Ravenna Zona Rubicone - proponiamo villetta composta da ingresso, ampia cucina con zona pranzo che si affaccia sul giardino, soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia e uno studio utilizzabile anche come camera), 4 balconi. Al piano terra si trovano il garage, la cantina e un giardino/cortile anche sul fronte, con una spaziosa zona parcheggio. La villetta è dotata di pannelli fotovoltaici, impianto installato nel 2012 6.000kw con pompe di calore, in ogni stanza pompa di calore (si puo' regolare in autonomia ogni stanza),infissi con vetrocamera, zanzariere, cancello automatico e impianti a norma di legge.

RAVENNA - ZONA VIA RUBICONE - Casa abbinata ad un lato da rimodernare, di ampia metratura, così composta: al piano terra ampia zona servizi con altezza di mt. 2,60 attualmente divisa in due ampi vani, bagno, centrale termica e garage; al piano primo cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e due balconi + mansarda di circa mq. 30 con altezza al colmo di mt. 2,55. Giardino su tre lati. Attualmente l'immobile è una unica unità abitativa, ma con possibilità di ricavare la seconda unità immobiliare indipendente. Ulteriori informazioni in ufficio.

L'Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, propone in vendita esclusiva una meravigliosa CASA abbinata ad un lato, in zona residenziale centralissima, con accesso alla corte di proprietà su tre lati, in parte pavimentata per ospitare le auto e in parte piantumata. L'immobile è frutto di una ristrutturazione avvenuta nel corso degli anni, è estremamente luminoso e ottimamente tenuto. E' caratterizzato da tre livelli fuori terra comunicanti tra loro da scala interna e cosi organizzati. Al piano terra si accede attraverso una scala esterna alla abitazione sviluppata al piano primo che propone un accogliente ingresso, cucina abitabile di mq 10,38 con balcone esposto sulla corte a ovest, un luminoso ambiente dedicato alla zona pranzo e salotto (totali mq 34), secondo balcone. Al piano secondo zona notte composta da tre camere da letto di cui la padronale ampia con bagno annesso, una doppia e una singola, disimpegno, bagno finestrato e due balconi. Sottotetto accessibile da scala retrattile ad uso vano tecnico-ispettivo- ripostiglio. Dal piano terra si accede alla zona servizi sia sul fronte dell'abitazione che sul retro, caratterizzata da un ampia taverna ben rifinita di mq 23,36, uno zona multiuso finestrata mq. 9,13, una lavanderia ampia, un wc e da un ripostiglio/cantina con accesso all'esterno. La zona taverna è un ambiente accogliente con bella vetrata con accesso alla corte privata. Caratteristiche: Sottotetto con retrattile non piastrellato, durante la ristrutturazione è stato reso calpestatile e coibentatoParquet al piano 1^ e piano 2^ Monocottura al piano terra Lavori di coibentazione tetto anno 1997 Cappotto Caldaia a condensazione anno 2018 - cono termostato presente in ogni piano - tubi in rame Tinteggiatura e ripristino balconi e ringhiere anno 2018 Scuroni riverniciati nella parte davanti anno 2018 Impianto elettrico Legge 2008 - termoidraulico a norma con Legge 46/90 riscaldamento- sanitario-scarichi pvc serie pesante, gas metano canalizzato-condizionamento-prese aria Impianto caldaia Legge 2008 Maniglie delle porte in ottone Infissi in legno con vetrocamera Zanzariere ed inferriate al piano terra Allarme con sensori e volumetrico A/C zona living e camere da letto solo raffrescamento Irrigazione automatica: gocciolatoio in ogni pianta Prenota la tua visita presso l'immobile: contatta Michela Cirri Agenzia Immobiliare MC & Partners 366-3040411 0544-1697822 www.immobiliaremc.com

ZONA GALLERY/RUBICONE BIFAMIGLIARE abbinata ad un solo lato con ampio giardino privato, al piano terra ingresso, 4 vani servizi con bagno e garage, al piano superiore si sviluppa la zona residenziale composta da soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno zona notte con 3 letto: matrimoniale, doppia e singola, bagno. Al piano superiore raggiungibile con scala fissa in legno ampia mansarda al grezzo con bagno/lavanderia da personalizzare. L'immobile si presta molto bene per famiglia numerosa. Da rivedere le finiture. C.E. "G"

Rif: AL125 - RIF: AL125 ZONA Tempocasa San Rocco propone in vendita un terracielo nel cuore del borgo San Rocco di Ravenna Ci troviamo in un contesto residenziale che offre nelle immediate vicinanze tutti i servizi di cui si necessita, quali scuole, supermercati, ristoranti, negozi di ogni sorta pur godendo della tranquillità di un area che seppur centrale si presta ad uso prettamente civile abitativo. Tutte le principali attività sono raggiungibili sia a piedi che in auto. CAPITOLATO L'immobile si sviluppa su due livelli, è da ristrutturare integralmente e ha una doppia esposizione, sia sul giardino privato che sulla strada silenziosa. All'interno, l'immobile presenta tutti i materiali e gli impianti in stato originale. DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano terra: dall'ingresso è possibile accedere al giardino privato, al vano scale e al soggiorno, che conduce alla cucina abitabile. Primo piano: dal vano scale si accede, tramite il bagno, alle due camere da letto comunicanti, una singola e una matrimoniale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona centrale - Area servita e tranquilla - Giardino privato - Nessuna spesa condominiale

L'Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, propone in vendita esclusiva a Ravenna in zona Gallery, una bellissima Casa indipendente unifamiliare, frutto di un recente intervento di ristrutturazione, ultimato nell'anno 2020, che ha portato l'immobile in classe energetica A2. La casa, di generose metrature, si presenta su due livelli fuori terra ed è composta: al piano terra da ingresso in meravigliosa taverna di 50 mq adibita a salotto e seconda cucina, collegata da bella vetrata al giardino ed esposta a sud, disimpegno, studio di oltre 17 mq, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed attacco lavanderia, centrale termica nel sottoscala. La scala, anch'essa totalmente ristrutturata, conduce al piano primo nel quale è sviluppato tutto l'appartamento composto da: disimpegno giorno, soggiorno, cucina separata ( totale 29 mq ), disimpegno notte con 3 camere da letto rispettivamente ( camera da letto padronale di oltre 17 mq, camera da letto di 13,50 mq, camera da letto di 12,73 mq.), due bagni finestrati ampi con box doccia. Completa la proprietà, sottotetto uso ripostiglio/contenitivo/vano tecnico ispettivo, accessibile da scala retrattile. Al piano terra due posti auto e giardino di proprietà di 219 mq, in parte pavimentato con porfido. Ottime finiture Caratteristiche Immobile: TOTALE RISTRUTTURAZIONE anno settembre 2019/marzo 2020 - Tetto rifatta guaina e coppi nuovi - Riscaldamento a pavimento; - Aria condizionata con pompa di calore presente al piano terra in taverna, studio, disimpegno e al piano primo nel salotto, matrimoniale e disimpegno. - Ventilazione meccanica controllata (nr. 5 al piano terra aspirazione, filtraggio e riemissione in circolo) - Allarme volumetrico con centralina e sirena ( interno totale nr. 03 - esterno totale 05 ); - Videocitofono; - Infissi bianchi e vasistas - Porte bianche e maniglie in cromo-satinato; - Cancello motorizzato - Zanzariere; - Dichiarazione conformità impianto elettrico: 2020 (quadro elettrico con sezionali) - Dichiarazione di conformità impianto termoidraulico: 2020 - Tapparelle antintrusione TBT automatizzate con comando all'ingresso al piano terra e piano primo - Pavimento gres porcellanato effetto legno al piano terra e primo - Linea Vita - Pannelli solare termico per produzione acqua calda - Predisposizione impianto fotovoltaico - Termo arredo elettrico nei bagni - Sottotetto uso tecnico-ispettivo e ripostiglio accessibile da scala retrattile (presente lucernaio manuale) - Struttura in legno esterna ( gazebo scoperto ) - Presente predisposizione per colonnina elettrica (cabl. corrugati) - Pozzo - impianto di irrigazione - pozzetti ben delineati - corrugati predisposti per fibra e linee Prenota la tua visita presso l'immobile: contatta Michela Cirri Agenzia Immobiliare MC & Partners 366-3040411 0544-1697822 www.immobiliaremc.com Pagina Facebook Agenzia Immobiliare MC & Partners

Vendesi in Asta a Ravenna, 'abitazione è costituita da : PIANO TERRA : n.1 soggiorno e n.1 cucina abitabile disimpegnate da un vano che funge da ingresso e nel quale è alloggiata la scala che permette l'accesso ai vari piani; PIANO INTERRATO : E' una zona di servizi avente altezza di circa h=2.00 m utilizzata come lavanderia e locali di sgombero e nella quale si trova un passaggio secondario che porta direttamente al cortile esterno. PIANO PRIMO : n. 1 camera da letto matrimoniale e n.1 camera/studio dalle quali è possibile accedere all'ampio terrazzo, n.1 locale ad uso ripostiglio e n.1 bagno; tutti gli ambienti sono disimpegnati; PIANO SOTTOTETTO: E' una zona ad uso servizio/ripostiglio suddivisa in due ambienti con n.1 bagno; l'illuminazione e l'aerazione è fornita da lucernari posizionati sulle falde del tetto. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - Servizio Aste

RAVENNA - Proponiamo una villetta a schiera di ampi spazi composta da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, garage, cantina e giardino di proprietà. L'immobile è dotato di infissi doppi in legno. Ha l'impianto fotovoltaico di 3 kWp. E' presente la pompa di calore e l'aria condizionata. ESTERNI: Varcando il cancello automatico, si accede al cortile privato, offrendo: ✔️ Ampia area di parcheggio, perfetta per più auto. ✔️ Giardino riservato sul retro, uno spazio verde ideale per pranzi e cene all'aperto. ✔️ Casetta per attrezzi e deposito bici, per tenere tutto in ordine. INTERNI: SPAZIO, LUMINOSITÀ E COMFORT L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, ben organizzata e accogliente: Soggiorno spazioso, perfetto per momenti di relax con famiglia e amici. Cucina abitabile a vista, ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa anche all'esterno. Disimpegno con armadio a muro, per ottimizzare gli spazi. Bagno di servizio, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy: ✔️ Camera matrimoniale con balcone, spaziosa e luminosa. ✔️ Seconda camera da letto doppia, perfetta per bambini o ospiti. ✔️ Terza camera/studio, versatile e adatta a diverse esigenze. ✔️ Bagno principale ben organizzato. ✔️ Quattro balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono un piacevole spazio esterno. ✨ Pannelli fotovoltaici da 3 kW, per un risparmio energetico significativo. ✨ Pompe di calore e aria condizionata in diversi ambienti, per una temperatura ideale tutto l'anno. ✨ Infissi in legno con vetrocamera, per un'ottima efficienza termica e acustica. ✨ Zanzariere su tutte le finestre, per un ambiente sempre protetto. ✨ Riscaldamento autonomo a gas naturale, con gestione indipendente dei consumi. Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e con tutte le comodità, questa villetta a schiera è la soluzione perfetta per te! Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera uno spazio funzionale e confortevole, con giardino privato, garage. Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all'indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

zona rubicone - in posizione molto tranquilla, casa abbinata ad un lato con giardino su 3 lati composta da : al p.t. ingresso, garage, lavanderia con camino, due ampie stanze, bagno ( possibilita' di creare bilocale ). al p.p. soggiorno con balcone, cucina con balcone, 3 letto, bagno. ampia mansarda sfruttabile con 3 vani. classe energetica in corso. €. 360.000,00 tratt.li dr1c10231

Splendida villa in stile Liberty situata a Ravenna nel quartiere SAN ROCCO, caratterizzata da un'eleganza senza tempo. La facciata principale si apre su un'ampia corte frontale. Sul retro, un giardino riservato offre uno spazio intimo e accogliente, perfetto per il relax o per godere di momenti all'aria aperta con camino funzionante. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra elegante ingresso, ampio salotto con camino, sala da pranzo con affaccio su un ampio terrazzo di 37 mq parzialmente verandato che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, cucina e bagno di servizio. Al piano superiore, camera padronale con comoda cabina armadio e bagno riservato, altre due ampie camere e un secondo bagno. Una caratteristica di particolare pregio è la taverna al piano inferiore, con suggestivi soffitti a botte che richiamano il fascino di un'epoca passata, ideale per ospitare eventi o creare un ambiente di convivialità intima. completa la proprietà un comodo garage collegato alla casa, perfetto per garantire praticità e comodità quotidiana. La villa è una perfetta fusione di stile e funzionalità, un rifugio elegante nel cuore di Ravenna. Richiesta 950.000€ Rif 950

RAVENNA VIA DISMANO VECCHIO Casa completamente indipendente sui 4 lati in buono stato d'uso generale composta al piano terra da porticato all'ingresso, cucina abitabile, tavernetta, bagno, garage con lavanderia e scala di accesso al primo piano 1P: con accesso anche da scala esterna composto da ampio e luminoso soggiorno su 2 livelli ( 35 mq. ), 2 camere da letto matrimoniali e bagno. 2P: H. 2,50 al colmo con la possibilità di ricavare una 3a camera da letto di 15 mq. + zona servizi. Giardino di 200 mq. sui 4 lati con la possibilità di parcheggiarvi 2 auto all'interno. Tetto rivisto nel 2000 e facciate rifatte nel 2020. Richiesta 398.000 www.incasaravenna.it

casa singola a tecnologia green con pompa di calore elettrica, aria condizionata, cortile, giardino, ristrutturazione secondo protocollo regione emilia romagna.

TRAVERSA VIA RUBICONE. In zona molto silenziosa e tranquilla, ad esclusivo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, casa singola di ampia metratura, composta da 2 unità immobiliari distinte. Unità 1) a piano terra: ingresso, salone, cucina, tinello, 2 letto (matrimoniale e doppia), bagno finestrato; Unità 2) al primo piano: ingresso, ampio salone con camino, cucina con tinello, 4 letto (1 matrimoniale, 3 singole ampie), 2 bagni finestrati, 2 ampi terrazzi e un balcone. Al piano terra, oltre ad un'ampia corte, sono presenti 2 garage ed una cantina. Possibilità di ampliamento di circa 50 mq. sulla casa e ulteriori 50 mq circa per ricostruire una depandance o 3 garage nel cortile. L'unità a piano terra è da ristrutturare. Quella al primo piano è da riammodernare.

RAVENNA, ZONA GALLERY: in zona tranquilla e silenziosa, in via di poco passaggio, disponiamo di porzione di bifamiliare di 90 mq abitativi (muri compresi), situata interamente al piano terra. L'ingresso indipendente è sulla corte di 70 mq disposta su tre lati. All'interno, dalla porta d'ingresso laterale, si accede al disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno. La zona giorno è composta da soggiorno, con cucina separata semi-abitabile e bagno finestrato con box doccia. La zona notte è composta da camera doppia, camera matrimoniale, corridoio e ulteriore bagno finestrato con box doccia, ristrutturato interamente nel 2020. L'immobile è stato in piccola parte rinnovato, impianto elettrico certificato con lavori eseguiti nel 1996, caldaia a condensazione di recentissima installazione. Infissi datati in legno doppio vetro, nuova pavimentazione nelle due camere da letto. Esternamente doppio accesso all'abitazione, pergola con tenda,oltre a tettoia/box di 14 mq e cantina di 5 mq sul retro. Allarme e aria condizionata.

adiacenze centro - in contesto di 7 unita' di nuova costruzione, con consegna ottobre 2024, si vende appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con a/k, due letto, bagno, rip. ampio giardino su 2 lati. cantina e posto auto. classe a/4, detrazioni fiscali di legge. €. 350.000,00 dr1c9928

l ' agenzia casa service propone casa singola attualmente divisa in due appartamenti facilmente accorpabili. a piano terra garage con cantina/lavanderia e bagno. con ingresso indipendente servizio adibito a bilocale. ampio spazio esterno sul fronte. al primo piano prima soluzione dotata di ampio soggiorno con cucina a vista, salotto/ letto matrimoniale, seconda letto, bagno e ripostiglio. al piano secondo l'appartamento e' simile ora suddiviso in quattro letto e bagno. sottotetto uso ripostiglio.

Rif. 508 - Ravenna, zona San Rocco: in zona residenziale tranquilla e ben servita, a poca distanza dal centro città, proponiamo luminosa casa indipendente con ampio giardino e dependance che potrebbe rappresentare un'ottima soluzione abitativa per genitori e figli. L'immobile principale (suddivisibile in 2 unità abitative distinte e separate) è libero sui 4 lati e dispone di comodi e luminosi ambienti. E' dotato di A/C e doppi vetri. Composizione: P/T taverna con camino, studio/ripostiglio, bagno, oltre a posto auto coperto. P/P: ingresso su grande salone, zona pranzo, ampia cucina, disimpegno, bagno. P/superiore: comodo ballatoio, 2 camere matrimoniali, 1 singola, stanza adibita a cabina armadio, disimpegno e bagno. Completa la soluzione una comodissima dependance in corpo staccato, anch'essa libera su 4 lati, tutta a piano terra e con ingresso privato. Composizione: ingresso su soggiorno, cucina a vista con camino, una camera matrimoniale, bagno, oltre a posto auto. Il tutto è circondato da un curatissimo giardino privato con pergolato e zona barbecue per serate conviviali all'aperto. Classe energetica in fase di determinazione (prob. G). Euro 695.000 trattabili (la zona è corretta, la via è indicativa)

zona gallery - in posizione silenziosissima, casa singola con giardino su 3 lati composta da due appartamenti. al p.t. 2 garage, servizi con bagno e ingresso comune. al p.p. ingresso in soggiorno con a/k, 2 matrimoniali, bagno, rip. al 2°p. sala, cucina ab, 2 matrimoniali, bagno. classe energetica in corso di definizione. €. 390.000,00 dr1c9250

Rif. 2679 SAN ROCCO ottima zona, casa abbinata da ristrutturare composta da ampio ingresso al piano rialzato, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, terrazzino verasndato, al piano superiore tre ampie letto, bagno con balcone, al piano inferiore tre ampi vani adatti a taverna, cantina e altro, oltre a ampio garage. Giardino privato con posti auto. Libera! Adatta ad un nucleo famigliare importante.

Nel Borgo San Rocco, vicino a tutti i servizi proponiamo una bella casa da ristrutturare disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una stanza di mq. 50 con antibagno e bagno, dall'ingresso padronale si accede ad una graziosa corte interna con annesso un locale uso cantina/lavanderia, la scala conduce al primo piano composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con meravigliosa vista sul borgo, cucina separata, bagno e terrazzo, al piano superiore: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ampio terrazzo disposto su due livelli e uno spazioso sottotetto. C.E. "G" EP. 179,59 € 298.000,00