In ottima zona residenziale in San Macario di Ferno, proponiamo in vendita in esclusiva ottima soluzione indipendente libera completamente sui quattro lati, con possibilità di suddividere in più unità abitative. L'immobile, edificato negli anni '80, si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si dispone su due livelli fuori terra da 80 mq l'uno, oltre l'ampia area esterna di 600mq di proprietà, box ed i locali accessori a piano seminterrato. L'abitazione è attualmente suddivisa in una comoda zona giorno con cucina abitabile ed una comoda camera da letto matrimoniale a piano terra; salendo tramite comoda scala interna si accede al piano primo dove si dispongono tre camere da letto di cui una con bagno padronale, oltre ad un altro servizio; a piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, si dispone un'ampia taverna, oltre un locale svago ed una cucina. Meravigliosa l'area esterna di proprietà che circonda l'immobile su tutti e quattro i lati, con un ampio portico pavimentato! Tutti i locali hanno accesso diretto all'ampia area esterna, e tutte le camere hanno accesso ad un balcone! Ideale per chi ricerca un immobile indipendente di generose metrature, da personalizzare secondo le proprie necessità! Finiture di pregio! Serramenti e persiane sostituite recentemente, in alluminio doppio vetro! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci!

**Villa Unifamiliare Indipendente in Vendita - Zona Residenziale** Scopri questa splendida villa unifamiliare indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla e adiacente alla Statale. La proprietà si estende su un ampio spazio esterno di 2500 mq, con un giardino ben curato e prato all'inglese, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra, di 130 mq, troviamo un ingresso accogliente, una cucina in muratura abitabile, un soggiorno spazioso, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il cantinato, di 60 mq, offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Ristrutturata con materiali di qualità, la villa presenta pavimenti in cotto e infissi in legno massello sia interni che esterni. Le ceramiche pregiate aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti. Dotata di impianto di riscaldamento e pompe di calore, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 130 mq e calpestabile di 120 mq, la villa dispone anche di un garage e si trova poco distante dal centro e dallo svincolo autostradale. Classe energetica D. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, eleganza e praticità!