offre anche business plan per gli imprenditori, investitori, tour operators, enti pubblici, inoltre si occupa di comunicazione e immagine, di marketing territoriale e di riqualificazione urbana, di conseguenza quindi di un modo innovativo di fare urbanistica.