NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Villa a Arcugnano (VI) in via Roma. Il compendio è formato da: - Trattasi di unità immobiliare adibita ad abitazione costituita da diversi locali aventi altezze differenti; al piano ammezzato si accede mediante due vani scale posti alle estremità dell'edificio che convergono su due vani il cui affaccio avviene sul vano principale del piano terra. II piano ammezzato è interamente comunicante da un vano ripostiglio. - Edificio a forma di "L" si articola in più piani fuori terra con destinazioni d'uso differenti. Attraverso il cortile principale della villa prospicente via Roma si accede, al piano terra, ad un ampio locale adibito a ricovero attrezzi e cantina, al piano primo mediante una scalinata, rispettivamente all'ingresso dell'unità immobiliare caratterizzata dalla presenza di una torre e funzionalmente collegata ad un'ampia terrazza ed ad un cortile interno, raggiungibile anche attraverso un accesso secondario prospiciente via Roma. - Trattasi di un'unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito" posta al piano terra ed accessibile oltre che dal cortile principale della villa anche direttamente da via Roma, mediante due accessi carrai. L'unità è a pianta rettangolare e costituita da murature perimetrali in mattoni e roccia che sostengono la copertura a volta anch'essa in mattoni pieni poggiante oltre che sulle murature perimetrali anche su una muratura di spina in mattoni che divide in due vani "cantina" e "ricovero attrezzi" comunicanti tra loro, quasi delle stesse dimensioni, l'unità medesima. - Trattasi di unità immobiliare adibita ad "abitazione di tipo civile". Al piano primo, dall'ingresso principale che si trova alla base della torre, diparte una scala a chiocciola che pone in collegamento il piano secondo, costituito da tre vani principali e due servizi igienici, il piano terzo, costituito da un unico vano, ed il piano quarto adibito a terrazza praticabile. Sempre dall'ingresso al piano primo, si accede alla parte giorno dell'unità abitativa, costituita da due ampi vani, un locale cucina ed un wc. Il fronte principale è prospiciente ad un'ampia terrazza ad uso esclusivo della medesima, raggiungibile sia internamente sia esternamente. - Trattasi di unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito", posta al piano primo. L'unità, a pianta rettangolare, presenta nel lato più lungo esposto a sud est delle ampie vetrate - Trattasi di unità immobiliari adibite ad "abitazioni di tipo civile" costituite da un locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Tutti i locali godono di luce diretta ad esclusione dei servizi. L'unità immobiliare al sub. 15 ha un accesso esclusivo ed è costituita da un locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera con ripostiglio annesso ed attraverso il vano principale si accede ad un antibagno, wc e doccia. Tutti i locali godono di luce diretta ad esclusione del ripostiglio. - Trattasi di unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito" alla quale si accede attraverso un percorso pedonale immerso nel verde del giardino del complesso monumentale. È costituito da un unico manufatto "isolato" articolato in due vani con accessi separati e destinati a centrale termica e serra L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CITTADELLA con SAMUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita dire

ARCUGNANO (VI) VIA ROMA 5 - Piena proprietà di immobile di pregio denominato Villa Pasini Salasco (nr. 23 unità immobiliari per complessivi 4.408 mq), oltre i terreni circostanti ed altri terreni ubicati nel Comune di Vicenza. Avvertenze: a) Sulla totalità degli immobili identificati al Catasto Fabbricati risulta apposto il vincolo paesaggistico da parte della Soprintendenza con Decreto del 09.01.1931 e pertanto la vendita è condizionata all'esercizio della prelazione spettante all'Ente. b) Parte dei beni identificati al Catasto Fabbricati e Catasto Terreni risultano interessati da una causa di usucapione per la quale allo stato di pubblicazione del presente avviso risulta pendente il giudizio in secondo grado. c) Con riferimento all'immobile identificato al Fg.3 mapp. 65 sub. 30 si evidenzia che lo stesso allo stato di pubblicazione del presente avviso è occupato in forza di verbale di assegnazione della casa coniugale d) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11-parziale, sub.26 e sub. 27 si dà atto che al momento della pubblicazione del presente avviso detti beni risultano occupati in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura e) Con riferimento agli immobili identificati al Fg. 3 mapp. 65 sub. 11-parziale, sub. 14, sub. 16 e sub. 17 si dà atto che allo stato di pubblicazione del presente avviso tali subalterni sono occupati senza titolo ma su autorizzazione degli organi della procedura IMMOBILE SOGGETTO A FALL. N. 37/2022 - LOTTO 1 - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 8.807.895,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 8.807.895,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni