Antico fabbricato inserito nel centro storico medioevale a lato della chiesa madre San Nicola Vescovo in Castelvetere ValFortore (BN). L'edificio, da ristrutturare in gran parte, é composto da 2 livelli abitabili, più cantina con disponibilità di vecchie botti e tini per il vino; disponibili 2 piccoli locali annessi alla casa, sempre a lato della chiesa, ideale per piccole attività o laboratorio artigianale e di commercio o in alternativa come magazzino privato. Contattare in privato, prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni e per trattativa commerciale : chiamare Signor Ennio.

Centro Storico, 50 mt dalla Rocca, Fetta di casa da ristrutturare, Mq. 220, libera da cielo a terra completata da cortiletto interno e possibilità doppio ingresso. Disposta su due livelli oltre cantina e solaio, composta da 4 locali, cucina, 2 camere da letto e bagno. Frazionabile in due unità, indipendenti fra loro. Ideale anche per attività commerciale. Possibilità di creare autorimessa. Completamente da ristrutturare. Subito disponibile. Certificazione energetica non disponibile in quanto priva di impianto di riscaldamento. Richiesta Euro 65.000, 00 FRANCESCO MARZOLINI Informazioni e documentazione solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Vendesi villa di inizio 900 parzialmente ristrutturata, la villa è così composta: Piano terra- soggiorno con ampia sala da pranzo e cucinotto, Piano primo - due camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Piano secondo - due camere, disimpegno, bagno e balcone. Piano terzo - soffitta. Sono presenti inoltre una cantina al piano interrato, al piano terra un ripostiglio e giardino privato. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile.

L'IMMOBILE Una spaziosa casa singola, situata nel centro di Forno di Zoldo, che grazie ad un completo e attento intervento di ristrutturazione darà la possibilità ai futuri proprietari di ottenere un'abitazione moderna, luminosa e caratterizzata dalla presenza di numerosi locali. Considerando le caratteristiche dell'abitazione e la location dall'elevata importanza turistica e naturalistica, questa proposta immobiliare risulta perfetta per essere adibita ad affittanze turistiche, casa vacanze o b&b. LA LOCATION L'immobile si trova a Forno di Zoldo, in comune di Val di Zoldo, comune nato nel 2016 dall'unione di Zoldo Alto con Forno di Zoldo. Dominata dai massicci dolomitici del Pelmo e del Civetta, la Val di Zoldo è un angolo ancora incontaminato ed autentico nella parte settentrionale del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Una località molto interessante soprattutto dal punto di vista culturale e turistico. Nella stagione invernale grazie alla presenza del vasto comprensorio sciistico del Civetta, la Val di Zoldo gode di innumerevoli piste di discesa, che si spingono verso Alleghe e Selva di Cadore, e piste per lo sci nordico e biathlon. A tal proposito l'accesso alle ski area distano pochissimi minuti dalla proprietà. Nello specifico, l'immobile sorge in Via Roma, strada principale della città, luogo strategico e ben fornito dei servizi di prima necessità quali supermercati, banche, ristoranti, bar, negozi di vario genere e altro ancora. SPECIFICHE L'immobile qui proposto è identificato da una casa singola, totalmente da ristrutturare, sviluppata su 4 livelli fuori terra e dotata di un ampio giardino privato di proprietà. L'edificio propone quindi un corridoio centrale dal quale si sviluppano tutti gli ambienti della casa. Al piano terra troviamo quindi una cucina, la sala da pranzo, 2 bagni e un soggiorno impreziosito dalla presenza di un tradizionale larin, tipico focolaio e ritrovo di aggregazione delle famiglie di un tempo. Tra primo e secondo piano l'abitazione offre invece 8 camere da letto matrimoniali. Infine, il terzo e ultimo piano è occupato dalla soffitta, un ambiente di oltre 100 mq dal quale, grazie alle ottime altezze, sarà possibile ricavare ulteriori locali da destinare a piacere. Attualmente l'immobile non possiede un parcheggio di proprietà ma, in caso di necessità, ci sarà la possibilità di ricavare diversi posti auto da un piccolo lotto di terreno adiacente all'abitazione. Infine, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 300 mq che circonda completamente l'immobile: soluzione perfetta per coloro che non possono rinunciare ad un'area verde esclusiva da utilizzare tutto l'anno. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

San Donato Val di Comino, Via Roma, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare; superficie catastale totale mq. 171, totale escluse aree scoperte scoperte mq. 152; completa la proprietà terreno esclusivo di mq. 300; il fabbricato è composto da un piano sotto strada, terra e primo; il piano sotto strada comprende un garage con basculante automatica ed un bagno di servizio; i piani sono collegati internamente con una comoda scala; al piano terra si sviluppa la zona giorno con salone, cucina, due camere e bagno; al primo piano ulteriore camera da letto, bagno e terrazzino. Ottima esposizione e panoramicità.

INVESTIMENTO -TENUTA NEL CHIANTI CLASSICO Scopri questa splendida tenuta con villa del XII secolo nel cuore della provincia di Firenze, dove il patrimonio storico e il potenziale di investimento convergono in panorami mozzafiato e architettura storica. La Toscana, una regione celebrata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio artistico e i vini di fama mondiale, offre a residenti e visitatori un'allettante miscela di cultura e bellezza naturale. Tra le sue zone più prestigiose c'è la regione del Chianti Classico con i suoi vini DOCG che vanno dall'annata alla riserva e culminano nella Gran Selezione. Meta ambita del turismo da quasi 5 decenni, ambita sia dagli enofili che dagli investitori, vi è una crescente richiesta di ospitalità eccezionale con cucina a km zero e tutto ciò che stimola i sensi. Questa splendida tenuta si trova a 16 km a sud del capoluogo Firenze nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La tenuta vanta una posizione collinare ed è composta da lunghe distese di vigneti e uliveti, tra cui spiccano il centro aziendale con villa storica, un borgo e diversi casali. La superficie totale degli immobili è di 6.320 mq lordi e la superficie totale dei terreni è di 100 ha/ca. 250 acri in un unico corpo. L'antica Villa viene raggiunta attraverso un viale di cipressi. Il complesso comprende la villa su tre livelli (1.700 mq), oltre a corpi di fabbrica che ospitavano le cantine, le stalle, la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq tra cui il castello con la sua torre caratteristica a pizzo. La nuova cantina, costruita negli anni '70, al suo tempo serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda, necessita di miglioramenti. Su un altro promontorio si trova un borgo di 1.715 mq, anch'esso risalente al XII secolo. È divisibile in 4 unità, oltre ad un fienile indipendente. Le facciate sono in pietra e mattoni, i soffitti sono costituiti a volte e travi in legno. Il complesso è circondato da un terreno pianeggiante, che idealmente prevede un giardino paesaggistico con piscina per godere dell'ampio panorama verso Firenze. Nella tenuta sono ubicati ulteriori 3 casali indipendenti in pietra in tipico stile toscano con rispettivi annessi e terreni privati per le rispettive superfici abitative di 820 mq, 300 mq e 360 mq. Il fascino dell'originalità storica in un contesto incontaminato e di grande interesse culturale si unisce al vantaggio di una posizione strategica in un'area ad alta vocazione turistica. La superficie agricola di oltre 100 ha si suddivide in 24 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG, 30 ettari di oliveto specializzato, 25 ettari di seminativo e pascolo e 23 ettari di bosco. Il progetto di recupero prevede una destinazione di uso misto con la trasformazione dei fabbricati in un resort. Per maggiori informazioni si prega di prendere contatto con il nostro ufficio.

La villa, completamente ristrutturata e terminata nel giugno del 2019, si trova nella campagna toscana tra Lajatico e Volterra. La proprietà è inserita all'interno di una tenuta di oltre venti ettari, di cui sei coltivati a vite e completamente recintati, oltre a oliveti e boschi. La casa è composta da due unità abitative. Al piano terra (circa 220 mq) dispone di tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio e bagno turco) + piccolo bagno di servizio, lavanderia, studio, ampia zona giorno con camino, completamente accessoriata e arredata. L'altra unità, al piano primo, dispone di due junior suite di circa 50 mq. ciascuna di cui una attrezzata con angolo cucina salottino. Entrambe con bagno esclusivo e dispongono di camino, e terrazzino esterno con vista panoramica. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo. La villa dispone inoltre di un parco con piscina attrezzata con lettini e zona relax, orto-giardino, barbecue, forno per le pizze, piccola palestra (en plein air), vasca Jacuzzi per 4/5 persone, terrazza panoramica, campetto da calcetto in erba naturale, campo da volley/badminton ed un'area giochi attrezzata per gli ospiti più piccoli. Attuali superfici coltivati: - 1,5 ettari sirah; - 1,1 ettari sangiovese; - 1,15 ettari cabernet franc; - 0,2 ettari petiti verdot; - 0,75 ettari merlot. Azienda dotata da certificazione biologica. Progetti per lo sviluppo aziendale. Attività “wedding” e al miglioramento dell'offerta turistica: 1) ampliamento/ristrutturazione di una dependance da adibire a potenziali ulteriori n.4 posti letto e a locale polifunzionale per eventi/cerimonie con realizzazione di area wellness/relax, stanza cinema e mini palestra 2) campo da tennis 3) impianto fotovoltaico con colonnina ricarica auto elettriche 4) realizzazione pozzo per irrigazione (autorizzazione già concesse); Montecatini Val di Cecina è un piccolo centro collinare e comune della provincia di Pisa. Situata a circa 60 chilometri a sud di Pisa, la città medievale si trova sulla collina di Poggio la Croce che domina la Val di Cecina a soli 15 km da la città di Volterra. Anticamente, era conosciuto con il nome di Monte Leone (Castrum Montis Leonis), nel corso dei secoli fu a lungo conteso tra Pisa e Volterra, per passare infine sotto il controllo di Firenze nel 1472. La storia di Montecatini è intimamente legata alle vicinissime miniere di rame di Caporciano - divenute nell'800 le più grandi d'Europa - note e sfruttate sin dall'epoca etrusca e attive fino agli inizi del 1900. Montecatini Val di Cecina conserva ancora oggi un compatto nucleo medievale con numerose testimonianze. Tra queste troviamo la suggestiva Torre Belforti. La posizione in collina e i boschi intorno consentono di vivere in un borgo immerso nella natura. I dintorni offrono anche graziosi borghi rimasti intatti nel tempo dai quali si gode uno splendido panorama che dalla Val di Cecina arrivano ad abbracciare la costa.

A San Donato Val di Comino (FR), Martina Immobiliare propone affascinante edificio storico situato in zona residenziale. La proprietà, con triplo ingresso, impreziosita da una caratteristica facciata in pietra con dettagli architettonici originali, si sviluppa su più livelli. Entrando al piano terra troviamo un disimpegno che separa quattro ampie stanze, con soffitti alti e a volta; salendo al piano superiore troviamo la medesima distribuzione degli ambienti: disimpegno, quattro stanze, un bagno. Il piano interrato, infine, è costituito da due grandi e caratteristiche cantine con pareti ed archi in pietra che conservano e racchiudono la storia ultracentenaria dell'edificio. Questo immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione dei locali, si presta perfettamente per essere trasformato in una struttura ricettiva, come un B&B o un piccolo albergo. Inoltre, è possibile valutare la formula ”affitto con riscatto”, offrendo così una soluzione flessibile e vantaggiosa per l'acquisto futuro.

Immobile in Vendita a Borgonovo Val Tidone Descrizione: In posizione unica con ampia visibilità, proponiamo un immobile in buone condizioni, sviluppato su tre livelli. La proprietà offre una combinazione di spazio commerciale e residenziale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio. Caratteristiche principali: Piano Terra: Negozio di 71 mq con servizio Cortile interno Ampia cantina di 40 mq al piano seminterrato Scala che conduce al Piano Primo: Appartamento duplex composto da: Ingresso/ampio soggiorno Cucina abitabile Terrazzino Piano Superiore: Due camere matrimoniali Disimpegno Bagno con vasca e doccia Balcone Proprietà Esterna: Posto auto privato nelle vicinanze Condizioni e Dettagli Tecnici: Serramenti in douglas con doppi vetri Riscaldamento autonomo Prezzo: Trattabile Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione versatile con spazi commerciali e residenziali in una posizione centrale e ben visibile a Borgonovo Val Tidone. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per poter visionare senza impegno l'immobile contattare: Casapoint Castel San Giovanni (PC), Viale Amendola, 9, Tel. 0523/797646 - Cell. 334/7288267 oppure tramite e-mail castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

15 km dal mare - Colline toscane In stupenda posizione panoramica, dominante, con scorcio di vista sul mare e l'Isola d'Elba, casa colonica, attualmente allo stato agricolo, in parte totalmente ristrutturata e suddivisa in 4 unità immobiliari, oltre a vari locali magazzini: Appartamento terratetto di 84 mq. netti con cucina, soggiorno con camino, bagno al piano terreno e da 2 camere, studio e terrazzo al piano superiore; il tutto ristrutturato recentemente con riscaldamento autonomo a legna e gpl. Appartamento in angolo posto al piano terreno, 45 mq. netti, e composto da terrazzo, soggiorno/pranzo con cottura, camera, camerina, bagno; il tutto ristrutturato recentemente con riscaldamento autonomo a gpl. Appartamento in angolo posto al piano primo, 45 mq. netti, con accesso da scala esclusiva, composto da terrazzo, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera, camerina, bagno; il tutto ristrutturato recentemente con riscaldamento autonomo a gpl. Appartamento in angolo di 65 mq. netti, al piano primo, abitabile ma da rinnovare, composto da sala da pranzo, cucina, due camere, ampio ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo a gpl e legna Al piano terreno locali ad uso magazzino, ripostiglio, cantina per una superficie complessiva di 85 mq. dove è possibile ricavare un ulteriore appartamento. Ripostiglio esterno con forno, legnaia e lavanderia. La proprietà è completata da un terreno esclusivo di c.a. 5 ettari suddiviso in due ettari di bosco ed il resto con oliveto, circa 800 piante. Una parte del terreno è attraversato da una strada vicinale. Nel terreno adiacente la casa insiste un ampio magazzino di 60 mq. c.a. Accesso tramite comoda strada in parte con asfalto, percorribile con qualsiasi mezzo. Possibile vendita frazionata

Lussuosa Villa Singola in Vendita a Grancona di Val Liona Un angolo di paradiso immerso nella natura, ma a pochi minuti dai centri di Lonigo e Sarego. In fase di finiture intene, questa esclusiva villa singola è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. La sua posizione collinare, circondata da verdi paesaggi, è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma comunque ben collegato. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie su due livelli: pensata per offrire ampi spazi e grande comfort. - Piano seminterrato: zona deposito, autorimessa e centrale termica, con possibilità di personalizzare e riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. - Piano rialzato: Elegante ingresso che conduce alla zona giorno, un grande open space con soggiorno e cucina, luminoso e accogliente, ideale per vivere momenti di convivialità. Un servizio bagno dedicato. Tre camere da letto, tra cui una camera padronale con vano guardaroba e bagno privato. Un ampio disbrigo e un secondo bagno a servizio della zona notte. - Esterni: Grande giardino esclusivo che circonda l'abitazione, perfetto per godersi il verde in totale tranquillità. Terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Tecnologia e Comfort: L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e accumulatori, garantendo così autonomia energetica e un elevato risparmio sui consumi. Le finiture moderne e la progettazione all'avanguardia offrono una qualità abitativa senza compromessi. Classe energetica futura elevata per il massimo del comfort e dell'efficienza. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa unica, lontano dalla frenesia della città ma facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo esclusivo di Grancona di Val Liona! Contattaci per maggiori dettagli e per una visita sul posto! Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.