Proponiamo in vendita una raffinata villa accorpata angolare di recente costruzione (anno 2010), situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, la privacy garantita dalla posizione angolare e per le ottime condizioni che la rendono subito abitabile. - Superficie interna: 144 mq catastali, distribuiti su più livelli, con spazi ben organizzati. - Zona giorno: Ingresso su terrazzino esclusivo che conduce al salone, con possibilità di unificarlo alla cucina per creare un ampio open space. Completa il piano un bagno e una lavanderia. - Zona notte: Tre comode camere da letto e un bagno al piano superiore, ideali per una famiglia. - Locale cantina: Con accesso diretto a un terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax, e collegamento al garage privato. - Spazi esterni: Terrazzino d'ingresso esclusivo e ulteriore terrazzo a livello cantina, che rendono la villa ideale per chi ama vivere all'aria aperta. - Esposizione angolare: Gode di ottima luminosità e massima riservatezza. - Anno di costruzione: Immobile recente, pronto per essere abitato senza necessità di grossi interventi. - Location strategica: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza da scuole, negozi e principali vie di comunicazione. Prezzo di richiesta: Euro 269.000. COGLI QUESTA OCCASIONE! Contattaci ora al numero 095.725.46.41, specificando il codice G252